吳中生活里的城市“匠心”

亦安冉

一年一度，今年的過渡來得有點不太平。我們抗擊突如其來的疫情，也不忘曾經(jīng)的過往。2019年過去了，對每一個生活在吳中這片土地上的人來說，吳中住建的年度成績單都在你我的生活里，躬身城市建設攻堅，優(yōu)化百姓幸福生活，完成棚戶改造，實現(xiàn)百姓新房夢，綠化城市角落，精心扮靚整座城市……不妨一起來回放過去的2019年，走近那群“匠心”獨具的住建人。

“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”，幸福指數(shù)進一步提升

有美麗的特色田園鄉(xiāng)村，有在激活更新中的城市建設，有前沿的海綿城市建設，更有為綠意加分的“綠色銀行”，住在吳中，這一年是幸福美麗的。

這一年，吳中住建人著力打造美麗城鎮(zhèn)特色品牌，統(tǒng)籌實施吳中全區(qū)63項美麗城鎮(zhèn)建設項目，截至2019年底，完成投資額10.79億元，香山街道舟山核雕藝術館等4個項目獲評“2019年度蘇州十大水鄉(xiāng)特色建筑”。

這一年，吳中的田園鄉(xiāng)村美得更有特色了。吳中住建人大力培育特色田園鄉(xiāng)村，甪直鎮(zhèn)湖浜村田肚浜成功申報第三批省級試點，香山街道舟山村窯頭成功申報第三批市級試點，黃墅、西巷和東林渡三個村莊完成蘇州市級試點驗收評價，其它試點項目建設有序推進。

這一年，吳中住建人還蓄力深化城市更新建設，牽頭制定2019年老舊小區(qū)改造計劃，6個改造項目按時序進度推進實施，其中東苑新村、德敏花園列入年度省級宜居居住區(qū)示范項目。

這一年，“綠色銀行”落地，吳中綠意“增值”。吳中住建人開展吳中區(qū)“綠色銀行”工作，搭建綠化資源平臺，開啟綠化遷移過程中苗木“能進能出”新思路，截至2019年末，“綠色銀行”已成功為園博園項目提供800余株苗木。

這一年，吳中住建人深入推進海綿城市建設工作，2019年新建成海綿城市項目3項，在建項目12項。統(tǒng)籌抓好人防工程建設，積極探索信息化、智能化人防工程維護管理模式，截至2019年底，新竣工人防工程31個，竣工總面積24.8萬平方米;新立項工程29個，立項面積22.9萬平方米;新開工人防工程39個，開工面積50萬平方米。

城市更新，讓生活更有滋味

城市在生長，無論是吳中的中心城區(qū)，還是倚靠著太湖的吳中太湖新城，或是尹山湖片區(qū)，一路走過去，都可以看到很多施工點，在城市更新?lián)Q代的過程中，拆遷安置和完全生產是兩場硬仗。

這一年，吳中住建人推動實施拆遷安置三年行動計劃，截至2019年10月底，吳中全區(qū)累計完成征拆2413戶，征拆建筑面積179.47萬平方米，完成計劃內外清零項目合計68個，實現(xiàn)騰退土地面積4856.77畝。梳理阻礙安置房建設推進的原因，及時解決拆遷安置中存在的脫幅問題，截至2019年底已開工安置小區(qū)11個，面積137.27萬平方米，7925套;已交付安置小區(qū)2個，面積32.67萬平方米，2146套。

這一年，吳中住建人加強建筑工地綜合治理，按季度開展專項整治行動，截至2019年底累計組織日常安全檢查和各類專項檢查共533次，共計抽查施工標段1232個。深化建筑施工揚塵污染專項治理，高標準落實防治措施，截至2019年底共開展揚塵治理專項檢查407次，累計抽查項目913個。結合“331專項行動”積極開展燃氣安全專項整治，截止2019年底發(fā)現(xiàn)安全隱患295個，已全部整改到位。持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊建筑安全排查整治工作，截至2019年底對排查出的老舊建筑已完成解危138幢，13.5萬平方米。

家在吳中，讓規(guī)范成為堅實基石

有家才有好生活，建筑業(yè)為我們筑起的是一座座港灣，建筑業(yè)、房地產業(yè)以及物業(yè)關系著每個生活其中的人，它們更規(guī)范，生活才會更美好。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范建筑行業(yè)管理。扎實推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化工作，截至2019年底，建設用地規(guī)劃條件中明確落實裝配式建筑項目面積227.13萬平方米，新開工裝配式建筑面積共277.26萬平方米，竣工成品房面積28萬平方米。全面落實綠色建筑星級指標任務，截止2019年底全區(qū)綠色建筑竣工145.26萬平方米，新獲得綠色建筑設計標識項目10個，其中獲得二星及以上項目8個。進一步完善政府投資工程建設監(jiān)管體系，正式運行吳中區(qū)限額工程招標發(fā)布平臺及吳中區(qū)工程項目變更備案管理系統(tǒng)。積極落實工程質量安全提升行動，截至2019年底，累計竣工驗收備案453.53萬平方米，組織信用考核巡查16次，觀感巡查43次，開具整改通知書416份，停工通知單8份。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范房地產行業(yè)管理。嚴格貫徹執(zhí)行國家宏觀調控政策，著力防范化解行業(yè)風險，加大房地產市場秩序專項整治力度，截至2019年底，吳中全區(qū)商品房銷售17050套，銷售面積183.22萬平方米，銷售金額288.69億元;辦理商品房交付使用備案項目30個，面積215萬平方米。健全完善住房保障和供應體系，截至2019年底吳中區(qū)新開工棚改安置房9978套，基本建成2706套，超額完成市政府下達的建設任務;截至2019年底審核通過廉租住房家庭47戶，向中低收入家庭發(fā)放租金補貼共182戶，補貼金額90.48萬元。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理。深入研究和理順物業(yè)管理各方關系，強化信用考評全面規(guī)范企業(yè)服務行為，在物業(yè)矛盾糾紛三級調解機制建設、房屋維修資金使用業(yè)主票決系統(tǒng)開發(fā)、房屋公共維修項目第三機構監(jiān)理等方面積極探索實踐，穩(wěn)步提升物業(yè)小區(qū)規(guī)范化管理水平，2019年以來共有3個項目獲評省級物業(yè)管理項目示范項目。

精耕城市之夢，構筑美好生活，2019，吳中住建人的努力，讓吳中人的生活更有范兒。