BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究

劉瑩

近幾年來，隨著我國經濟的發展和社會的進步，我國建筑工程行業邁上了新的臺階，基于BIM技術在建筑工程造價管理中的重要優勢，其在我國建筑工程行業中的應用范圍也越來越廣泛。為此，本文從BIM技術在建筑工程造價管理中的應用特點、建筑工程造價管理中的問題以及BIM技術在建筑工程造價管理中的應用等方面進行了簡單分析，以期提高建筑工程造價管理水平，節約工程成本。

BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

BIM技術作為一種較為先進的技術，其在我國各領域中的應用逐漸增多，尤其體現在我國的建筑工程領域，其應用效果較好，可以有效解決建筑工程造價管理工作中出現的問題，提高造價管理工作效益，促進我國建筑工程行業整體的發展。

BIM的全稱是Building Information Modeling，指的是建筑信息模型化，這體現了BIM技術在建筑工程造價管理工作中的可視化特點，在實際的應用過程中，可以將建筑工程的所有施工信息進行整合，形成一個較為完善的模型，為建筑工程造價管理工作提供完善的數據支持。

另外，BIM技術的核心就是技術的可見性，可以幫助造價管理人員了解建筑工程的各個建設方面，解決我國傳統建筑工程設計圖紙理解困難等問題，使得設計圖紙等信息內容在建筑工程模型中得以體現，使得建筑工程的施工過程變得可見化，有利于造價管理人員進行成本控制。

建筑工程造價管理工作是其建設管理的重要環節，在實際管理過程中，需要甲方、乙方以及設計方之間的相互配合。通過應用BIM技術，可以實現三方的有效協調，提高相互之間的配合程度，解決了我國傳統的人工交流方式用時長且效果低的問題。另外，通過應用BIM技術，還可以實現對建筑工程全過程的造價管理，對建筑工程的數據進行有效的分析，從而及時發現建筑工程在建設過程中的問題并進行解決，最終提高管理人員處理問題的效率和質量，保證建筑工程造價管理工作的水平。

通過在建筑工程造價管理工作中應用BIM技術，可以有效發揮BIM技術的模擬性特點，將建筑工程的設計階段以及建設階段進行全面模擬展示，從而幫助造價管理人員進行分析，對于在設計以及建設過程中可能會出現的問題，可以提前研究相應的解決措施。另外，造價管理人員還可以應用BIM技術對建筑工程的現場進行宏觀模擬，對于一些可以提前規避的問題要提前規避。

現階段，我國在建筑工程造價管理工作中存在的最主要問題是市場經濟情況和工程造價模式存在一定的沖突，在一定程度上影響著建筑工程造價管理工作的效果。具體表現為：隨著我國市場經濟體制的推進，我國的建筑工程市場也發生了較大的變化，政府對于建筑工程市場的調控也逐漸的開始偏向于宏觀調控，但是，部分地區的相關部門對于建筑工程造價管理模式的把控較強，進而和我國的市場經濟體制發生沖突。

當前，時代發展較為迅速，我國社會發展速度越來越快，在經濟社會持續發展的背景下，我國國民對于建筑工程的要求也在發生變化，這就導致現存的市場經濟數據對于建筑工程造價管理工作的參考價值較低，這在很大程度上增加了我國建筑工程造價管理工作的難度。

我國部分建筑工程企業在進行建筑工程造價管理工作中，所采取的管理方法在很大程度上難以滿足工程項目的實際要求，使得造價管理工作的水平降低。具體表現為：受到我國市場經濟體制發展影響，雖然給我國的建筑工程造價管理工作帶來了新的契機，但是，與此同時，也帶來了一定的挑戰，建筑工程造價管理人員在具體的工程造價管理工作中，很難根據工程的差異性進行合理的定價，使得建筑工程造價管理工作的意義有所降低。另外，建筑工程的設計人員和造價管理人員之間的溝通和交流還有待加強，導致圖紙需求總是大于工程的造價預算，出現超預算的情況。

建筑工程造價管理工作在整個工程建設過程中發揮著重要的作用，其在實際的管理過程中會涉及到較多復雜數據，具體包含著建筑工程施工過程和施工前期的一些費用估算以及建筑工程在結束以后需要的維護費用估算，這些數據的統計往往都不是一個部門來完成的，而是由多個部門統計完成，由于部分建筑工程企業的數據共享不夠及時，使得建筑工程造價管理工作的效率較低，容易給企業帶來一定的負面影響，必須引起重視。

