房產證上有婆婆的名字，小叔子有權繼承嗎

問：

我和丈夫結婚4年多了，前不久我們新買了一套二手房，婆婆也贊助了一部分資金。在辦理房產證時，這套二手房登記的是丈夫和婆婆的名字。丈夫還有一個弟弟，沒有結婚，請問婆婆百年之后，小叔子能繼承這套房產嗎？

答：

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。不動產的權利人以登記為準，除非有證據證明實際產權人與登記不一致。你家的房產證上有你婆婆的名字，那么她去世以后，屬于她的份額就是她的遺產，你小叔子和你丈夫一樣，都是第一順位繼承人，因此你小叔子有權繼承你婆婆在這個房產上的份額，一般是按照繼承人的數量來進行平均分配。如果你婆婆立下遺囑，對于屬于她的份額由誰繼承做出安排，就應當按照遺囑來執行。