房建工程防滲漏的重要性及優(yōu)化策略

彭水蓮

【摘要】在21世紀經(jīng)濟快速發(fā)展的時代，建筑行業(yè)也得到了飛速發(fā)展，各處的高樓大廈鱗次櫛比，人們的生活水平不斷地在提高，相應的對居住環(huán)境的舒適和安全要求也變得越來越高;由于房建工程的防滲漏直接影響到房建工程的質(zhì)量和使用安全，因此房建工程的防滲漏施工技術(shù)應用也將不斷更加引起建筑業(yè)界重視，如何解決房建施工中的防滲漏問題并使之更加優(yōu)化發(fā)展是我們 亟需要研究和探索的任務，本文圍繞房建施工中防滲漏施工技術(shù)及材料應用進行探究，并針對性地推出優(yōu)化策略措施。

【關(guān)鍵詞】房建工程;防滲漏施工;技術(shù)應用;優(yōu)化措施

防滲漏施工技術(shù)和施工工藝是房建施工中的重點，關(guān)系到房建工程的質(zhì)量;多年來，我國建筑行業(yè)不斷深入研究防滲漏技術(shù)在房建施工中的應用，并使之得到顯著提高。但在一些細節(jié)處還存在諸多問題亟待解決，有關(guān)部門還需要不斷深入研究和探索找到合理的防滲漏優(yōu)化技術(shù)措施。下面我將房建工程中易產(chǎn)生滲漏的因素和部位及優(yōu)化措施分析發(fā)表一些粗淺的見解和觀點。

1、房建工程產(chǎn)生滲漏的主要因素

1.1施工設計方案不夠科學合理

房建施工人員以設計圖紙為依據(jù)進行施工，防滲漏施工方案設計不夠科學合理是導致房建工程出現(xiàn)滲漏的主要原因之一。由于房建設計人員未能深入工程現(xiàn)場實地考察，掌握第一手資料，設計出符合現(xiàn)場實際情況的施工設計方案，因此使設計圖紙與實際施工產(chǎn)品不相符合，導致施工出來的房建工程質(zhì)量與實際要求的工程質(zhì)量產(chǎn)生偏差和不符合實際，如按照這樣的設計圖紙施工出來的房建工程其防滲漏作用將得不到有效保障。

1.2施工工藝技術(shù)水平不夠規(guī)范和創(chuàng)新

建筑施工防滲漏技術(shù)就是利用一定的技術(shù)手段防止液體滲入到建筑物中去的方式，防滲漏的方式具體包含堵塞與加固兩種，面對液體的固體表面涂抹專業(yè)的防滲漏化合物，防止液體滲入到工程建筑物中去;選擇和制定科學合理的施工技術(shù)對整個施工方案來說至關(guān)重要。現(xiàn)階段房建工程施工中還存在諸多問題現(xiàn)象：主要表現(xiàn)在施工技術(shù)比較落后，施工企業(yè)不重視施工人員的培訓，施工人員的施工技術(shù)和操作水平得不到提高和發(fā)展;有的還是采用傳統(tǒng)的施工工藝方法來施工，施工技術(shù)跟不上新產(chǎn)品的發(fā)展和創(chuàng)新;再就是施工人員的素質(zhì)能力參差不齊，有的在思想上存在忽視和隨意性的現(xiàn)象，不按規(guī)范、標準、流程來操作施工;其次就是為了趕工期，在施工過程中將一些施工工序直接省略掉，象這些情況都會給房建工程的防滲漏帶來一定的影響后患，使建筑工程防水材料的防水效果大大打折扣，從而極大地降低建筑工程的防滲漏功能，從而為建筑工程帶來安全隱患。

1.3施工過程中選材不恰當或使用劣質(zhì)材料

在市場經(jīng)濟環(huán)境影響下，一些施工企業(yè)為了追逐更高的經(jīng)濟利潤，購買和使用不合格的材料或偽劣材料，使防水材料達不到規(guī)定要求的防滲漏性能;其次在科學技術(shù)不斷發(fā)展的情況下，一些新型的先進的防水材料的出現(xiàn)，而施工企業(yè)又沒有重視技術(shù)培訓，施工人員未能充分掌握新材料的技術(shù)性能而不能按新技術(shù)標準來操作施工，還盲目采購和使用新產(chǎn)品材料到建筑工程中去，由此使新型防水材料未能充分發(fā)揮其應有的防滲漏性能，從而使建筑工程的防滲漏功能得不到應有的保障。

2、房建施工防滲漏技術(shù)的優(yōu)化措施

2.1完善和提高房建工程的防滲漏設計施工方案

房建工程方案設計是一個工程的發(fā)展與開端，決定著房屋產(chǎn)品的質(zhì)量與安全性能，亦是減少房屋滲漏問題的基本保障，因此完善房屋的施工方案設計至關(guān)重要，施工單位必須把優(yōu)化施工設計方案作為工作中的重點。

首先施工單位必須具有優(yōu)秀的具有相關(guān)設計與技術(shù)經(jīng)驗的設計 人員，并定期對在崗設計人員進行培訓，提高設計人員的知識水平與技術(shù)能力以確保施工方案的可靠性和可行性;其次在設計施工方案前，設計人員應親臨施工現(xiàn)場，對客戶的施工要求，房屋中可能出現(xiàn)的滲漏問題和易出現(xiàn)滲漏的地點進行實地考察，設計出更精準的施工圖紙，施工人員根據(jù)精準的設計圖紙才能更精確地操作，以此減少房建施工中的滲漏問題，保障房屋工程質(zhì)量。

2.2提高房建施工中防滲漏技術(shù)的應用和施工工藝操作水平

首先提高施工人員整體素質(zhì)與能力，定期對施工人員進行培訓，提高他們的工藝操作水平能力即專業(yè)技能，跟上時代發(fā)展的變化，掌握新產(chǎn)品、新材料的操作使用技能，并發(fā)展創(chuàng)新出更高施工操作水平的能力;其次強調(diào)房建工程防滲漏施工的重要性：讓施工人員在思想上引起足夠的重視，認真對待防滲漏施工操作，杜絕偷工減料，玩忽職守，懈怠、隨意、不按規(guī)范、流程、標準來施工操作的現(xiàn)象;房建施工中的操作步驟與工序都與其產(chǎn)品質(zhì)量有著息息相關(guān)，施工人員遺漏操作工序或不依照規(guī)定的步驟順序進行操作，都會影響防滲漏材料的性能的發(fā)揮。

2.3把控好防滲漏材料的采購，保障防滲漏材料的質(zhì)量

施工單位在采購防滲漏材料時要堅持安全、優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)固的基本原則，購買有質(zhì)量保障的防滲漏材料，并且在采買與入庫時應有對應的數(shù)據(jù)記錄，防止某些圖謀私利的采買人員營私舞弊、以次充好購買偽劣防滲漏材料的現(xiàn)象發(fā)生;其次防滲漏材料在投入使用前要進行二次檢查，避免因存放不當或存放時間過長原因而導致其防滲漏材料性能失效的問題出現(xiàn)。