建筑工程造價超預(yù)算問題及對策

李宏榮

摘?要：建筑工程造價預(yù)算是建筑工程項目管理中不可缺少的環(huán)節(jié)，且在實際工作中所占比重日愈增多。若項目出現(xiàn)超預(yù)算問題，會出現(xiàn)虧損的情況，不利于企業(yè)的健康發(fā)展。為此，對于建筑工程造價超預(yù)算問題，必須找出導(dǎo)致此問題的原因，并深入分析建筑工程造價管理及控制的對策。

關(guān)鍵詞：工程造價;超預(yù)算;原因分析;控制措施

建筑工程是我國基礎(chǔ)項目建設(shè)的重要內(nèi)容，對我國社會經(jīng)濟發(fā)展有著非常大的推動作用，占有非常重要的位置。建筑工程技術(shù)含量非常高，周期比較長，規(guī)模比較大，在工程造價中常常會出現(xiàn)超預(yù)算的情況，對工程施工和設(shè)計造成非常大的困擾。因此，在建筑工程造價管理工作中，應(yīng)當加強造價預(yù)算管理工作，采取先進的造價控制措施，不斷探究管理能力提升方式。

1?建筑工程造價超預(yù)算的原因分析

1.1?沒有進行合理的預(yù)算編制

建筑工程施工過程涉及到的內(nèi)容繁多，在很大程度上也提高了工程造價的管理難度。部分建筑企業(yè)為了加快施工進度，會壓縮設(shè)計階段的時間成本，這也導(dǎo)致施工人員在有限時間內(nèi)，無法采集到較為全面的數(shù)據(jù)信息，尤其是對施工材料單價的掌握情況較少，沒有考慮到材料價格上漲所帶來的影響，這也造成預(yù)算編制體系內(nèi)容的合規(guī)性無法滿足應(yīng)用要求，在施工管理過程中，無法發(fā)揮出指導(dǎo)價值，從而造成了工程造價超預(yù)算的局面。

1.2?忽視了材料價格的波動

施工設(shè)備、材料給造價帶來的影響，同樣不容忽視。預(yù)算編制人員應(yīng)加大控制設(shè)備、材料價格的力度，以此來保證預(yù)算的準確性。研究表明，一旦施工設(shè)備、材料出現(xiàn)了價格上的波動，就會導(dǎo)致超預(yù)算問題的出現(xiàn)。現(xiàn)階段，部分建筑企業(yè)已經(jīng)認識到了這一點，通過對先進技術(shù)加以運用的方式，加大管理設(shè)備、材料價格的力度，但是，市場變化并不可控，在施工過程中，設(shè)備、材料價格出現(xiàn)波動的情況較為常見，因此，加大管理力度所能夠取得的效果，仍然十分有限。

1.3?建筑工程造價中進行設(shè)計的變更

建筑工程開工之前都是由設(shè)計方進行整體的建造設(shè)計再進入施工階段，但由于很多設(shè)計方不夠?qū)I(yè)、責(zé)任感不強或者其他客觀因素，導(dǎo)致建筑設(shè)計最終不合理需要重新進行建造設(shè)計，這種因為不合理變更產(chǎn)生建筑材料和人力的資源浪費等費用的增加，造成結(jié)算的時候超出預(yù)算，同時，設(shè)計發(fā)生變更的時候依據(jù)意味著實際工程總量是遠超于清單的工作量的，那么這就超出了合同約定的浮動范圍，就存在違約的行為作出相應(yīng)的合同賠償，造成工程最終結(jié)算時款項的增加。

