裝配式建筑工程與現澆建筑工程成本對比與實證研究

馮康

摘? ? 要：現澆柱建筑工程在施工階段所采用的傳統模式，不僅具有較長的施工周期，還會對環境造成極大的破壞、降低施工效率等，雖然目前的我國根據新時期的要求，對建筑物進行了大規模的建設，但是卻對環境造成了極大的破壞，與國家未來發展的綠色環保理念相違背，無法實現可持續發展的目標，然而，通過裝配式建筑工程能夠從模式上，使以往的現澆柱建筑變得更加完善，使施工能夠向著環保、高效的方向發展。

關鍵詞：裝配式建筑;現澆建筑;成本;實證分析

1? 前言

一直以來，我國的建筑行業對國民經濟起到了重要的支撐作用，站在宏觀的角度來說，通過發展建筑領域，能夠使城市化得到更好的建設，以此為基礎，能夠給國民經濟帶來更多的生產總值，與GDP之間有著正相關的增長關系。然而，在發展的同時還需要從模式的角度，對發展階段存在的問題進行正視。目前，通過對新型裝配式建筑方式的采用，能夠以組裝零件的形式對建筑施工進行組裝，對工程效率進行提升，減少對環境的破壞，有著較高的技術含量。

2? 裝配式建筑與現澆建筑

由于環保理念的出現，我國在對建筑物進行發展的過程中，將此類理念作為施工的標志之一，對新興的建筑行業進行了發展。所以，建筑行業將向著裝配式、產業化的方向發展。根據調查得知，目前我國的30多個省市已經對建筑物采用了裝配式施工，并且對相關意見進行了出臺，以此來對配套設施的使用進行指導，并且裝配式建筑在越來越多的城市建設中得到了應用。

2.1? 裝配式建筑的優勢

目前裝配式施工已經成為了建筑工程的主導方向。（1）在建筑工程當中應用裝配式施工，不但可以使現場的施工質量得到提高，而且還對其所運用的新技術進行了推廣;（2）其次，還使部件工業化的生產得以實現。與傳統的施工方式相比，裝配式施工不僅可以減少現場施工人員的手工作業量，而且還可以使施工時間得到了縮減;（3）除此之外，該裝配式施工還可以提高整體建筑施工的技術以及質量。與此同時，可以提升建筑物的品質，以此來滿足人們對于建筑的需求。（4）裝配式施工主要是通過組裝的方式對建筑物進行施工，因此在其施工過程當中有著垃圾少、噪音小的優勢，因此當施工完成之后，用戶可以直接入住。另外，采用裝配式施工可以縮短其建設周期，從而使勞動生產率得到提高。因此，我們需要對裝配式施工進行大力的推廣和宣傳，通過裝配式施工可以避免擾民現象以及后期施工破壞建筑結構現象，其次利用此施工方式大大提高了建筑質量的安全性，從而滿足業主對于建筑施工高品質以及高舒適度的需求，進而推動我國社會的可持續發展[1]。

2.2? 現澆建筑存在的問題

首先，在對現澆建筑工程進行施工的過程中，其制造階段會帶來較多的垃圾，從處理方面來說，建筑垃圾問題給城市的發展帶來了一定的阻礙;其次，現澆建筑工程在施工的過程中，會對環境造成嚴重的污染，對水資源造成的浪費等問題;再次，在對現澆建筑工程進行施工的過程中，離不開人力的支持，因此，難以對工程質量進行保障;此外，缺乏較高的勞動效率，不斷上升的人工工資給建筑成本造成了持續的增加;最后，還需要較長的施工工期，會嚴重的對材料造成浪費。

通過以上內容能夠得知，現澆建筑的應用與裝配式建筑相比，后者更加優越，在進行建設的過程中，由工廠負責對建筑施工所需的材料和構件進行生產，在現場只需進行裝配，能夠對人工作業帶來的誤差進行有效的避免，使建筑物能夠具備更高的質量，并且能夠對生產效率進行提升。然而，雖然其優勢較為明顯，并且能夠對國家和人民進行促進，但是卻無法得到快速的推進，這是由于在建造方式上，裝配式相比以往的現澆式來說，需要更多的建造成本，因此對裝配式建筑的發展造成了極大的阻礙，其主要是由于目前缺乏較高程度的裝配，并且缺乏高標準，此外，總承包商在設計、施工以及安裝這一系列過程中，缺乏專業的水平，同時，只有少部分廠家對裝配式構建進行了生產等。下文中對某工程實例進行了分析，以成本為重點，對裝配式件數和現澆柱建筑進行了分析[2]。

