淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治

王建勛

摘 要：各地建設(shè)行政主管部門也都根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)常見(jiàn)的工程質(zhì)量通病提出具體防治措施。在這里，針對(duì)工程質(zhì)量管理、工程設(shè)計(jì)及建筑新材料在工程中的應(yīng)用方面來(lái)探討工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：管理方面;使用方面

近年來(lái)，隨著社會(huì)發(fā)展和科學(xué)進(jìn)步，新的設(shè)計(jì)理念、新的機(jī)構(gòu)體系和新的建筑材料不斷的出現(xiàn)，施工工藝和施工技術(shù)水平的不斷提高，房屋建筑工程治療總體水平也不斷提升。但在建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時(shí)有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。這些通病的發(fā)生，引起了人們對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的投訴，成為社會(huì)的熱點(diǎn)話題。業(yè)內(nèi)人士充分認(rèn)識(shí)到防治建筑工程質(zhì)量時(shí)通病的重要性，很多人就如何預(yù)防進(jìn)行了多方面的研究，各地建設(shè)行政主管部門也都根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)常見(jiàn)的工程質(zhì)量通病提出具體防治措施。在這里，針對(duì)工程質(zhì)量管理、工程設(shè)計(jì)及建筑新材料在工程中的應(yīng)用方面來(lái)探討工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。

一、工程質(zhì)量管理方面

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)公眾多，使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜;工種間的互相配合情況、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心怎樣;工程質(zhì)量管理制度是否健全，是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，是否按建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收;以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或直接發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)隊(duì)伍才開始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，使之破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。要消除工程質(zhì)量通病，首先就要從加強(qiáng)質(zhì)量管理入手，防控通病的發(fā)生。建議重點(diǎn)采取以下幾方面措施：

1、加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的認(rèn)識(shí)。治理通病重在預(yù)防，要提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量通病要意義的認(rèn)識(shí)，要廣泛宣傳工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過(guò)典型案例的剖析，提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)，要切實(shí)把防控工程質(zhì)量通病作為工程建設(shè)管理中的一件大事來(lái)抓，尤其是對(duì)一些常見(jiàn)的、危害性較大的質(zhì)量通病，更要進(jìn)行大力宣傳教育。

2、要加強(qiáng)的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作，要真正做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè);施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問(wèn)題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問(wèn)題。施工方案和技術(shù)措施中要有防治通病的專篇，且針對(duì)性要強(qiáng)，措施要具體。

3、要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。以制度作保障，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都能責(zé)任到人，且留記錄，使其具有可追溯性。

4、要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決不允許進(jìn)入下一道工序施工。

5、要加強(qiáng)對(duì)攪拌站和計(jì)量器具的管理，嚴(yán)格按照規(guī)定的攪拌管理制度進(jìn)行操作和控制，對(duì)所有材料都要采用重量比，并計(jì)量準(zhǔn)確;對(duì)有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進(jìn)行試配，調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工。

6、要加強(qiáng)對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查合格證、試化驗(yàn)單;按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù)，做到責(zé)任到人。

7、要加強(qiáng)對(duì)混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷梁皖A(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場(chǎng)要配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及留置數(shù)量不正確影響對(duì)混凝土強(qiáng)度評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。

8、建設(shè)單位在組織項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律，法規(guī)要求，將項(xiàng)目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工、監(jiān)理單位。不得肢解發(fā)包工程。

9、監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量通病的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程或節(jié)點(diǎn)部位作為質(zhì)量控的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

10、監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好巡視;旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，在材料和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過(guò)程中，要通過(guò)外觀建廠、批量檢查以及證、物對(duì)照和見(jiàn)證取樣、見(jiàn)證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收、使用關(guān)了不合格的檢驗(yàn)批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。要保證監(jiān)理活動(dòng)的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。

二、新材料推廣使用方面

新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來(lái)施工工藝的改革和施工急速創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量通病的發(fā)生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承壓上水管等材料的應(yīng)用，克服了傳統(tǒng)的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。而今年來(lái)開始采用的外墻外保溫構(gòu)造體系，則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì)量通病。

雖然許多新材料、新技術(shù)給建筑工程的施工技術(shù)和工程質(zhì)量帶來(lái)了發(fā)展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區(qū)特點(diǎn)或技術(shù)尚不成熟、未經(jīng)工程時(shí)間的檢驗(yàn)、驗(yàn)證，而盲目引進(jìn)、不適于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或急速，給工程帶來(lái)新的質(zhì)量通病。

在建筑涂料的選擇尚也存在類似的問(wèn)題，在寒冷地區(qū)，將含有可霉變物質(zhì)的有機(jī)涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時(shí)，由于墻體的結(jié)露、潮濕提供了可霉變的環(huán)境，使涂料發(fā)生霉變，從而產(chǎn)生了墻面發(fā)霉、長(zhǎng)毛的現(xiàn)象。

所以在對(duì)新材料的推廣應(yīng)用方面應(yīng)慎之又慎。油漆時(shí)對(duì)于需推廣應(yīng)用的新材料，有關(guān)部門更是要以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察、論證和嚴(yán)密、科學(xué)的試驗(yàn)驗(yàn)證。對(duì)于新材料的推官應(yīng)用，我們認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾方面問(wèn)題：

1、認(rèn)真調(diào)查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內(nèi)容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環(huán)境條件的變化是否會(huì)對(duì)該材料的使用特性產(chǎn)生影響。

2、認(rèn)真調(diào)查了解新材料在實(shí)際工程中的應(yīng)用情況，掌握該材料在使用過(guò)程中易放生的質(zhì)量問(wèn)題，及有無(wú)防控措施。

3、當(dāng)推出的新產(chǎn)品需復(fù)合使用時(shí)，其復(fù)合體（如陶粒砌塊和抹灰層的結(jié)合）工作性能是否可靠，如不可靠，有無(wú)其他替代品產(chǎn)品。

以上時(shí)我們從工程質(zhì)量管理、工程設(shè)計(jì)、新材料應(yīng)用，方面，對(duì)防控質(zhì)量通病措施的一點(diǎn)淺顯的認(rèn)識(shí)。我們認(rèn)為，只要下決心從各個(gè)不同的角度來(lái)了解工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因，從每一個(gè)環(huán)節(jié)上都做好防控工作，工程質(zhì)量通病的防治就一定會(huì)取得新的成就。