建設工程施工合同糾紛案件審判實務研究

郭健

摘 要：隨著社會的發展，建設工程施工合同現如今也處理的更加的完善。在很多的建設工程施工合同之中，都將會有著很清楚的建設規劃以及各項責任由誰來承擔，這些問題在以前傳統的施工合同之中可能很多都不會刻意去強調，但是現如今的合同之中都會很好的去強調這些東西，這樣就可以更好的為雙方的利益做到保障。所以在現如今這個建設工程尤其多的社會之下，建設工程的施工合同也就顯得尤為重要，畢竟這是關系到了雙方的利益。然而很多的公司都會在合同上做手腳，以一些常人難以發現的問題來鉆法律的漏洞，從而獲取本不屬于自己的利益，這也就導致了糾紛。

關鍵詞：建設工程;審判;合同

前言：

在當前黨和我國富有特色小康社會主義市場經濟的快速健康穩定發展之下，人們的思想精神狀態生活品質文化水平已經初步得到了極大的發展進步和和提高，生活水平的提高來自于國家的建設。建設工程施工合同的糾紛案件一直以來都是各類案件之中的高發案件，在這樣一個情況之下，建設工程的施工合同糾紛案件如何來審判得到了人們的廣泛關注。各項合同之中的漏洞，審判之時該如何來將其解決，這些都是審判之時需要利用法律來解決的各項問題。在審判之時所有的東西都不管用，只有法律才是解決問題的唯一途徑，任何人都無法利用其它的法式方法來對法律動手腳，這是法院的底線，任何人都無法來觸碰這個底線。本文主要對于建設工程施工合同之中的糾紛案件的審判實務來進行研究。

1合同約定工程款數額無效

在建設工程施工過程之中，雙方因為各種原因造成合同無效或者是被撤銷的情況下，在合同內所約定的所有的工程款數額無效。在這項工程之內取得的所有的財產都必須將其返還。在這些的基礎之上，其他的問題可由法院審判，法院在審判過程之中將會嚴格參考合同法第五十八條的內容。合同法第五十八條明確規定：“本人撤銷終止合同或者裁定到期無效或者被告人裁定合同撤銷后，因該裁定撤銷或者合同裁定無效后所取得的一切個人財產，應當依法及時予以有償或者返還;不能依法予以有償返還或者本人認為已經沒有必要依法予以有償返還的，應當按照合同折價比例予以全額補償。有其他賠償過錯的或或者另一方可能認為自己應當自行請求對方賠償由于損害對方因此所直接導致受到的一切經濟損失，雙方都應當可能認為有其他賠償過錯的，應當各自自行應當承擔由于對方因此相應的其他賠償后果責任。”

1.1返還財產

在這之中的無法返還他人財產將可能會導致有兩種不同情況，第一種情況是無法單方面的返還他人財產。這種特殊情況一般來說都認為是只能適用于雙方當事人或某一方故意嚴重違法的特殊情況之下。也就是說買賣雙方或者有責任一方在工程合同正式簽立的整個過程之中或者者說是整個工程施工進行過程之中都沒有故意或者違法的犯罪行為。在這樣的一種情況之下，故意行為違法的損害一方就是應當將從另一方手中獲得的所有財產全部返還，而損害另一方的則應當將從故意行為違法的一方手中獲得的所有財產全部上繳有關國家。

第二種類的情況則認為是要求雙方及時返還所有財產，這種類的情況一般來說都認為是在解除合同被決定撤銷的一種情況之下，雙方對這個合同被決定撤銷只是由于其中一方或者者說是其他雙方都認為有一些過錯，這并不可能構成解除合同中的違法，那么這樣的一種情況之下的話，雙方都認為應該及時返還從財產對方所有中獲得的所有財產。

對于非法返還他人財產這種重要民事責任，要特別注意這樣的幾點。首先這也就是非法返還對方財產的清償范圍管理應以清償對方非法支付的返還財產清償數額來作為主要標準依據來進行確定，即便說的是雙方當事人所非法取得的對方財產已經大大減少或者已經是不能再存在，也必須直接要求其承擔直接相應的對方返還財產責任。第二點問題就是如果雙方當事人要求接受的法定財產只能是其他實物或者只能是其他貨幣，原則上規定應當直接返還其他實物或者只能是其他貨幣，不能不足夠用其他實物直接代替其他貨幣，或者只能是以其他貨幣直接代替其他實物。

