建筑工程施工中防水防滲施工技術研究

李永虎

摘要：防水防滲施工技術的應用，是確保建筑工程質量的有效舉措。在高層建筑數量不斷增加的同時，人們對居住質量也愈加嚴格。就當前實際情況來看，在眾多因素的影響下，高層建筑防水防滲漏能力不容樂觀，存在諸多方面的問題，屋面、衛生間、地下室等位置成為了滲漏的主要區域，滲漏問題的出現，使人們生活質量大幅度下降，故研究此項課題，其意義十分重大。

關鍵詞：建筑工程;防水防滲

一、 防水防滲漏施工技術的應用意義

影響建筑工程質量的因素較多，其中滲漏就屬于關鍵性的問題，該問題一旦出現，就會威脅建筑工程的質量和安全。但由于建筑工程較為復雜，施工內容相對較多，在實際施工階段，施工單位很難面面俱到，故缺少對防水防滲漏的重視，從而為滲漏問題的出現，埋下了伏筆。想要避免此類問題的出現，必須做好防水防滲漏技術的應用，究其原因，主要是在應用這項施工技術后，建筑受水侵蝕的概率會大幅度下降，同時還能發揮建筑結構功能方面的優勢。由此可見，防水防滲漏施工技術的應用，有利于保障建筑工程和人民群眾的生活質量，其重要性不言而喻。

二、建筑工程防水防滲施工技術分析

（一）屋面防水防滲漏施工技術

1. 屋面滲漏問題的成因

在建筑工程中，屋面是主要的滲漏位置之一，究其原因，主要是作為建筑屋頂表面的屋面，其主要功能就是防水，是避免內部建筑與雨水直接接觸的保護屏障，目前，混凝土是構成屋面的主要材料，結構自防水。在雨水的長期侵蝕下，長時間無法疏排就會不可避免的出現滲漏問題。屋面澆筑層和設施節點是屋面常見的滲漏位置，除了外部環境因素外，施工質量不達標、建筑材料質量不佳和設計方案不合理均屬于問題的成因。具體表現為鋼筋變形幅度較大以及混凝土澆筑后，冷縫和澆筑不密實，支撐體系擾動模板拆模過早，高溫天氣混凝土養護不及時屋面貫穿裂縫等現象嚴重，防水選材不當，防水施工工序不合理，搶工期不按程序施工等，繼而威脅屋面的整體質量及引起滲漏。

2. 解決問題的技術措施

現階段，在屋面防水防滲施工中，剛性防水技術較為常用，在這項防水防身技術中，混凝土是主要材料。施工人員在混凝土澆筑階段，需要遵循由遠到近、由高到低、由兩邊到中間的原則，通過分層澆筑方法的使用，避免對鋼筋踩踏實現對混凝土裂縫的有效控制;在防水施工階段，清理屋面隔離層是首要環節，如果屋面清理不干凈徹底，結構疏松，就進行防水底涂施工，以及未對結構缺陷進行處理及結構閉水，必然存在滲漏隱患。在第二個環節，柔性卷材防水，不注重細部節點及附加層處理，搭接不符合規范，粘貼不到位，工人隨意施工，過程監管缺失，驗收馬虎隨意走過場;施工單位為追求利潤最大化，普遍防水保護層取消漏施工，直接在防水層上鋪設保溫板，這樣極易造成防水破壞，剛性層鋼筋綁扎，同時把控網片之間的距離，最大間距不能超過20cm，按柱網尺寸或不超過6m，此基礎上切斷鋼筋的分段位置。剛性層澆筑及養護是第三個環節，養護時間為混凝土初凝之后的24h內，第四個環節為油膏嵌縫。

案例分析：某工程位于我國南方地區，在屋面防水防滲工程施工過程中，將改性瀝青防水膜作為了選擇，但由于積水時間過長，其防水防滲能力下降，最終出現了滲水問題。與此同時，在柔性防水層施工階段，對于混凝土的清理與要求不符，故水泥砂漿面和混凝土基面無法有效黏結，混凝土裂縫大量生成，為此解決該問題，施工單位采取了如下措施：

①基層處理。使基層和防水膜之間的黏結力增強，是基層處理的主要作用。在進行基層處理時，需要基于設計要求，做好基層涂料的選擇和應用，考慮到上述屋面工程應用了改性瀝青卷材，故施工單位選擇了與之相匹配的底漆，從而使二者黏結效果得到保障。

