舊房“變臉”幸福加碼

雷學輝

寬闊整潔的道路，郁郁蔥蔥的綠植，規劃整齊的停車位，配套完善的休閑設施……近年來，在資陽市雁江區蓮花街道，不少小區都在悄悄“變臉”。在該街道宏化小區居住了二十多年的居民張祥兵不禁感慨：“以前小區環境不理想，如今實現了大變樣，我們都很滿意。”

蓮花街道地處老工業基地，是企業家屬區和棚戶集中區，轄區內的小區不同程度存在設施陳舊、配套不足、缺乏物管等問題。“要想提高居民的歸屬感與幸福感，必須攻克這些難題。”蓮花街道辦事處主任李興明說，蓮花街道率先探索實施“區域共治、城管綜治、居民自治、精準施治”的小區“四治”管理模式，讓各小區從里到外提檔升級。

成立自管委 老小區有了新品質

宏化小區屬原破產企業資陽市磷肥廠家屬區，常住人口300余人。“以前小區形象不佳，居民私自占用公共區域現象嚴重。”指著小區改造前的照片，小區黨支部書記張志勇回憶道。

2019年6月，在街道和社區黨組織的指導下，宏化小區摸排出17名黨員并成立小區黨支部。在小區黨支部的帶領下，按照“民主自治”原則，宏化小區成立了小區自管委，通過“社區黨組織+小區黨支部+自管委”模式，組織居民參與共建共治，提升小區品質。

“成立自管委主要是針對無物管小區，成員主要由居民推選的黨員和熱心公益的人員構成。”李興明介紹說，部分小區的自管委還牽頭成立了小區物業服務中心，向居民無償或低價提供下水道疏通、水電維修、家政等居家服務。此外，自管委還積極挖掘小區內居住的警察、教師、律師等人才資源，發動其參與矛盾糾紛調解、幫助困難家庭等志愿服務工作。“現在住在我們小區可幸福了。”宏化小區居民楊大媽稱贊道。

城管進小區 治理有幫手

在小區管理中，不少小區時常會出現違章搭建、噪音擾民等現象。為此，蓮花街道創新引導城管進社區，聯合城管執法大隊，設立10個社區城管工作站，87個小區城管服務點，實現城管、物管良性互動。

“以前舉報違建要逐級上報，很多時候不能以最快時間解決問題。”資陽市城管行政執法局蓮花執法大隊負責人張愛萍表示，城管隊員進駐小區后，在有物業管理的小區里，主要履行監管職責，督促物業維護小區秩序。而針對無物業管理小區最常見的亂停亂放、噪音擾民、私搭亂建等行為，執法人員就可以第一時間到現場處置。

在蓮花街道，城管與社區一起依法拆除違章建筑近10萬平方米，在小區周圍建成了一批公共設施，受益群眾達8萬多人。“城管隊員和我們一起管理小區，很多問題都能得到及時處理。”張志勇高興地說。（作者單位/雁江區蓮花街道黨工委） （責編/謝鑫宇）