探討土建裝修工程中的施工交叉管理策略

葉軍

摘 要 在土建裝修工程項目中，存在較多施工交叉項目，通過做好施工交叉管理工作，不僅可以提高土建裝修工程的整體施工質量，而且有效減少施工不規范現象的出現。為了進一步提高土建裝修工程施工交叉管理效果，本文深入探討土建裝修工程施工交叉管理策略。

關鍵詞 土建裝修工程;交叉管理;策略

引言

土建裝修工程是以細致密集型分工和復雜工序分類的，在施工的過程中，通常會采用動態循環模式，提高土建工程施工管理內容。施工交叉管理的核心內容是控制項目的勞動成本，根據土建裝修工程的施工質量和施工費用進行綜合質量標準制度管理，以實現低成本、高效益的綜合土建裝修工程為目標。

1土建裝修工程施工特點

土建裝修工程施工難度比較大，施工工序復雜，存在很多施工交叉項目，在土建裝修工程施工期間，管理人員需要運用動態管理理念，結合工程施工特點，不斷完善施工交叉管理方案。在土建裝修工程施工交叉管理環節，管理人員要明確施工方案具體內容，合理確定工程造價，確定工程竣工驗收標準，從而對土建裝修工程施工交叉進行全過程管理。

2土建裝修工程中施工交叉管理策略

加強施工前期準備及協調、重點工序界面的移交，主要關注點;①無法遮掩的質量問題，如：墻體的方正，墻面天花的平整度，房間進地坪標高，建筑1米線誤差等。②施工過程中容易破壞的土建施工成品，如：冷熱給水管的打壓試驗，地漏及排水管的排水試驗，強電線管及線的驗收管的打壓試驗等。③土建直接面對業主的成品，如：陽臺地磚，陽臺外墻涂料、欄桿、鋁合金窗等。

2.1 水電安裝管理

（1）排水管道安裝管理。對管道安裝予以加強，特別是安裝技術的加強。在一般情況下，給水管道安裝過程中要謹慎地予以局部加熱或者進行焊接加工，并且在進行管道安裝的過程中，普遍會先安裝大管道，然后再安裝小管道。在詳細的施工過程中，首先要進行安裝支架管道，再安裝垂直和水平總管道，該安裝技術和方式通常情況下，均按照土質設計的標準進行，而且應該針對施工的過程所存在的各方面問題予以嚴格的控制。要對施工過程中產生的質量問題給予及時處理，及時更換存在自身質量問題的管道。管道在穿過樓板和墻壁時，要設立套管，管道在穿過建筑物沉降縫以及伸縮縫時，需要加設金屬軟接頭[1]。

（2）電路電線安裝管理

1）配電箱安裝管理。配電箱的安裝施工也是進行建筑的水電施工重要工序之一，在考慮配電箱安裝的過程中，需要加大安裝質量的管控力度。進行安裝時安裝團隊應當清楚驗收標準，核對并確認配電箱安裝的技術要點。配電箱的接地工作是一項非常專業且重要的工序，在安裝配電箱時，必須嚴格保證接地工序的處理得當，避免后期出現漏電等危險情況。在施工操作進展的過程中，可以通過有效的電擊保護設施，提升配電箱安裝質量。控制配電箱焊接的施工操作，確保其技術的專業度，以增強焊接的平整性以及牢固性，避免后期出現返工或養護費用提升的情況。在對配電箱進行焊渣清理的過程當中，要通過涂抹防銹漆，做好焊接部位的養護和保護工作，來提高安全系數。

2）電氣配線環節質量管理。在電氣配線環節，主要是解決插座板的安裝接地以及零線相線連接等問題。在考慮該項環節的過程中，需要注重插座的左零線右零線連接情況。如果連接出現差錯，容易在后期使用時出現斷電、串線，甚至觸電等情況。嚴重者可能會引發火災，輕則造成經濟損失，重則造成人員傷亡。所以，相關的監督管理部門要最大力度的督促施工團隊，避免零線接錯情況。降低安全事故發生概率。通過降低安裝操作的錯誤率來降低危險系數，避免后期出現各種經濟損失或人員傷亡。在連接線路過程當中，要合理地配備絕緣壓接帽，做好相關工藝的處理工作。銜接時要注重銜接方式，保證操作的專業度。只有在完成相關銜接處理，做好交接工序之后，才能夠進行焊錫的處理，確保操作的完整性。

2.2 防水質量管理

（1）頂板、陽臺和露臺試水。頂板、陽臺和露臺的結構閉水與衛生間區域相似，待結構拆模清理干凈并完成吊洞后，即可放水至結構面以上5cm，滿48h后才能進行最終驗收，確認無滲漏痕跡后三方驗收并移交工作面進行下一步施工。通常結構試水無滲漏痕跡能很大程度上保證建筑的防水性能，但是后續仍有可能產生滲漏現象，主要原因有結構試水未嚴格按要求進行、部分微裂縫隨著時間變大、施工過程中的堆載或者成品保護不到位對結構造成損傷等，因此完成結構試水后，在后續施工過程中應重視對結構的成品保護，并在完成建筑面施工（如鋪貼面磚）后再次進行閉水試驗，確保將滲漏隱患降至最低[2]。

（2）衛生間、廚房及陽臺結構閉水驗收。衛生間、陽臺及廚房完成結構拆模、垃圾清理、反坎施工和立管吊洞（如立管施工較慢，可先不進行吊洞，而是采用砂漿圍閉，后續吊洞后單獨試水。同時現階段止水節使用已較為廣泛，可免去吊洞的步驟）后，應立即組織進行衛生間試水。試水前對試水區域使用砂漿進行圍蔽，砂漿高度應高于結構面5cm，待砂漿干硬后，對試水區域放水，水面應高于結構面2cm，試水時間從完成放水后開始計算，三方（建設方、監理方和施工方）見證并會簽，過程中每12h檢查一次，重點關注水面高度、結構板底滲漏情況、反坎底板和墻板交界處的滲漏情況。如水面高度不足，應及時安排加水，對底板和反坎根部、墻柱根部有滲漏或濕跡的，應使用大頭筆進行標注，并在驗收表上記錄，由施工方進行滲漏處理（通常建議采用環氧樹脂材料堵漏），并重新閉水驗收。最終的驗收應在放水滿48h，水面高度和結構底板、反坎及墻柱根部無滲漏痕跡后才能三方確認會簽，并移交工作后進行下一步施工。

3結束語

施工交叉管理策略對提高整個土建裝修工程的施工質量和施工效率具有一定的積極作用。工作人員要站在宏觀的角度，采取創造性的施工措施，真正地實現內部管理資源合理利用，保障我國土建裝修工程企業能夠用在實踐運作的過程中逐漸提高自身的綜合能力。

參考文獻

[1] 邱文興.建筑機電與土建裝修工程交叉施工協調與管理[J].中國新技術新產品，2017，23（20）：1126-1127.

[2] 趙福裕.土建工程項目施工管理的施工監督及質量控制策略[J].環球市場，2017，12（6）：2260-2261.