1.2折價補償

在我國合同法第五十八條和我國民法通則第六十一條之中也都規定了對于"不能返還或者是沒有返還的，應當折價補償。"在對方有一些特殊情況之下，財產本身是不能予以返還或者認為沒有必要予以返還的，在這種特殊情況下，為了能夠達到財產恢復原狀的主要目的，就規定應該通過折價或者補償還給對方或者當事人。

2工程款數額的差值分擔

對于工程施工的產品來說，建設工程施工所造就的產品不是以合同有效或者是無效來區分是否為施工產品，并且就質量而言，建設施工產品的質量也不是以合同有效或者是無效來作為質量評定的等級的。只要這個建設工程施工質量符合標準，就算是合同無效也要按照收費標準來收取費用。在這樣的情況之下，收取的費用就有可能跟合同之中約定的工程款數目出現差值。在這個差值出現的情況之下，無論這個差值是正值還是負值，都應當進行處理，這樣才是比較合理的情況，所以說，工程款數額的差值由雙方按照在施工過程之中

3墊資施工的效力

承包方墊資施工這種現象在我國的施工業一直以來都是比較普遍的，這么長時間以來，各個部門對于墊資施工都是比較有意見的。在我國法律上，雖然可以說沒有明確利用墊資進行施工的法律效力，但是在我國司法解釋第一條之中，排除了利用墊資進行施工的視為無效勞動合同。在《建設部、國家計委、財政部關于嚴格禁止在工程建設之中帶資承包的通知》之中我們到底是否真的能夠明確認定一個建設工程施工承包合同本身是完全無效的呢？首先，該行政同志并不是上級行政監察規章，該行政通知僅僅只是上級行政監察機關的一個具有法律約束力的一項規范性法令文件，對所有建設設計單位和工程承包人員都具有一定的法律約束力。

如果我們想要同時確認施工墊資后的施工工程合同是否無效，那么就只有建設部、紀委財政部的兩個規范性認定文件，如果以這個規范文件來作為認定依據，那么就可能違反了最高院對于施工合同法律效力效果認定的相關司法解釋。所以說，我們并不一定能夠直接認定工程承包方工人利用墊資進行施工的合同行為與否是完全違法的，也不一定能夠直接認定工人墊資進行施工后的合同行為是完全無效的。

在這樣一個特殊情況之下，墊資后的施工承包合同就被國家認定已成為有效施工合同，這樣對于很多的承包人來說都是一個比較好的地方，通過墊資施工就能夠讓他們得到更多的利益。但是這種行為是法律所不提倡的。《合同法》實施以前成立的帶資或者是墊資的建設工程施工合同和行為都是有效的。但是在《合同法》實施之后的墊資施工合同和墊資施工都是無效的，該合同不具有法律效應。

墊資貸款施工的項目建設工程及其施工項目合同有效但是相關法律不善于提倡。所以說，司法解釋對于同期墊資進行施工的條款處理還是比較低調的，對于同期墊資進行施工的工程發包方要求返還同期墊資款資金利息的這時候還需要特別注意一點，返還同期墊資款資金利息的應為中國人民銀行條款規定的同期定額活期存款資金利息，并不是按照中國人民銀行的同期定額貸款資金利息利率來準確計算貸款利息。這一點一定要主要，利息的算法是有根據的，并且具有法律效應。

結語：

綜上所述，在建設工程施工糾紛案件審判過程之中，要在這些法律的基礎之上進行審判，不能夠憑借自己的主觀思想來審判。憑借自己的主觀思想來審判在審判過程之中是一個最為危險的事情。所有的審判過程都必須要做到有根據，有法律保障，有法律作為審判的基礎。這些都是審判時候必須要做到的事情。要做到有法可依，每一步都有著相關的法律作為基礎。

參考文獻：

[1] 張蔚. 農民自建房施工合同糾紛審判實務探討[D]. 東南大學， 2016.

[2] 林一. 建設工程施工合同糾紛案件審判實務[M]. 法律出版社， 2015.