淺談房屋建筑工程造價管理與控制

王小麗

摘 要 本文整體概述了房屋建筑工程造價運作的意義，并且進一步深入解析了房屋建筑工程造價管控的影響因素，最后進一步探究出了增強房屋建筑工程造價管控舉措。從而為我國房屋建筑工程的高品質運作提供可參考的建議。

關鍵詞 房屋建筑;工程造價;管控舉措

在當代的房屋建筑項目施工運作中，工程造價對整體工程建設的作用極為關鍵。科學的工程造價不只可以全面保障房屋類建筑項目的如期完工，增進空間資源的運用率，節省施工成本開支;并且也可以更好融合實際項目的建設運作，進而更好推進了當代建筑工程領域的全面發展。所以，相關的建筑工程建設企業倘若想要轉變以往傳統的成本管控理念，真正意義上做多對每一筆資金的支出開展動態化監管，則亟待進一步創建出更為有效的舉措來有效轉變資金運作浪費的情況。

1房屋建筑工程造價運作的意義解析

在如今的建筑工程領域的整體發展之中，需要對房屋建筑工程整體建設階段的資金、人力、物力等相關的成本投入給予整合化的解析，之后在解析的基礎上做出更為科學的工程運作規劃，進而有效將工程運作的成本支出控制在相對合理的范疇之中。房屋建筑的實際運作，首先將盡可能將運作成本管控在提前設定的范疇之內，規避在施工建設中產生對資源的嚴重損耗與浪費;與此同時，也可以很好起到保障工程建設品質的效果，進而更好增進了相關房屋建筑工程的高品質發展[1]。

2影響房屋建筑工程造價管控的因素解析

（1）財務因素。房屋建筑工程施工運作往往需要大量的資金投入，而諸多項目資金大多都來自于工程建設企業的自有資金以及向銀行等金融機構的貸款資金，因此，建設工程項目的財務資金需求周期和相應的市場需求全面地反映出來，而房屋建筑工程的運作周期也直接影響著企業貸款金額的利息以及工程建設人力與物力的成本支出，科學的工程造價有助于保障工程項目在要求的建設周期內高品質的運作完成，所以倘若財務資金安排不妥當，則往往會造成工程造價的大幅度提升。

（2）建設因素。房屋建筑工程隨著其建設體量與規模的逐年提升，也讓工程建設運作中進一步凸顯出了復雜性特征。因此在開展建設運作中需要充分保障建設條件的成熟，建設過程中的應急體制是否健全，保障建設具有有效的可開展性，建設需要對機械與人力做好科學統籌，規避超負荷運作所造成的工程安全事故產生;建設過程中需要秉持安全運作為首的運作基礎，進一步實現高效化運作，秉持有關的行業技術規范，保障工程建設流程的規范化。

不過值得注意的是，很多工程建設企業為了有效削減工程建設周期，一味加工建設進度，這也造成了無法對工程建設方案、建設條件、投入資金數額、合同中的具體內容展開深入化探究，進而也大概率引發工程造價存在著諸多的缺陷，在工程建設運作中的成本也在無形中全面增加[2]。

3增強房屋建筑工程造價管控舉措介紹

（1）決策階段。房屋建筑工程決策階段的正常運作有效保障了整體建設方案與投資運作方案的挑選。因此，在房屋建筑決策階段需要讓相關的工程施工運作人員的工作開展中一直秉持規范嚴謹的態度，并且對多種可行性的投資運作方案與工程建設方案開展科學對比，不過，此項工作開展過程中需要特別注意的是，在對比過程中不僅需要充分考究價格環節的因素，還需要對相關投標企業的技術等開展更為深入的對比，在整體解析的基礎上挑選合理化的建設與投資單位。在此階段中，上級的主管部門需要增強監管工作，保障所有運作環節的規范化，規避有暗箱操作的情況產生，從而更好保障決策階段對房屋建筑造價管控在科學的范疇之內。

（2）規劃階段。在工程建設規劃階段，相關的工程管控人員需要創建優異的競爭體制。借助在內部形成一種良性的競爭，進而來有效激勵相關建設人員對技術與設施的挑選開展科學的規劃，從而最終挑選出最佳經濟適用性的規劃方案。在挑選了合理且規范的規劃方案之后，也需要在實際的建設階段要增強監管工作，保障規劃方案中的所有規劃都可以全面落實到工程運作的實踐中，保障所有工程建設人員的經濟責任與基礎技術運用保持深入匹配。在此過程中，最為核心的便是盡可能削減規劃方案的調控，因為倘若工程建設正式開啟之后，哪怕是很小的變動都造成整體規劃系統的改變，特別是工程造價工作人員需要對工程實際建設進程中可能產生的問題開展預先評估，事先需要對可能產生的事件展開超預算的解析，進而從全局角度更好保障工程造價的科學性。

（3）建設階段。在工程建設運作過程中，需要特別注意提升對工程運作人員、使用材料、設施的管控。因為不同的工程建設階段所需要的專業技術人員也不同，如今就需要開展科學有效地調配工程建設人員，只有如此才可以保障工程運作的科學性，同時也可以有效提升建設效率。同時還需要開展行之有效的施工材料管控，規避產生材料損壞、缺失的情況，也需要全面規避施工材料浪費的狀況。

（4）完工階段。房屋建筑工程完工階段最為核心的工作便是工程造價的全面確認，在工程造價管控過程中，需要合理地審核完工階段的結算，保障建筑項目資金運用的合理與科學性。在工程建設進程中，相關的工程建設企業需要充分做好相關資料的收集與妥善存儲工作，在資料整體完善的基礎上，開展全面的結算運作，規范化套用預算定額以及不同品類的項目費用定額。創建內部復核、工程運作量清單的核定備案體制，規避產生違規行為，削減工程體量清單當中的失誤率。

4結束語

綜上所述，工程造價管控是建筑項目運作中極為核心的一項工作內容，其往往決定著整體建筑工程施工整體費用的預算，并且更是極大影響著整體房屋工程施工決策依據建設方案的創建。房屋造價倘若不科學，無疑會為建設企業帶來很大的困擾，并且也會產生相關不必要的成本費用，更是會極大影響著房屋建筑工程的如期開展。所以，相關的工程建設企業需要充分正視工作造價運作環節存在的問題，科學開展造價管控，并且運用適宜的管控舉措正確解析房屋造價，為全面推進房屋工程的高品質運作提供基礎支持。

參考文獻

[1] 王瑤.淺析房屋建筑工程施工階段工程造價控制與管理[J].建材與裝飾，2020（10）：167-168.

[2] 楊君.淺析房屋建筑工程施工階段工程造價控制與管理[J].福建建材，2020（1）：110-111