通過應用BIM技術，可以實現對建筑工程的全壽命周期的造價管理，進而提高造價管理工作的水平，具體應用如下。

BIM技術應用在建筑工程決策階段的造價管理過程中，為建筑工程后期的造價管理起到有效的指導作用。具體應用操作如下：第一，建筑工程的造價管理人員可以應用BIM技術進行檔案的比較和選擇，對于同一個建筑工程項目，一般情況下都會有很多個投資方案，造價管理人員可以利用BIM技術對投資方案的經濟性進行比較，加強對建筑工程的投資估算，并提高投資估算的準確性，進而選擇經濟性較高的投資方案;第二，建筑工程的造價管理人員可以利用BIM技術進行投資估算，這也是建筑工程造價決策的重要組成部分。造價管理人員可以利用BIM技術的強大的數據庫功能，實現對建筑工程數據的全面收集和分析，在此基礎上進行有效的建筑工程投資估算;第三，對于業主單位來講，其也可以利用BIM技術的可視化特點，全面分析各種因素對建筑工程項目的影響，選擇最佳的建筑工程施工方案和投資方案，最大限度的預防建筑工程造價管理工作中的不良事件的發生率。

BIM技術可以應用在建筑工程招標階段的造價管理過程中，可以方便工作人員迅速的提取相關的歷史數據，結合建筑工程項目的實際情況，準確的計算出工程量，避免出現漏算情況，在一定意義上也可以避免出現工程糾紛，影響其后續工作。

BIM技術應用在建筑工程的設計階段的造價管理工作中，具體應用過程如下：第一，在進行建筑工程設計工作之前，工作人員可以先利用BIM技術的可行性分析，形成建筑工程項目的初步的設計成本，然后再結合建筑工程項目的實際投資份額來加強對工程設計成本的控制，盡量避免設計方案在后期的使用過程中出現設計變更;第二，對于部分工程項目和部分施工階段，工作人員需要結合實際需求進行設計成本的限額管理，保證后期的工程建設有充足的資金;第三，工作人員需要加強對建筑工程的施工圖的預算，在實際的預算過程中，注意結合建筑工程項目的總體面積以及結構分布等，利用BIM技術進行造價分析，進一步確定建筑工程建設所需要的成本。

BIM技術應用在建筑工程的施工階段的造價管理工作中。首先，工作人員可以利用BIM技術，建立較為完善的工程模型，并利用BIM技術的數據庫為建筑工程的施工提供各項信息，實現施工現場的合理配置;第二，工作人員還可以利用BIM技術進行施工材料的質量以及施工設備的性能等方面的分析，掌握工程的成本投入信息，解決在施工過程中的各種繁瑣的計算問題，提高數據的準確性和真實性;第三，工作人員可以利用BIM技術進行工程施工情況的分析，從而編制合理的材料計劃書，實現資金的最優化利用。

BIM技術應用在建筑工程的竣工階段的造價管理工作中，從而有效解決我國傳統的建筑工程造價管理工作中的問題，加強數據信息的整合，保證數據信息的完整性和有效性。另外，相關人員還可以利用BIM技術對建筑工程的工程量進行分析和比較，結合建筑工程的實際情況，對資金的投入情況和運轉情況等進行分析，降低工程結算的工程量，節約結算時間。

綜上所述，BIM技術在建筑工程的造價管理工作中的應用優勢較多，可以滿足我國建筑工程行業的現代化發展要求。因此，建筑工程行業需要加強對BIM技術的應用，充分發揮BIM技術的優勢，提高建筑工程造價管理工作水平，實現對建筑工程造價的有效控制，進而節約工程成本，提高工程的經濟效益。

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[3]黃麗君.芻議BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2019（23）：162-163.

In recent years， with China's economic development and social progress， China's construction engineering industry has reached a new level. Based on the important advantages of BIM technology in construction engineering cost management， its application in China's construction engineering industry The scope is getting wider and wider. To this end， this article makes a simple analysis from the application characteristics of BIM technology in construction engineering cost management， problems in construction engineering cost management and the application of BIM technology in construction engineering cost management， in order to improve the level of construction engineering cost management， Save engineering costs.

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