城市建設(shè)施工中的材料采購選擇與質(zhì)量控制措施分析

呂允海

摘?要：隨著城市建設(shè)數(shù)量的不斷增加，房屋建筑工程質(zhì)量控制受到越來越多的人的關(guān)注，建筑質(zhì)量的好壞將直接關(guān)系到企業(yè)和人們的生命和財產(chǎn)安全。城市建設(shè)施工中的材料采購選擇與質(zhì)量控制都是建筑施工監(jiān)理的重要內(nèi)容。本文從如今城市建設(shè)施工中的現(xiàn)狀和存在的問題出發(fā)，簡述了材料采購選擇的措施分析，并從房屋、綠化、交通三個建筑施工的方面對質(zhì)量控制措施提供了建議。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè)施工;材料采購選擇;質(zhì)量控制措施

我國的經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，城市建筑的數(shù)量也在不斷的增加。在城市建設(shè)施工中，材料的采購選擇與質(zhì)量控制十分的重要。正確進行材料采購以及采取合理的質(zhì)量控制措施，可以最大程度上提高建筑的質(zhì)量和性能，對城市建設(shè)工程進行良好的質(zhì)量控制，可以滿足很多居民的要求，從而促進城市建筑的發(fā)展，滿足社會的發(fā)展對城市建筑的新的需求。

1?城市建設(shè)施工現(xiàn)狀

1.1?采購管理工作不到位

現(xiàn)階段，由于建筑材料在市場競爭中有普遍壓價現(xiàn)象，造成城市建設(shè)在材料采購中存在一定的問題。這在很大程度上對合理的材料采購工作造成嚴重不利的影響。而且很多施工單位想方設(shè)法降低成本費用，盡量選擇成本低的建筑材料，這種采購管理工作的不到位就導(dǎo)致很多情況下建筑材料的質(zhì)量不達標。

1.2?施工人員素質(zhì)普遍不高

在城市建設(shè)工程實際施工工作中，房地產(chǎn)開發(fā)公司對施工人員的選擇不夠重視。很多視施工人員知識水平不高，整體素質(zhì)普遍偏低。所以，在現(xiàn)場施工工作中，工人中會出現(xiàn)許多工作懈怠、不負責任的現(xiàn)象，嚴重的時候可能會出現(xiàn)施工漏洞，造成建筑工程質(zhì)量下降的問題。施工人員素質(zhì)普遍不高也目前城市建筑施工中的一個嚴重問題。

1.3?城市建筑工程存在質(zhì)量通病

受城市建筑行業(yè)的飛速發(fā)展和城市居住人口在不斷增加的影響，城市建筑工程的建筑速度和質(zhì)量有著一定硬性要求。為了能在工期內(nèi)完成整個工程，很多流程沒有得到有效的監(jiān)管，因此出現(xiàn)很多質(zhì)量上的通病，比如水泥地面起皮以及滲漏現(xiàn)象。另外，城市建設(shè)工程中各個流程的負責人在實際管理工作中職責不到位，監(jiān)理工作不夠細致，都使得建筑質(zhì)量問題頻繁出現(xiàn)。

2?城市建設(shè)施工中的材料采購選擇措施分析

2.1?制定合適的材料采購計劃

城市建筑材料的購買需要根據(jù)相應(yīng)的城市建設(shè)的建設(shè)條件，制定相應(yīng)的采購計劃。建設(shè)項目部門應(yīng)對設(shè)計要求、建設(shè)方案、材料供應(yīng)方法、工程材料的數(shù)量和質(zhì)量、采購成本等因素做好規(guī)劃，從而有效控制成本。材料采購部門要充分了解建筑市場的最新信息，及時調(diào)整材料采購計劃。采購負責人要充分了解材料采購計劃的有效性，進一步發(fā)揮工程材料的經(jīng)濟效益。因此，只有在材料采購商充分了解材料市場的當前情況，才能了解材料供應(yīng)商的評價、材料質(zhì)量、價格等實際情況，最大限度地發(fā)揮采購計劃的優(yōu)點。

2.2?不斷完善材料采購管理工作

制定材料采購的標準原則，建立公平公正的招標方式，嚴格控制建筑工程材料的采購流程。當采購規(guī)模達到一定程度后，為了實現(xiàn)材料供應(yīng)資源的共享，企業(yè)之間應(yīng)該自動建立實時準確的動態(tài)材料價格數(shù)據(jù)庫，使材料供應(yīng)的管理變得容易。另外，嚴格管理材料的購買價格也是購買材料的重要內(nèi)容。在購買材料的過程中，需要比較價格、品質(zhì)和聲譽，并且盡可能遵守低價格、高質(zhì)量的原則進行采購工作。不斷完善材料采購管理工作，在專業(yè)采購信息平臺購買材料，降低工程材料的采購成本提高采購質(zhì)量。

