建筑工程造價預結算核審工作要點概述

彭飛燕

摘? ? 要：工程造價預結算在建筑工程施工中具有十分重要的作用，所以為了更好的利用有限的資金、使工程項目獲取更大的經濟效益，針對建筑工程造價預結算核審工作要點進行詳細分析，并針對工程造價預結算核審工作中存在的問題進行研究，制定行之有效的解決方案，積極探索和研究有效的工程造價預結算審核方法。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;核審工作;要點

1? 引言

隨著我國綜合國力的不斷增強，大大推動了建筑工程行業的發展，但是隨著時代的進步和變化，人們對建筑工程行業提出了更為嚴格的要求，工程造價預結算是促進建筑工程施工順利進行的基礎前提。為了更好的利用有限的資金、使工程項目獲取更大的經濟效益，同時促進建筑工程施工的順利進行，需要加強建筑工程造價預結算管理，并針對建筑工程的造價預結算進行嚴格的核審，造價管理人員需要做好造價預結算核審工作，做到及時發現建筑工程造價預結算核審工作中存在的問題和弊端，并運用合理的方法進行處理和完善，從而有效實現建筑工程經濟效益的最大化。

2? 建筑工程造價預結算核審內容分析

2.1? 建筑工程范圍核審

建筑工程范圍方面的核審對建筑工程施工質量十分重要，也是工程造價預結算核審工作中的重要內容，建筑工程范圍核審主要是依據簽訂的工程合同和與招標文件進行詳細的核審，確保工程合同條例和招標的條件內容一致，避免出現合同內容與招標條件不符合的情況，不然容易引起各種矛盾問題。還有需要加強總承包方和分包方的職責范圍方面的核審，通過嚴格的核審后能夠明確職責范圍和工作分工，有助于提高建筑工程造價預結算工作效率，促進建筑工程施工的順利進行。

2.2? 建筑工程量核審

建筑工程量的核審同樣非常重要，在建筑工程施工正式開展之前需要針對工程量進行嚴格的核審。建筑工程工程量的計算工作十分復雜和重要，因為計算準確性對建筑工程造價預結算準確性起到直接性的影響，所以需要確保工程量計算的精準性，才能不斷提高建筑工程造價預結算項目質量和效率。在進行工程量計算的時候，相關標準與要求允許存在一定范圍內的誤差，為了保障建筑工程施工的整體質量，根據工程施工圖紙的具體要求，并結合計算機技術的科學運用，對計算出來的工程量進行深度檢查和復核，不斷提高工程量計算的精準度，并依據建筑工程施工實際情況進行糾正和改進。

2.3? 費用計算核審

關于費用計算方面的核審，主要是根據建筑工程施工所在地的工程造價管理機構的相關文件、工程合同還有招標文件等，對明確的工程費用進行嚴格的核審。在核審的過程需要明確保障費率計算的準確性，還有需要充分結合工程費率波動的具體情況，才能確保工程費用計算的精準度，防止出現使用非正當手段牟取私利的情況。

3? 建筑工程造價預結算核審工作中存在的問題

3.1? 施工材料管理制度不夠健全

在建筑工程造價預結算工作進行的過程中，主要材料價格占了工程總造價的比重約65%，設計要求材料的采購數量和質量檢測標準對工程造價總預算會起到直接性的影響作用。而在建筑工程施工的時候，時常會出現一系列的問題，例如施工單位想要牟取較高的經濟利益，而將質量不合格的施工材料冒充好的施工材料，以此提高報價獲取差價;還有就是施工單位沒有充分考慮到實際施工情況，也沒有對一些特殊和新的施工材料市場價格進行調查和掌握，導致購入價格過高，工程造價成本也會隨著提高。在建筑施工中出現這些問題主要還是因為施工材料管理制度不夠健全，沒有嚴格依據實際施工情況構建健全的施工材料管理制度，所以才會造成這些問題的產生。

