韓國調查外國人買房逃稅

在韓國政府接連出臺措施無法遏制房價上漲之時，韓國國稅廳突然將矛頭對準外國人，并強調“有可能存在偷稅漏稅”。韓國KBS電視臺8月3日報道稱，據調查，一名40多歲美國人從2年前開始在首都圈購買42套公寓。韓國國稅廳調查發現其購房資金來源不明，且未正確申報租賃收入。還有一名中國留學生在首爾、仁川、釜山等地購買了8套公寓，并將其中的7套出租，涉嫌漏報收入。國稅廳已開始對42名持有多套房產且涉嫌逃稅的外國人展開調查。

韓國國稅廳當天公布的一項數據顯示，2017年至今年5月，在韓購房的外國人達23229人，共購置房產23167套，交易金額7.6萬億韓元（約合人民幣450億元）。外籍購房者呈現逐年增長態勢，購買的房產主要集中在京畿道（43.6%）、首爾市（19.3%）和仁川市（11.5%）。按國籍看，中國人購買13573套（58.6%）排名第一，美國人購買4282套（18.5%）排名第二。KBS電視臺此前報道稱，過去3年間，首爾地區公寓價格上漲52%。2017年5月首爾公寓中位價為6.6億韓元，今年初突破9億韓元，上月漲至9.2億韓元。

這一時期，在韓國擁有兩套房產以上的外籍購房者為1036人，從未居住過的房產達7569套，占外國人購房總量的32.7%。國稅廳推測，此類房產為投機性購房的可能性較大。根據韓國《稅法》有關規定，外國人在韓購置、持有、轉讓房產時負有和本國公民相同的納稅義務。▲

(張靜)