淺析杭州地鐵施工對樹園小區31幢及周邊房屋影響鑒定

王政

摘要：地鐵施工過程中，周邊建筑物的結構影響程度加大，甚至會導致建筑主體結構遭到破壞。本文以杭州地鐵施工為案例，主要分析地鐵施工進程中車站開挖對周圍土體結構的影響，總結周邊房屋影響鑒定理論，得出更為適合于杭州地鐵施工隊周邊建筑及房屋的影響鑒定結果。

Abstract： In the process of subway construction， the structural influence of surrounding buildings increases， and even the main structure of the building is destroyed. This article takes Hangzhou subway construction as a case， mainly analyzes the impact of station excavation on the surrounding soil structure during the subway construction process， summarizes the theory of surrounding houses' impact appraisal， and draws a more suitable appraisal result for surrounding buildings and houses of the Hangzhou subway construction team.

關鍵詞：杭州地鐵;樹園小區;周邊房屋;影響鑒定

Key words： Hangzhou Metro;Shuyuan Community;surrounding houses;impact assessment

中圖分類號：U231+.1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）23-0210-02

0? 引言

為提升城市建設過程中道路交通事業的發展，杭州城市交通管理規劃中，擬在未來40年內打造和建設國內先進的城市軌道交通網絡體系和結構。本文以杭州地鐵施工為例，選取樹園小區31幢及周邊房屋為研究對象，首先分析了地鐵施工對周邊房屋的影響機理，然后探究地鐵開挖對周邊房屋的主要評價思路及評價方法，具體分析了鑒定事因及各部分的鑒定結果，供參考。

1? 杭州地鐵開挖對樹園小區31幢及周邊房屋影響機理

杭州地鐵開挖主要以明挖法為主，換乘站的主體結構中，基坑的開挖深度一般控制在16～24m，車站中的基坑開挖的寬度一般在20～50m范圍內，杭州區域的地質情況中，土質以粉砂土和淤泥質土為主，且都屬于軟土地基，通常情況下，需要結合樁機內支撐的方式，形成圍護結構，采取攪拌樁實現自防水的施工工藝。在基坑開挖的過程中，由于土體荷載會導致周圍土層結構的穩定性發生變化，進而導致土體位移的產生，比如基坑深度、寬度及墻體的剛度等，基坑開挖對周圍土體及建筑物的主要影響見圖1所示。

在基坑開挖的過程中，由于擋墻結構的變形會導致周邊土層結構失穩，當建筑物間距或者建筑物的變形形式發生變化時，會導致建筑物中所產生的水平、豎向變形也會不同，在不同的房屋位置中，對于基坑方向上的傾斜度等都會發生一定程度的變化。有可能會發生基坑方向上的背向基坑方向的傾斜。同時也有可能會發生拱曲變形，當房屋地基結構為天然地基時，房屋的變形特征及與地表的變形比相似，同時當房屋的地基為樁地基時，房屋變形結構域深層土體結構的變形呈現出一定的相關性。

2? 鑒定原因及處理建議分析

2.1 鑒定事因、目的及范圍? 2019年8月28日上午約10時，杭州地鐵5號線寶善橋站至建國北路站聯絡通道施工發生滲漏水，導致建國北路（體育場路～鳳起路段）發生路面坍塌， 并伴隨有部分燃氣泄漏。市地鐵集團立即組織搶險，疏散了周邊小區居民，并對塌陷坑進行了回填和注漿處理;10月12日～10月15日，又對樹園小區31幢房屋進行了拆除施工。為了解本次事故及31幢房屋拆除施工對周邊相鄰房屋造成的損傷情況，受杭州市地鐵集團有限責任公司委托，本公司于2019年9月19日～11月3日，委派專業技術人員，對杭州市下城區樹園小區28幢房屋作施工影響鑒定，評定本次事故及31幢房屋拆除施工對該房屋影響程度。

分析評定杭州地鐵5號線寶善橋站至建國北路站聯絡通道施工滲漏水事故及樹園31幢房屋拆除施工對相鄰的樹園28幢房屋損壞影響程度，包括是否對房屋主體結構產生安全影響以及其他非結構性問題影響程度，并就目前當前房屋存在的問題提出相應的處理建議。根據鑒定檢測方案，本公司對整幢房屋室外周邊及室內查勘，查明目前房屋結構存在的結構性及非結構性問題，并結合傾斜觀測對比、沉降變形跟蹤觀測數據及第三方檢測單位提供的數據，綜合評判房屋目前房屋結構受損影響程度。根據現場可操作條件及住戶配合情況，已入戶查勘37戶，入戶率達60%。

2.2 工程基本概況? 樹園小區28幢房屋為五至六層磚混結構住宅樓，南朝向，平面形狀大致呈“L”形，建于上世紀八十年代，共四個單元、62戶，由東向西依次為85～88號單元，88號單元為五層，其余均為六層。據現場查勘及介紹了解：房屋采用夯擴樁+墻下鋼筋混凝土條形承臺基礎;上部結構主要采用縱橫墻承重，承重墻體為240mm厚磚墻砌筑，設置圈梁、構造柱;除廚房、衛生間為現澆混凝土板樓蓋，其余均為預應力混凝土圓孔板樓、屋蓋;鋼筋混凝土檐溝集排水。