3? 裝配式建筑與現澆建筑成本分析對比實例

本文對寧波奉化某小區的案例進行了分析，此項目的裝配化率占據了整體的50%，樓棟的30%都需要預制，主要是需要對疊合板、樓梯板、外墻、陽臺以及設備平臺等構件進行預制。

對層數相同并且有著相同戶型的兩棟樓進行了選取，其中采用裝配式對A棟樓進行建設，30%為預制率，采用現澆式對B棟樓進行建設。

站在主體結構的角度來說，A棟樓需要1678元/m?的單方造價，用于建筑、結構、措施三方面，而B棟樓需要1280元/m?的單方造價，成本上增加了398元/m?

4? 成本增加原因分析

根據以上案例能夠得知，在綜合單價方面，PC的預制構件比現澆構件更高，因此，從成本上導致了裝配式建筑的增加，B棟采用了1853元/m?綜合單價的現澆構件，裝配式建筑采用了4960元/m?的PC預制構件，多了3104元/m?。站在成本構成的角度來說，PC構件在裝配式建筑的總成本中占據了較大的比重，所以，在對PC構建、支撐以及吊裝等方面的費用進行協調的過程中，需要對價格進行合理的談判。

根據招投標部門對市場調查所獲取到的結果來說，購買PC構建所需的費用與項目的規模、裝配、設計等方面的要求有關，如果存在著較大的規模、采購數量較多的，就需要進行高標準的設計，以此來使廠家所分攤的開模費用能夠得以減少，并且能夠減少采用PC構件所需的成本。從實際的角度對生產廠家進行分析，可以按照可變和固定兩種類型對PC構建的成本進行分類。固定成本指的就是PC構件在生產階段，生產固定數量的構件總共所需的成本，生產廠家能夠將其作為采購建筑企業構件的最低價格區間。所謂的變動成本指的就是土地、廠房、設備等對成本造成的影響，特別是稅費，政府想要使裝配式建筑能夠得到進一步的發展，就需要按照17%的比例對增值稅進行調整，以此來對某些進項稅進行抵消。

此外，本項目中只有少數墻體結構采用了裝飾配建造，雖然墻體通過裝配式建筑能夠更加平整，能夠使抹灰次數得以減少，然而，為了在同一水平線上，對墻體的現澆結構以及砌體進行保持，所以，本項目中沒有降低抹灰費。并且，立面沒有采用裝配式進行一體化的保溫，而是對以往的真石漆以及砂漿來進行保溫，在成本、工期、質量方面，并沒有起到明顯的提升作用。本項目中以5天為工期，對B棟樓的一層結構進行現澆，但是事實上，如果裝配率較低時，對A棟樓一層結構的工期需要8天，使成本受到了極大的影響。導致市場中無法徹底的對裝配式建筑進行廣泛應用，企業大多以營利為目的對建筑進行施工，雖然裝配式建筑的優勢較多，然而，由于在政策上沒有給予極其的優惠支持，導致大部分企業由于高成本而對裝配式建筑望而卻步。

5? 綜上所述

通過實證對分析對比，能夠從成本上加強人們對對裝配式建筑工程與現澆建筑工程的認識，在這一階段中，從成本的角度對土建工程的分析，能夠通過數據，對兩者之間存在的成本差異進行清晰的了解，然而在實際應用的過程中，還需要以發展的角度，對類似于PC構件的材料、設備進行明確，以此來降低成本費用，對建筑領域的施工起到不可替代的作用。

參考文獻：

[1] 方保林.基于價值工程的裝配式建筑與常規現澆建筑成本分析[J].中國住宅設施，2017（12）：120～121.

[2] 宋諾，姜永生，王德東.裝配式建筑與傳統建筑施工階段可持續性差異研究——基于某項目的實證分析[J].工程管理學報，2017（6）：34～38.