被瘋炒的“兇宅”背后

致杭

“兇宅”最近頻頻進入人們視野當中，“低價兇宅”也成了網民熱議話題。在講究風水的傳統習俗背景下，“兇宅”的真實市場行情是否如看到的這樣火熱？炒作兇宅背后有哪些套路？

在大城市里，“兇宅”市場越來越活絡

“兇宅”，一般是指在房屋本體結構內曾發生自殺、他殺、意外死亡事件的房屋。近日，安徽合肥市滁州路1號教師新村的一所“兇宅”遭到了拍賣，起拍價為30.5萬元，本以為“兇宅”并沒有人會競價，哪知道超過1萬人的圍觀、44輪的競價，最終以86.43萬元成交，這比拍賣平臺所給出的評估價還要超出近7萬元。

更早些時候的7月14日，一套位于杭州丁橋、曾經發生過命案的法拍房也引起了廣泛關注。5萬人次圍觀，14人參與，從154萬元起拍，經過長達52輪的激烈競價，最終以222萬元成交，幾乎與同小區二手房價格持平。

“兇宅”價格一般比其他正常二手房的市場價低25%～30%。對于生活在一二線大城市的人來說，尤其對年輕人而言，高額的生活成本、漫長的通勤時間、高強度的競爭壓力，使得他們迫不及待地尋找屬于自己的棲身之地。能夠以低于正常二手房市場價3成左右的價格在一線城市找到自己的落腳點，一套房屋的“兇宅史”自然變得不那么重要。在現實的生存壓力面前，心理上的恐懼也許微不足道。

除此之外，一些像杭州丁橋這套“兇宅”這樣的法拍房并不適用于限購政策，這對于生活在北上廣深這些一線城市的非本地居民而言，是不可多得的買房良機。

因此，在大城市里，“兇宅”市場越來越活絡。……