淺談房建工程施工質量與管理水平的提高措施

陳鵬

吉安市園林綠化管理處 江西 吉安 343000摘 要 房建工程有著數量眾多的項目，不同的項目所產生的作用也各有千秋，在房建工程施工現場，具備較為復雜的施工流程、較強的流動性以及較多的裝配環節，故而在開展房建工程時，應當做好施工管理，加強監督力度，構建完善的管理制度，進而有效控制房建工程的施工質量。

關鍵詞 房建工程;施工質量;管理

1房建工程施工質量控制的作用及特征

在我國工程建筑體系之中，房建工程是其中的一個關鍵組成部分，相比之下房建工程顯得更為系統化與復雜化，有著較高的施工難度。因此通過良好的施工控制能夠有效保障房建工程的施工質量，最大化地降低自然環境、施工技術水平、施工方案以及施工人員專業素質等方面所造成的不利影響。一般而言，房建工程施工質量控制主要具備以下幾個方面的特征：

第一，房屋屬于一次性建筑的范疇，其建筑質量直接影響著民眾的居住安全。當房屋工程順利竣工之后，便無法對其進行分拆檢查，也無法對其進行造型方面的優化與更新，如若產生了質量方面的問題，那么就很難對其進行有效的補救，很容易引發一系列的安全問題。因此在開展房建工程時，應當遵守建筑質量管理中的要求，做好全過程管理，避免各類質量問題的產生。第二，房建工程具備一定的固定性以及生產流動性。其中固定性主要是指房建工程施工位置相對固定，且滿足相關的施工要求，能夠充分迎合施工過程中不同種類的需要。生產流動性主要是指在開展房建工程施工時，各類施工設施設備應當保持流動，相關施工人員應當正確操作這類設施設備，防止其產生損害而影響其使用壽命，從而能夠被更多地應用于房建工程不同項目之中，最大化地降低施工成本支出[1]。

2影響房建工程質量的關鍵因素

（1）現場施工人員。在開展房建工程施工時，房建工程質量主要會受到施工人員以及相關技術人員所具備的管理能力、技術水平、決策能力以及道德品質這類因素的影響，如若施工人員技術水平不符合相關標準，或者是工作態度不夠端正，都很有可能一直房建工程的順利開展。因此施工之前，相關管理人員應當對現場施工人員開展相應的培訓，讓其所具備的安全意識以及責任意識能夠有大幅度的提升。

（2）建筑材料。房建工程所選擇的材料同樣會對房建工程施工質量產生直觀的影響，較為典型的例子便是不同水泥型號、內墻裝飾材料以及不同碎石顆粒等。因此在施工時，管理部門應當實時監督施工企業，保證所采取的建筑材料能夠滿足相應的要求，從而最大化地降低建筑材料問題對房建工程施工質量產生不利的影響。

（3）施工方法?？茖W合理的施工方法能夠產出最為精準的房建工程指標，故而在開展房建工程施工時，一個難當結合實際情況來制定出合理的施工方案，選擇科學的施工方式。同時還應當構建并完善施工現場管理制度，采取科學的管理方式讓不同崗位以及不同工序之間能夠得到一個有效的銜接，以工程項目經理為核心，來對不同施工班主及主辦工長進行有機的協調，通過這樣的方式能夠對現有的資源進行有效的整合，促進房建工程施工質量的有效控制[2]。

3房建工程施工質量控制的基本要點

（1）加強混凝土施工質量控制?；炷猎诜拷üこ淌┕ぶ惺亲顬橹匾慕ㄖ牧?，相比之下價格較為合理，且具備一定的可塑性，但在實際施工過程中卻很容易產生開裂的現象，進而形成一定的裂縫，不但影響了房屋的美觀，還會讓房屋存在一定的安全隱患。因此，相關技術人員應當通過合理的技術來對混凝土的質量進行控制，進而避免開裂現象的出現。具體而言可以選擇以下幾個方式：第一，根據施工規范進行有序的操作，根據所設計的施工方案來構建相應的支架、模板這類施工系統。并按照相關的技術要求在混凝土關鍵的部分添加適當的鋼筋，以此來讓施工系統的結構更為穩固。第二，在混凝土澆筑完畢后，經過一定時間便會變干，此時就應當進行拆模的操作，但需要注意的是，在拆模的過程之中應當有相關技術人員在現場進行指導，讓施工人員能夠根據施工方案中的既定流程來完成操作。第三，在拆模之后應當采取貼塑料膜、定時澆水這類方式來有效養護混凝土，從而避免混凝土裂縫的產生。

（2）加強對施工材料的檢驗及控制。在開展房建工程時，選擇合理的施工材料有著至關重要的作用，因此，相關管理人員應當嚴格篩選施工材料，加強對施工材料的檢驗和質量控制。具體而言可以從以下幾個方面入手：第一，選擇合理的施工材料供應商，審查其市場信用、產品質量以及配送效率這類關鍵因素。第二，在施工材料進到施工現場時，相關管理人員應當對進行檢查，確保這類施工材料具備相應的品質保證書，如若需要還應當通過專業的檢測手段來判定其是否符合施工標準。第三，在施工材料進場之后，對施工材料進行正確的儲存，根據不同材料的種類進行分類保管，以此來保證施工材料的基本質量。

（3）加強對房建工程防水施工質量控制。對于房建工程而言，良好的防水系統是施工質量控制的關鍵因素，當房屋防水性能良好時，便能夠抵擋大雨的侵襲，避免居民受到漏水的困擾。特別是對于部分降雨量較大的施工地區而言，加強對房建工程防水施工質量控制就顯得至關重要。當前大部分房建工程都選擇了SBS改性瀝青作為防水材料，在對其進行鋪設時應當采取正確的施工技術，主要是將防水材料鋪設至混凝土墊層與保護層之間的部位，在鋪設的過程之中應當密切關注其密實程度，杜絕其中混入空氣。如若不小心混入了空氣，那么后續就要耗費一定的精力來對其進行維修，提升了施工單位的成本支出，對施工進度也有著不利的影響[3]。

4結束語

當前我國經濟發展進程較為迅猛，導致對城市環境的改造與優化工作勢在必行，這也帶動了建筑行業的高速發展。在建筑行業中房建工程無疑是數量最多的組成部分，由于房建工程的目的是為民眾提供居住的空間，故而人民群眾對于房建工程的質量要求也日益增長。在這樣的背景之下，房建工程相關負責人員應當認識到施工質量控制的重要性，根據本工程的實際情況，采取合理的施工質量控制措施，并加強施工過程中各個環節的質量管理，有效防止房屋產生質量問題而引發難以挽回的損失。只有通過這樣的方式才能夠有效促進房建工程施工質量的上升，從而為民眾提供更為優質的居住體驗，推動社會和諧發展。

參考文獻

[1] 蔡平.房屋建筑工程施工現場管理[J].江西建材，2020（4）：100，102.

[2] 王雪.房建工程造價的全過程成本控制措施探究[J].商訊，2020（12）：141-142.

[3] 劉博智.探究房建工程造價的全過程成本控制策略[J].建材與裝飾，2020（12）：189-190.