2.3?嚴格監(jiān)控材料采購的履行過程

在進行城市建筑工程材料采購時，材料供應(yīng)商要提供國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量資格和生產(chǎn)許可證，所供材料的質(zhì)量規(guī)格要符合標準要求。確保整個建設(shè)項目的進展，選擇正確的材料供應(yīng)方式是材料進入建設(shè)現(xiàn)場的保證。根據(jù)材料供給的條件盡量減少運輸費的成本，從而提高運輸效率。材料采購的主要部門為了提供更有效、更全面的材料采購信息，反映材料采購的內(nèi)容、日期、材料供應(yīng)商及其他重要信息，必須要加強材料采購成本管理，嚴格監(jiān)控材料采購的履行過程。

3?城市建筑施工中的質(zhì)量控制措施分析

3.1?城市綠化建設(shè)工程質(zhì)量控制

城市綠化建設(shè)工程質(zhì)量控制是城市建筑施工中的一部分。首先，在建筑工程施工之前，設(shè)計人員要構(gòu)建科學(xué)合理的建設(shè)方案，要充分了解建設(shè)現(xiàn)場的具體情況。城市綠色建設(shè)單位的規(guī)劃應(yīng)符合工程實踐，并遵循綠色、可持續(xù)的原則進行施工，例如先種植綠色植物后進行房屋建筑，在降低成本的同時保證經(jīng)濟和質(zhì)量合理。其次，要進一步推進綠色園林工程建設(shè)質(zhì)量管理，嚴格禁止有技術(shù)資格的人掛牌操作，各個建設(shè)環(huán)節(jié)的建設(shè)負責人必須明確自己的職能和責任，并對個人負責，形成完整的質(zhì)量管理體系。如果在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，可以盡快確定負責人，在有限的時間內(nèi)制定科學(xué)可行的解決方案，進而避免企業(yè)的經(jīng)濟損失，努力實現(xiàn)企業(yè)效益最大化。另外，項目所有者要加強質(zhì)量的控制監(jiān)督，提高監(jiān)督管理意識。

3.2?城市房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制

城市房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制是城市房屋建設(shè)工程中的主體。首先，在城市房屋建設(shè)過程中，要加強監(jiān)督單位本身和監(jiān)督人員的責任，招聘具有專業(yè)能力的技術(shù)人員，培養(yǎng)具有較高職業(yè)道德的技術(shù)人員，明確他們的責任和義務(wù)。在施工過程中嚴格遵守規(guī)章制度，充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，在工作中發(fā)揮自己的才能，仔細檢查核對整個項目的進展，以工作服務(wù)進行工作的監(jiān)督。質(zhì)量管理人員首先要對建筑材料進行檢查，對材料的質(zhì)量管理進行監(jiān)控。同時，在監(jiān)控過程中，對實際材料問題進行現(xiàn)場復(fù)核，對材料進行取樣檢查，進一步加強監(jiān)督管理工作程序和管理標準化，使監(jiān)督工作有效、合理地實施。這樣一來，監(jiān)督業(yè)務(wù)的各個步驟就能夠合理、有秩序地執(zhí)行，從而發(fā)現(xiàn)問題及時處理，幫助提高整體項目的質(zhì)量和水平，按照城市建設(shè)的嚴格要求，有助于推動工作更有效率和合理進行。

3.3?城市軌道交通建設(shè)質(zhì)量控制

城市軌道交通建設(shè)質(zhì)量控制是城市建筑的重要組成部分。首先，技術(shù)品質(zhì)管理技術(shù)品質(zhì)總是工程質(zhì)量管理的源泉。只有優(yōu)秀的技術(shù)質(zhì)量，才能談工程計劃質(zhì)量管理和網(wǎng)站質(zhì)量管理。特別是由于各種各樣的外界環(huán)境條件，城市軌道交通地下工程建設(shè)和前兩個項目完全不一樣，施工人員必須學(xué)習(xí)對應(yīng)技術(shù)的標準和規(guī)范，將理論引導(dǎo)到實踐中。其次，項目計劃的質(zhì)量管理、項目周期的成本管理以及項目建設(shè)的質(zhì)量都是項目質(zhì)量管理的主線。城市軌道交通建設(shè)嚴格按照圖紙執(zhí)行，并根據(jù)實際情況進一步優(yōu)化和調(diào)整技術(shù)從而保證項目的順利實施。最后，城市鐵路運輸工程有很多建設(shè)方法，復(fù)雜的技術(shù)和許多風險點都是建筑過程需要注意的問題，各種規(guī)范和標準都在迅速實施和更新。要有效控制現(xiàn)場建設(shè)的質(zhì)量，必須不斷掌握新技術(shù)、新施工法。通過控制這些細節(jié)，可以大大提高地下工程的品質(zhì)，這樣可以有效保證我們的建設(shè)質(zhì)量。

4?結(jié)語

在城市建設(shè)施工中，注重城市建設(shè)發(fā)展的同時，不能夠忽略其施工中的細節(jié)。在加快城市建設(shè)步伐和加大檢查力度的雙重壓力下，只要我們在控制好材料采購的選擇和控制技術(shù)質(zhì)量這兩個重要源頭，掌握好現(xiàn)場施工質(zhì)量控制這個關(guān)鍵因素，進一步增強施工人員的質(zhì)量管理意識，提高其綜合素質(zhì)，就能促進城市建筑的可持續(xù)發(fā)展。

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