影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施

李洪垚

摘要：建筑業在當今社會發展很快，我們的生活、生產、學習都離不開建筑物。在建筑工程造價中，要充分認識成本控制的重要性，最大限度地優化設計方案，控制工程造價，在保證施工質量的前提下降低工程成本，實現提高投資效益的預期效果，促進企業可持續發展。

關鍵詞：建筑工程造價;影響因素;措施

一、建筑工程造價所涉及的基本概念

通常我們所稱之為的建筑工程造價主要是從市場角度進行分析的，工程造價著重指的是在相關工程的建設過程中，預計或在具體的工程發承包交易過程中所產生的建筑工程安裝總費用，所涉及的具體內容主要包括建設投資和建設期的相關利息。針對相關方面進行進一步的劃分，可見建設投資里邊又主要包含工程的費用、工程建設的其他費用以及相關的預備費用。其中工程費用又可以有針對性地劃分為設備以及工具器械的購置費和建筑安裝的工程費等相關方面，工程建設的其他費用主要包括建設用地費、與相關的工程項目建設有關聯的其他費用，以及在未來的生產經營過程中所產生的其他費用等，而預備費展開進一步的劃分又可以分為基本的預備費用和差價預備費用。所稱之為的建筑安裝工程費主要指的是我們所一貫稱之為的直接費、間接費、利潤和稅金等。針對細節而言來有效劃分，其中又包括了建筑材料、機械設備、人工費用以及措施費用等相關方面的費用。通常情況下，在實際的工程施工過程中，相關的建筑材料以及器械價格等相關方面的波動都是特別大的，所以針對這樣的情況，相關的施工單位在針對材料和器械進行選擇和購買的過程中，就需要從市場的實際情況出發，針對市場價格進行進一步的調研和科學預估，針對具體工程所需要的材料用量、類型以及器械的型號等相關方面進行著重把握，在最大程度上有效規避施工成本浪費的問題發生。

二、建筑工程造價影響因素分析

（一）設計因素

在建筑工程建設過程中，如果設計規劃出現不完善或不規范之處，便會對工程造價形成直接影響?？v觀大量建筑工程實際來看，前期設計階段對整體工程造價的影響程度大概在75%-95%左右，而對前期設計進行完善階段對工程造價的影響在35%-75%左右，施工方案圖的設計對工程造價的影響在5%-35%左右，不難看出，設計對于建筑工程的造價控制會形成深遠影響。當前建筑工程建設中，圖紙肆意修改的情況較為常見，同時設計人員業務能力的高低也會直接影響設計方案的質量優劣，這也是影響工程造價的主要因素。再加上，許多設計人員在設計中并未進行嚴謹的實地考察，單憑經驗去完成圖紙的設計，導致圖紙方案缺乏可操作性，在后續便需要多輪修改，嚴重拖慢進度且導致造價投入不斷升高。

（二）施工因素

由于現在的建筑工程都有著較大的規模，所以在施工周期方面都比較長，其中暗藏的不確定因素也就更多，而這些因素的累積影響，也就會直接影響到建筑工程的造價。具體來講，在施工過程中影響工程造價的因素在于：①施工組織。建筑工程的施工需要嚴格按照設計圖紙開展工作，并且在工期要求下對施工人員進行合理分配，保證各部分作業能夠如期完工。但部分建筑企業工程師由于專業知識的匱乏以及對施工人員的管理不力，導致施工組織混亂，嚴重影響施工正常開展，進而影響工程造價[2];②施工程序。許多建筑工程施工過程中為了趕工期，會出現不按照規范展開施工的情況，出現很多的違規作業，導致建筑工程質量不可控，嚴重影響施工人員的生命安全。部分施工團隊直接無視設計圖紙，憑借經驗去篡改施工程序，導致現場混亂無序，也就導致工程造價難以得到有效控制;③施工物資。施工所用的材料、設備等物資是控制工程造價的主要部分，由于建筑工程建設需要用到大量工程材料且租賃大型設備，所以材料的價格波動、保管以及設備的進場時間、使用次序、使用范圍等因素都會影響到建筑工程的整體造價。