3.2? 施工圖紙設計管理較為混亂

施工圖紙是建筑工程施工進行中的重要依據和基礎條件，施工圖紙的質量是保障工程施工順利開展的重要前提，同時施工圖紙也是工程造價預結算核審的重要依據。目前，我國建筑工程行業的發展如火如荼，但是越來越多的建筑單位將企業經營重心放在營銷工作上，對圖紙設計的重視程度不夠，忽視了施工圖紙的重要作用。很多施工單位將施工圖紙和竣工圖紙混淆，沒有清楚意識到這兩種設計圖紙的區別所在，導致圖紙設計管理混亂，這種情況的存在對建筑工程造價預結算會造成不良的影響，有時甚至會造成嚴重的經濟損失。建筑單位參與競標的時候也需要施工設計圖紙作為保障和依據，否則無法順利參與競標活動，依據施工設計圖紙能夠清楚知道和掌握實際施工具體情況，而竣工設計圖紙主要是詳細記錄了工程建造的實際完成情況。在現實施工中依舊有很多建筑單位認為施工設計圖紙和竣工設計圖紙是一樣的，并沒有太多的區別，圖紙混亂情況對建筑工程預結算容易造成非常嚴重的影響。

4? 建筑工程造價預結算核審方法

隨著建筑工程行業的快速發展，致使建筑工程預結算核審方法越來越多樣化，通常在建筑工程造價預結算核審工作中使用較為廣泛的方法包括了以下幾個方面。

4.1? 全面核審方法

全面核審方法是工程造價預結算核審工作中普遍使用的方法，該方法的主要特點是精細化和全面化。因為全面核審方法具備的精細化和全面化的優點，在建筑工程造價評估工作中的應用非常廣泛，且具有十分巨大的應用潛力。同時這種核審方法也存在一些問題和劣勢，使用全面核審方法對工程造價預結算進行核審，一方面工作任務量會比較繁重，另一方面需要耗費大量的時間和精力，并且費用也相對較高。

4.2? 聯合核審方法

聯合核審方法具有一定的科學性，通常由專業技能強悍和經驗豐富的專家針對工程實際施工情況進行聯合會審預算，然后依據會審結論提出工程造價預算中存在的問題，接著讓建筑工程總設計師根據提出的預算問題以及建議性意見修正和調整設計方案，通常聯合核審方法在復雜和專業的建筑工程中比較適合使用。

4.3? 重點核審方法

重點核審方法顧名思義就是需要充分體現出重點，該方法主要是基于全面核審法的前提下進行延伸發展的，針對工程造價預結算重點部分進行嚴格的核審和檢查。重點核審方法的主要特點在于針對性較強，并且合理使用重點核審方法有助于提高建筑工程造價預結算核審工作水平和效率，能夠有效降低核審工作人員的工作強度，從而有效提升工程造價預結算核審工作的整體效果。重點核審方法比較適合在經過全面審核的建筑工程中使用，還有在需要復核的工程項目中能夠起到重要的輔助作用，能夠有效降低成本和提高工作效率。

4.4? 對比核審方法

對比核審方法比較適合在同地區和同用途的建筑工程中使用，還有需要確定建筑結構與標準具有一定相似度，也就是通過對同一地區和用途的建筑工程進行對比和分析，然后依據對比分析結果進行詳細的核審。通過對比核審方法的合理使用，能夠清楚知道和掌握建筑工程中存在的問題，具有十分顯著的審核效果，但是這種方法只有在工程結構比較相似的建筑工程中才能充分發揮作用。

5? 結語

綜上所述，建筑工程造價預結算核審工作不是一項簡單的工作，它對建筑工程的順利開展具有直接性的影響作用，所以需要提高對工程造價預結算核審工作的重視程度。為了更好的利用有限的資金、使工程項目獲取更大的經濟效益、保障建筑工程施工能夠高效的開展，需要加強工程造價預結算核審方法的創新和優化，并推動工程造價預結算核審方法呈多樣化發展，從而能夠真正實現建筑工程經濟效益和社會效益的最大化，有效促進建筑行業的健康發展。

參考文獻：

[1] 劉亭秀.試論建筑工程造價預結算審核工作要點[J].企業科技與發展，2020（5）：123～124.

[2] 潘聞星.建筑工程中造價預結算審核的工作要點分析[J].居舍，2020（11）：118.