針對建筑工程造價控制的合理方法探討

馬超

摘 要 本文立足建筑工程造價，首先闡述其基本的控制流程，探討干擾造價的相關因素。然后從實際情況出發，探討了建筑工程造價控制的合理方法，以供參考。

關鍵詞 建筑工程;造價控制;合理方法

為了確保能夠取得更大的建筑工程效益，讓建筑企業的發展可持續，必須要強化對工程造價的管理，采取有效方法進行控制。只有做好了造價管理與控制工作，找到科學合理的途徑，才能為建筑企業的進一步發展打下良好基礎。

1影響工程造價的主要因素分析

第一，政府因素。國家政府所出臺的法律法規及各項相關政策，還有建筑行業對應的行政規定，都會從造價層面帶來一定影響。此外，政府對于市場也會做出一些宏觀調控，使造價管理發生波動現象。第二，市場因素。多方參與，是工程建設的一個顯著特點，從而構成市場，也帶來一些影響，在不同的時間、不同地點以及不同市場環境下，其最終所得的結果可能也大不相同。造價管理會受施工條件、物質發展狀況以及區域定額標準的影響，即便是在規模和類型相同的情況下，其實際造價也會存在差別。第三，人為因素。影響造價的因素存在很多不同的形式形態，而其中，人為因素是最為復雜，涉及面最廣的，因此也十分難以控制。為了確保造價管理工作順利開展，人員之間需要做到密切配合、通力協作。第四，管理因素。該項因素包括了施工規模、工期以及工序等方面的內容，管理人員若是不能切實把握相關的具體情況，則難以做到高效的監督和管理，甚至會拉低工程質量。第五，設計因素。有的設計人員水平不足，未能掌握先進的理論與技術，同時所獲的資料不完善，造成在施工階段出現變更，不得到暫停施工，或是增加工期，導致施工延誤，進而致使相關成本增加。第六，招投標因素。建筑行業中，經常出現惡意競爭與壓價的現象，在導致造價失控的同時，還使得中標單位難以保障施工質量。第七，施工因素。若是缺少科學合理的施工組織設計，且施工技術與設計圖不夠規范，僅憑工作人員的個人經驗，則造價控制工作也難以順利開展[1]。

2建筑工程造價控制的合理方法

（1）明確造價控制基本流程。和其他類型的工程相較而言，建筑工程所需耗費的時間更多，且施工工藝相對復雜、煩瑣，在實踐操作過程中還需面對各式各樣的影響因素。所以，要實現對建筑工程造價的合理控制，就應當從多方面著手，采取科學有效的措施，對工程建設的整個過程進行全方位把握。具體而言，需要遵循以下流程：第一，在施工時，首先需注重工藝和技術的選擇，這兩項關鍵因素，會導致造價受到一些直接影響。第二，工程建設本身復雜性較高，故而應構建起動態化的監督管理體系，對施工全過程展開靈活管理。第三，在實際操作中，經常會出現一些特殊因素和條件，對施工質量造成了或多或少的影響。因而需要結合施工具體情況和特點，并充分考慮施工工藝等方面，挑選出最為合適的施工方案。

（2）在決策環節做好造價控制工作。決策階段是控制建筑工程造價的關鍵階段，相關人員需要先全面了解和把握投資經濟評價，同時對造價評估、招標文件等相關的文件資料予以全面分析，探討其可行性。并根據實際技術水平與施工能力，制定出合理的控制價，確保控制價不會低于成本價，以保障自身的正當利益。此外，還應當對合同條款展開認真仔細的審核，做好合同簽訂，做好造價控制管理的有關規劃。

（3）優化市場監督管理體系。以經濟市場基本規律為引導，加快建立相應的監督機制。要將市場作為主導方向，開展規范化的管理工作，為經濟活動創造一個良好的環境。同時要充分考慮市場的實際需要，做到公平競爭，在維護自身合法權益的前提下，正確調節工程造價，爭取在保障工程質量的同時，獲取最大限度的利潤[2]。

（4）提高人員素質水平。造價控制工作是由人來完成，所以人員也是決定工程造價水平的關鍵要素之一。提升造價管理人員的綜合素質與專業能力，可以起到優化建筑工程造價控制的顯著作用。具體來說，需要堅持以人為本，構建相應的制度。首先，要對造價人員加強從業資質管理，構建起對應的評估與審核體系，同時對相關的造價知識予以更新，總結出一套高水平的建筑工程造價管理辦法，并將其靈活運用于實踐中。其次要加強業務考核，讓造價管理人員參與培訓活動，不斷提高自身專業水準，以此滿足實際工作需要。

（5）制定科學合理的設計方案。對于建筑工程的設計方案，應當做到全面分析和比較，在深入了解的基礎上做出優化和改善。要切實保障設計方案在實踐過程中，能夠體現出可行性與創新性，在節約成本的同時將資源整合起來充分利用。此外還要進一步優化設計監理制度，將設計水平不斷提升，以最適合的方法來控制好建筑工程造價。

（6）對施工過程進行動態化掌握。建筑工程的核心階段便是施工，同時這也是對工程造價進行控制的重要環節。建筑工程有其獨特性，施工持續的時間較長，不論是人員、設備還是資金方面，都可能會出現一定幅度的波動，由此影響工程造價。具體來說，可以通過以下三種途徑開展。第一是制定標準化的成本，且避免實際支出和預期相差過大。第二是采用成本差異考核法，把可能出現的變動減至最小范圍。第三是構建項目成本責任制，真正做到把責任落實到人。

（7）完善竣工結算工作。在建筑工程施工中，竣工結算，是造價管控的最終環節，也具有相當重要的作用，在這一流程的工作中，若是欠缺了管理意識，或沒有采用適當的方法，也會造成一定程度的成本浪費問題。具體來說，在進行竣工結算的時候，要對實際工程量進行準確且全面的統計，避免出現遺漏，確保工程量更準確。同時，要注意隱蔽工程的核算。而在具體的結算數據上，也要加強審核，確保造價數據的準確性。尤其是要注意審核是否存在重復結算的項目，如果有則要及時處理，避免結算造價高出實際。

3結束語

綜上所述，針對建筑工程造價實施合理控制，應當要在決策環節做好造價控制工作，完善監督制度和體系，增強從業人員專業能力，制定科學合理的設計方案，對施工過程進行動態化掌握，同時完善竣工結算工作，真正達到科學管控的目標。

參考文獻

[1] 張潔晶.分析建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2020（16）：109，112.

[2] 袁磊.建筑施工階段的工程造價的控制及其管理[J].中國住宅設施，2020（5）：107，109.