（三）管理因素

建筑工程的管理與監督工作主要是對各環節的有序進展進行把控，但從實際情況來看，許多建筑工程的監管部門并未制定完善的監督機制，所以在工程造價的控制方面難以取得良好效果，建筑工程的施工中，影響工程造價的因素眾多，比如施工工期、地理環境、施工程序、施工物資等等，而這些因素的把控需要監管部門親力親為，對一切可能影響工程造價的事項要及時匯報，才能夠避免出現問題越積越多，否則資金浪費、質量失控等問題便會接踵而至，后續投入的工程造價只會越來越高。

三、建筑工程造價管理的優化策略

（一）決策階段的造價管理

在現階段建筑施工中，決策階段的造價管理是十分重要的。工程決策中，通過工程造價管理方案的明確，可以在建設選址、建設標準、選擇方向等進行綜合性的分析，充分保證建筑工程造價管理決策階段的科學性。而且，在建筑決策階段，通過建筑工程狀況、土地選址以及國家標準的整合，構建合理的決策方案，有效降低建筑工程的成本支出，展現建筑工程決策造價的價值，促進建筑行業的經濟發展。

（二）設計階段的造價管理

建筑工程設計中，工程設計階段通常會對建筑項目進行全面規劃、科學管理，因此，在設計階段管理控制中，應該做到：第一，在實際工程目標確定中，應該明確設計階段的造價方案，結合國家建筑工程標準，進行方案的設計。第二，強化工程前期階段的監管機制。工程建筑的前期階段，應該加強造價控制，積極改進工程項目的設計方案。第三，構建多種比較方案。建筑工程中，為了實現項目的經濟化進行，需要構建多種比較方案，結合可行性強、經濟適用的原則，進行工程建筑施工方案的選擇。通過設計階段造價管理的綜合性分析，進行造價管理，為建筑行業的發展提供保障。

（三）施工階段的造價管理

通過對建筑行業運行狀況的分析，在施工階段的造價管理中，需要將工程質量、降低工程費用等作為重點，結合建筑工程的基本狀況，進行整個施工方案的完善，實現工程造價管理的有效性。通常狀況下，在施工階段的造價管理中，應該做到：第一，減少工程設計。建筑工程設計中，不能輕易的進行工程設計變更，所以，需要在施工階段明確程序，對建筑工程造價設計進行嚴格管理。第二，工程實施階段的管理。建筑施階段的造價控制中，應該確定責任分工制度，明確工程現場的管理方案，實現建筑施工的有序進行。第三，工程施工中，應該按照施工設計圖進行嚴格審核，結合預測預算、實際花費等內容，構建動態化的造價管理方案，實現建筑行業的經濟發展。

（四）竣工階段的造價管理

在建筑工程竣工階段的造價管理中，建設單位需要在竣工之后按照國家規定進行造價編寫，提高造價管理工作的目的性。竣工階段造價管理中應該做到：第一，竣工決算中，需要通過計算貨幣、實物使用狀況等，進行竣工決策的完善，總結建筑工程的建設費用、成果以及財務等內容，實現竣工階段造價的合理控制。第二，在決算過程確定中，應該在控制工程造價中，結合工程管理的特點，進行造價項目的審計，實現工程造價控制的有序進行，為建筑工程結算的質量化管理提供支持。

結束語

綜上所述，隨著社會主義經濟的快速發展，現代化建筑也得到了迅猛的發展，以至于人們對建筑方面的需求更高。而這對于建筑行業來說既是一種挑戰也是一種機遇，只要按照要求施工，保證工程質量，就可以得到更好的發展。同時為了避免鋪張浪費，保證工程造價，也要在設計、施工階段及管理方面做好嚴格的把關，這樣也能夠很好的保證建筑企業的經濟效益。

參考文獻：

[1] 李娜.建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策[J].居舍，2017（26）.

[2] 王瑩.建筑工程造價影響因素分析與控制對策探討[J].住宅與房地產，2017（35）.