當前房建工程造價管理中的不足與解決措施淺析

錢賽林

摘 要 隨著我國城市化進程的不斷加快，城市人口不斷增加，國家需要不斷地建設房屋來滿足人口的住房需求。在進行房屋建設的過程中，造價管理工作起著關鍵作用。房建工程中的造價管理是減少房屋造價風險的一項工作。盡管在最近幾年，我國的房建工程造價管理制度不斷完善，但是在實際的房建工程造價管理工作的開展過程中，仍存在許多的問題。本文針對此問題，展開具體的分析，旨在解決房建工程造價管理工作的不足，推進我國房建工程造價管理工作的開展。

關鍵詞 房屋建設;工程造價;管理工作

前言

房建工程造價管理工作不只包括對工程成本進行估算，還包括設計工程和施工環節，對施工材料進行維護和管理等工作。只有施工單位的經濟利益有所保障，施工單位才能長久穩定地發展。本文主要闡述了房建工程造價管理工作的重要性，房建工程造價管理工作中存在的不足以及解決房建工程造價管理問題的具體措施，為推動我國建筑行業的發展提供參考和借鑒。

1房建工程造價管理工作的重要性

工程造價即建設項目的總投資[1]，是一項工程進行建設和在建設過程中產生費用的總和。工程造價是開展工程項目考慮的主要因素之一。工程項目的決策和設計對工程造價有著重要的影響。為了保證施工單位的經濟效益，工程項目管理者要提高對工程造價的重視程度，加強對工程造價的控制。對房建工程造價進行控制和管理不只是對施工成本進行估算，更重要的是加強建設單位與施工單位之間的合作和管理，充分地利用建設單位與施工單位中的各類資源，保證其經濟利益。因此，開展房建工程造價管理工作對于提高建筑施工的質量和效率有著重要意義。

2房建工程造價管理工作中存在的不足

（1）沒有完善的管理體系。一些企業還在應用傳統的管理體系，傳統的管理體系已經與現在的建筑工程項目的具體工作完全脫軌。由于傳統的管理體系不夠完善，使得工作人員對財務管理、成本控制、造價控制等方面[2]的管理不到位，會出現建筑企業內部混亂、成本數據有誤等問題，會增加工作人員造價工作的難度，降低工作人員的工作效率，進而影響企業的經濟效益。

（2）沒有健全的工程造價方面的法律法規。盡管我國已經初步制定了房建工程造價管理的相關法律法規，但是在實際應用的過程中有許多的不足之處。房建工程造價管理法律法規不符合我國目前的經濟發展規律以及房屋建設的市場需求，不能發揮其約束和制約的作用。除此之外，我國對房建工程造價管理工作的監督和管理工作做得不到位，并且處罰的力度不夠，使得我國房建工程造價管理工作發展緩慢。

（3）房建工程造價管理人員的能力不足。房建工程造價管理工作不僅與我國城市建設有關，還能體現房屋建設工作的專業水平。因此，從事房建工程造價管理工作的人員要有較高的專業能力、豐富的經驗、較高的綜合素質以及高度責任感。然而，目前我國很多房建工程造價管理人員的知識水平不夠，缺少相關管理經驗并且綜合素質較低。當他們面對難度系數較高的房建工程造價管理工作時，不能夠及時地提出切實可行的解決措施和管理方案。現如今，房建工程造價管理工作主要考慮房建工程的規模以及房建工程的數量，然而這種估算方法不能使用于每一種房建工程造價管理工作，并且這種方法會在經濟市場的快速發展中被逐步淘汰。因此，提高房建工程造價管理人員的綜合能力至關重要。

3解決房建工程造價管理問題的具體措施

（1）建立科學的造價工程管理體系。借鑒國外先進的房建工程造價管理不難發現，科學的造價工程管理體系對于房建工程造價管理工作有著重要的約束和指導作用。然而，我國目前房建工程造價管理工作中的突出問題是我國的房建工程造價管理體系不健全。因此，要想推進我國房建工程造價管理工作的開展就需要對造價工程管理體系進行改革，應當著力于建設并且完善科學的工程造價管理體系[3]，建立健全科學合理的房建工程造價管理體系。要想建立健全科學合理的房建工程造價管理體系需要做到：①建立房建工程造價數據庫，通過多種渠道收集信息;②要推動房建工程造價咨詢工作的開展;③要應用互聯網技術以及其他先進的科學技術手段。

（2）完善房建工程造價的法律法規。目前，我國房建工程造價的法律法規存在著一些不足之處，這就需要國家和建設企業和施工單位進行合作，雙方要進行互相監督，杜絕房建工程造價管理工作中的違法行為。此外，建設企業和施工單位要積極配合國家制定和完善房建工程造價的法律法規，及時地淘汰房建工程造價的法律法規中的不合理之處。

（3）提高房建工程造價管理人員的能力。房建工程造價管理人員是房建工程造價管理的主體，因此，各個施工單位要以人為本，培養房建工程造價管理人才，要全面提高房建工程造價管理人員的綜合素質和專業能力。施工單位和建設企業要定期對房建工程造價管理人員進行培訓和考核，要保證房建工程造價管理人員能力能夠達到行業標準。除此之外，施工單位還要多為房建工程造價管理人員創造實踐條件，讓他們能夠獨立處理一些難度較大的房建工程造價管理工作，并且在實踐中不斷地積累經驗，為日后的房建工程造價管理工作提供參考。

（4）健全監督管理機制。要建立健全監督管理機制，明確房建工程造價管理人員的工作責任和工作內容。要在房建工程造價管理工作出現問題時，能夠及時地找到相應的項目負責人。還要定期對施工資金的流動去向加以記錄，保證資金的透明度，避免施工單位內部人員出現貪污腐敗的情況。

4結束語

房建工程造價管理工作對于保證施工效率和施工質量，提高施工單位的經濟效益有著重要作用。針對房建工程造價管理工作中的不足，一定要及時地發現并且加以解決，以適應現代市場的需求，確保建筑行業在經濟市場中占據重要地位，進而推動建筑行業長遠穩定地發展。

參考文獻

[1] 趙芳芳.房建工程造價管理和控制中存在的問題及優化措施探究[J].建材與裝飾，2019（17）：189-190.

[2] 范翔宇.房建工程造價管理中存在的問題及其應對措施[J].福建質量管理，2015（12）：107.

[3] 高艷.新形勢下房建工程造價管理中缺陷和解決辦法[J].門窗，2015

（3）：159，162.