2?建筑工程造價管理的有效策略

2.1?做好造價預(yù)算編制工作

在建筑工程施工建設(shè)中，在工程造價和預(yù)算編制環(huán)節(jié)，需要加強造價設(shè)計工作，第一，作為造價人員和預(yù)算編制人員，應(yīng)當注重良好職業(yè)觀念培養(yǎng)，做好實地勘察工作，優(yōu)化單價設(shè)定，強化工程量估算，認真設(shè)計施工圖紙等。同時，需要和設(shè)計師加強溝通，深入分析和研究設(shè)計圖紙，為預(yù)算編制工作有效開展奠定基礎(chǔ)。預(yù)算編制人員需要全面了解市場環(huán)境，研究相關(guān)的政策法律，結(jié)合價格變動規(guī)律和特點，保證預(yù)算編制工作更加的科學(xué)有效。第二，隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程施工材料價格在不斷變化，人工價格不斷的浮動，對管理人員提出更高的要求，因此，需要全面了解人工和材料的規(guī)格和性價比，結(jié)合其淡旺季開展優(yōu)化預(yù)算編制，通過對市場因素進行客觀全面的分析，考慮市場變化情況以及工作現(xiàn)狀，做好相關(guān)材料的優(yōu)化調(diào)整，優(yōu)化人工結(jié)構(gòu)安排，保證預(yù)算編制工作更加高效的開展。

2.2?預(yù)測建材市場價格

在工作正式開始前，建筑企業(yè)應(yīng)選派專人，負責(zé)跟蹤并調(diào)查建材市場價格，估算浮動值，在此過程中，負責(zé)該項工作的人員，應(yīng)保證所獲取信息，具備應(yīng)有的實時性、準確性，只有這樣才能使預(yù)測更加科學(xué)、精準。另外，加強把控市場價格的能力也很有必要，以工程預(yù)算允許為前提，為預(yù)算預(yù)留一定空間，使其與市場價格變化相吻合，可以使超預(yù)算給建筑工程所帶來不利影響大幅降低。

2.3?提升預(yù)算編制人員素質(zhì)

為了合理控制工程成本，企業(yè)必須認識到提高人員素質(zhì)的重要性，不僅要提高專業(yè)知識水平，而且要指導(dǎo)其學(xué)習(xí)相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)。同時，預(yù)算編制人員還應(yīng)盡量精確的收集建筑工程現(xiàn)場的各方面數(shù)據(jù)，了解市場經(jīng)濟行情對施工成本的影響，結(jié)合設(shè)計圖紙的內(nèi)容，根據(jù)具體的調(diào)查數(shù)據(jù)掌握項目的關(guān)鍵內(nèi)容，準確計算建設(shè)項目的工程量，做好項目成本預(yù)算的規(guī)劃工作，確保施工項目成本預(yù)算得到更好的反映。

2.4?對設(shè)計和施工方案進行審批并嚴格把控

首先，工程預(yù)算的編制基礎(chǔ)是設(shè)計圖紙，所以工程設(shè)計過程的成本管控是減少工程超支的關(guān)鍵和核心。在工程設(shè)計的預(yù)算方面，一是要優(yōu)化工程材料，盡量減少不必要的工程開銷。二是要優(yōu)化施工圖設(shè)計，設(shè)計人員要進入工程現(xiàn)場，對施工的場地做全面勘測，對設(shè)計方案要進行科學(xué)合理的論證。其次是工程預(yù)算編制是否準確，關(guān)系到綜合單價及工程量的準確度，并直接影響到工程的竣工結(jié)算。要對常規(guī)施工方案的工程量進行反復(fù)充分地計算，以避免由于錯誤計算或重復(fù)引用而引起的預(yù)算增加，綜合單價要充分考慮人工、材料、機械、企業(yè)管理費、利潤及風(fēng)險承擔(dān)的能力和范圍，要優(yōu)化施工方案來應(yīng)對報價技巧，要對施工方案進行充地論證，通過采用新工藝、新材料、新技術(shù)等方法來降低工程成本。同時，建筑企業(yè)應(yīng)對預(yù)算方案的編制和審批進行嚴格把控，在工程施工過程中的每個階段，要做好審查和監(jiān)督工作，對工程的超量，部門的超價問題進行最大程度的降低。

3?結(jié)語

建筑工程施工管理中，預(yù)算管理質(zhì)量和水平有著非常重要的作用，影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，保證工程整體目標的實現(xiàn)。隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程管理企業(yè)想要提高社會效益，應(yīng)當加強預(yù)算管理工作，結(jié)合其工程運行和維護工作，減少工程資源消耗，降低工程維護成本，加強各個項目費用控制，將其控制在合理的范圍內(nèi)，保證造價管理工作水平，有效避免造價超預(yù)算問題的發(fā)展。同時，作為造價管理人員，應(yīng)當加強自身專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高自身專業(yè)素質(zhì)，結(jié)合造價超預(yù)算的原因，采取有效的管理措施。

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