②找平層。在涂料涂刷之前，需要進行找平層施工，這項施工內容由多項環節構成，分別為混凝土清理、設置隔離縫，同時還要對標高位置、找坡位置進行明確，最后方能進行砂漿材料的涂抹。

（二） 外墻防水防滲施工技術分析

1. 外墻滲漏問題的成因

建筑外墻的作用與屋面大致相同，因此會受到外界環境的影響，外墻滲漏問題一旦出現，會對居民生活質量造成直接的影響，嚴重時，甚至會威脅居民健康財產安全。外墻本身和門窗均屬于問題發生的區域，究其原因，主要是這些區域的應力較為集中，在建筑沉降和極端天氣的作用下，混凝土裂縫會逐漸生成，為雨水滲入室內創造了條件。而雨水滲漏會引起溫度和濕度的變化，以四川省為例，四川省位于我國南部地區，屬亞熱帶氣候，雨水較為集中，空氣濕度較大，如果建筑外墻存在滲漏問題，會導致雨水大量滲入室內，致使室內濕度增加，長期在這種環境下生活，不利于居民的健康安全。

2. 解決問題的技術措施

在進行外墻防水防滲施工過程中，窗口、瓷磚連接處縫隙以及外墻墻皮的處理效果是主要檢查內容。以窗口防水防滲施工為例，在施工階段，應做好窗口的坡度控制，只有讓其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不會在窗口長時間停留，這是規避外墻滲漏問題的有效途徑。在窗戶安裝結束后，接口處會產生裂縫，裂縫處理效果關系到外墻防水防漏施工的質量。

（三）衛生間防水防滲施工技術

1. 衛生間滲漏問題的成因

衛生間是建筑住宅必不可少的功能區域，大量管道被布置在該區域，能夠使居民用水和衛生需求得到滿足。現階段，為使衛生間的美觀性得到增強，管道會在墻體內部隱藏，如果滲漏問題出現，必然會威脅水管的安全，同時還會影響下層居民的生活質量，最終成為鄰里糾紛的導火索。

2. 解決問題的技術措施

衛生間防水防滲漏施工要求施工人員做好兩方面的工作，分別為組裝管道和安置通氣管道系統，比如：在管道系統安裝完成后，施工人員應做好保護層和結構面板的設置，并在此基礎上，構建防水保護層，防水高度及門套等邊框防水處理以增強防滲漏施工的效果。

此外，還要把控管道設計要點，管道設計要點為管材選擇和防水涂料涂抹，值得注意的是，防水涂料的涂抹厚度不能小于2mm;在管道施工結束后，施工單位應通過管道閉水試驗，對施工質量進行核查。如果試驗管道為污水管道，在試驗過程中，必須保證管道的封閉性，同時將管道道接口和管井滲漏作為檢查對象，核查其是否與設計要求相吻合。

（四） 選擇合適的材料

施工材料對于建筑工程而言尤為關鍵，尤其是防水材料更是防水防滲漏施工質量的保障。為此，建筑施工單位應做好防水材料的選擇，確保材料具備良好的溫度適應能力，能夠發揮出防水防滲漏的功能。接下來，筆者會以屋面和地下室防水工程為例，對防水材料的選擇進行分析。

1.屋面防水工程。目前，常用的防水屋面包括三類：（1）卷材防水屋面;（2）剛性防水屋面;（3）涂膜防水屋面。上述防水屋面的劃分依據為材料種類，比如：卷材防水屋面所使用的材料主要是瀝青;剛性防水屋面的材料為砂漿混凝土;涂膜防水屋面的材料為防水涂料、改性瀝青等。

2.地下室防水工程。在地下室防水工程施工中，各類改性瀝青防水卷材、膨脹水泥以及硅酸鹽水泥等材料起到了重要作用。

結論：

綜上所述，防水工程作為建筑工程的重要內容，其質量與建筑工程整體質量息息相關，針對屋面、外墻、衛生間和地下室等滲漏位置，建筑施工單位在施工過程中把握不同位置的施工要點，選擇合適的防水材料，并檢測材料的質量，確保材料質量與設計要求相符，以發揮出防水防滲漏施工技術的作用。

參考文獻：

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