淺談房屋建筑工程質量通病的防治

王建勛

摘 要：各地建設行政主管部門也都根據本地區特點，對常見的工程質量通病提出具體防治措施。在這里，針對工程質量管理、工程設計及建筑新材料在工程中的應用方面來探討工程質量通病發生的原因和預防措施。

關鍵詞：管理方面;使用方面

近年來，隨著社會發展和科學進步，新的設計理念、新的機構體系和新的建筑材料不斷的出現，施工工藝和施工技術水平的不斷提高，房屋建筑工程治療總體水平也不斷提升。但在建筑工程中，一些質量通病還是時有發生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。這些通病的發生，引起了人們對工程質量問題的投訴，成為社會的熱點話題。業內人士充分認識到防治建筑工程質量時通病的重要性，很多人就如何預防進行了多方面的研究，各地建設行政主管部門也都根據本地區特點，對常見的工程質量通病提出具體防治措施。在這里，針對工程質量管理、工程設計及建筑新材料在工程中的應用方面來探討工程質量通病發生的原因和預防措施。

一、工程質量管理方面

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業公眾多，使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜;工種間的互相配合情況、操作人員的素質和責任心怎樣;工程質量管理制度是否健全，是否認真執行各種技術規范和規程，是否按建筑工程質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收;以及開發商、建筑商片面的追求工期和經濟效益、以低于工程成本的價格承發包工程或直接發包工程的行為，都是引起工程質量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，使之破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。要消除工程質量通病，首先就要從加強質量管理入手，防控通病的發生。建議重點采取以下幾方面措施：

1、加強宣傳力度，提高人們對工程質量通病危害性的認識。治理通病重在預防，要提高有關管理人員在思想上對防控工程質量通病要意義的認識，要廣泛宣傳工程質量通病對建筑工程產生的影響和危害，并通過典型案例的剖析，提高有關人員對通病危害性的認識，要切實把防控工程質量通病作為工程建設管理中的一件大事來抓，尤其是對一些常見的、危害性較大的質量通病，更要進行大力宣傳教育。

2、要加強的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，要真正做到內業指導外業;施工組織設計、施工方案和技術措施要統籌兼顧各專業的相關問題，尤其是各專業工種間的相互配合問題。施工方案和技術措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。

3、要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系。以制度作保障，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施工部位都能責任到人，且留記錄，使其具有可追溯性。

4、要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對驗收不合格的堅決不允許進入下一道工序施工。

5、要加強對攪拌站和計量器具的管理，嚴格按照規定的攪拌管理制度進行操作和控制，對所有材料都要采用重量比，并計量準確;對有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進行試配，調整合格后方可按確定的配比進行施工。

6、要加強對原材料、建筑構配件和建筑設備的現場驗收。重點檢查合格證、試化驗單;按規定應進行復試的材料須在投入使用前及時復試，經檢驗合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑構配件和建筑設備的現場驗收一定要履行簽字手續，做到責任到人。

7、要加強對混凝土和預拌混凝土試塊制作和養護工作的管理。混凝土和預拌混凝土試塊的取樣應具有代表性，要嚴格按規范要求的組數留置試塊，現場要配備標養設備，并按規定要求進行養護，避免由于試塊的制作、養護及留置數量不正確影響對混凝土強度評價的準確性。

8、建設單位在組織項目實施過程中，應嚴格遵守國家的法律，法規要求，將項目的施工或監理業務發包或委托給具有相應資質等級的施工、監理單位。不得肢解發包工程。

9、監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量通病的檢驗批、分項工程或節點部位作為質量控的重點，納入監理規劃或監理實施細則

10、監理人員應按規定認真做好巡視;旁站和檢驗批、分項，并在施工中進行重點控制。工程、分部工程的質量驗收工作，在材料和構配件進場、使用過程中，要通過外觀建廠、批量檢查以及證、物對照和見證取樣、見證送檢等監理活動，把好材料、構配件的驗收、使用關了不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進入施工現場。要保證監理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質量。

二、新材料推廣使用方面

新的建筑材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工急速創新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質量通病的發生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承壓上水管等材料的應用，克服了傳統的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質量通病的發生。而今年來開始采用的外墻外保溫構造體系，則有效地克服了墻體返潮、結露的質量通病。

雖然許多新材料、新技術給建筑工程的施工技術和工程質量帶來了發展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區特點或技術尚不成熟、未經工程時間的檢驗、驗證，而盲目引進、不適于本地區使用的產品或急速，給工程帶來新的質量通病。

在建筑涂料的選擇尚也存在類似的問題，在寒冷地區，將含有可霉變物質的有機涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結露、潮濕提供了可霉變的環境，使涂料發生霉變，從而產生了墻面發霉、長毛的現象。

所以在對新材料的推廣應用方面應慎之又慎。油漆時對于需推廣應用的新材料，有關部門更是要以科學的態度進行周密的考察、論證和嚴密、科學的試驗驗證。對于新材料的推官應用，我們認為應重點注意以下幾方面問題：

1、認真調查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環境條件的變化是否會對該材料的使用特性產生影響。

2、認真調查了解新材料在實際工程中的應用情況，掌握該材料在使用過程中易放生的質量問題，及有無防控措施。

3、當推出的新產品需復合使用時，其復合體（如陶粒砌塊和抹灰層的結合）工作性能是否可靠，如不可靠，有無其他替代品產品。

以上時我們從工程質量管理、工程設計、新材料應用，方面，對防控質量通病措施的一點淺顯的認識。我們認為，只要下決心從各個不同的角度來了解工程質量通病發生的原因，從每一個環節上都做好防控工作，工程質量通病的防治就一定會取得新的成就。