試論BIM在建筑工程造價全過程控制的應用

匡朝青

摘要：我國經濟高速發展，更多的科學技術被應用在建筑領域中，并在其中發揮重要作用。BIM技術作為一種先進的工程管理技術，在建筑工程建設全過程管理中的有效應用可以對工程項目的各個施工環節以及施工管理進行統一控制，并且實現智能化的管理，及時發現工程項目管理中存在的問題，并且積極應對，以此全面提升工程建設的整體效率與質量，為工程建設奠定堅實的基礎。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;全過程控制;應用

全面優化BIM技術在工程造價中應用方案，提高工程造價管理效果，必須著重加強建筑工程造價管理力度，節約成本支出，提升建筑項目工程效益，則必須大力加強項目工程全過程的造價控制，細化施工造價預算，充分借助信息技術努力實現項目工程造價管理信息化，做好單價與費用支出審核工作，對于提高工程造價管理水平，提升施工方案可操作性有著積極的意義。

1 BIM技術簡介

BIM技術利用計算機技術和網絡技術作為輔助，設計多維建筑模型，完成信息集成，為建筑三維數字化轉變提供契機。與BIM相關的模型內容涵蓋了建設項目的各種信息，包括物理條件，組成條件，現場施工進度的總體控制和施工工作周期。基本模型包括三個主要數據綜合基本標準：基本標準數據綜合基本標準。這是工業生產的兩個基本最終數據標準之一，本標準在建筑復雜行業的發展中具有較高的認可度。一般而言，IFC基本標準是最終數據交換的標準，在實際應用中具有很多優勢：它可以應用于其他項目的任何內容，并貫穿其他項目的整個過程。基本標準可以在全球市場中使用并可以使用;該特定標準不受行業發展的各種限制，并且適用于任何形式的工具軟件;IDM綜合數據標準是其他信息交付日期的手冊，當新的項目需要通信數據時，還可以基于此基本標準定義不同的交換類型和方法。特定的標準可以確保穩定數據的全面交換在其他早期階段中是正確和合理的。IFD數據情況的標準是相關專業詞匯總體框架。它是可以在軟件系統中記錄各種特殊信息內容的綜合數據的新名稱。但是，由于語言、文字和地區的差異，許多不同的專有名詞實際上意味著不同的含義。IFD可以改善時間記錄并組織這些差異，從而可以大大減少實際數據應用中的低級錯誤。

2 BIM在建筑工程造價全過程控制的應用

2.1 在決策階段的應用

BIM在建筑工程造價全過程控制的應用之一是在決策階段的應用。建筑工程項目決策階段的造價管理狀況是否良好，與其建設質量是否可靠、管理水平能否提升密切相關。因此，為了實現對建筑工程項目建設中決策階段的科學管理，首先要正確應用BIM技術做好兩方面的工作：一方面，要根據建筑工程項目的實際情況，運用BIM技術構建立體化信息模型，處理好整體模型與局部模型的結構關系，努力實現對豐富信息資源的整合利用，確保項目決策制定與實施有效性。另一方面，利用BIM技術做好施工方案可行性、成本經濟性、電氣系統設計、施工圖紙審核等方面的工作，這樣有助于提高整體施工質量。其次，要利用BIM技術模型做好建筑項目工程的指導工作，認真分析工程決策方案的合理性，科學配置建筑工程建設中所需要的資源，盡量降低能耗。

2.2 應用于設計環節

BIM在建筑工程造價全過程控制的應用之二是應用于設計環節。設計環節的造價控制主要在于把控設計方案的質量，采用BIM技術，利用搭建的建筑模型提供的相關數據信息能夠實現可視化方案設計，同時，結合運用限額設計手段實現對造價的有效控制，減少了后續因為設計變更引發的造價超支問題。需要注意的是，運用限額設計方法，設計人員需要對本項目投資估算額。有著全面的把握，獲得工程設計總概算之后，根據數據的指導進行施工圖的繪制，實現對投資額的有效劃分，避免出現超預算情況。對于設計變更問題的把控，主要是通過利用BIM軟件的施工模擬功能以及可視化功能等，對設計方案進行優化，減少后續設計變更的出現，進而實現對成本的有效控制。

2.3 應用于工程施工質量管理

BIM在建筑工程造價全過程控制的應用之三是應用于工程施工質量管理。工程建設全過程管理中的重點是質量管理，在以往的質量管理工作當中，管理人員只能通過實地的考查和工程測量進行相關的工作分析和管理，而BIM技術在工程質量管理中的應用，可以減少工作人員的壓力，提高工作效率和質量，并且對工程質量進行實時的反饋。工程質量可以在BIM建筑模型的基礎上，根據工程進度的計劃，生成階段性的資源配置，并且實施分區塊的工程施工材料供應、人員調配以及施工時間安排等，起到提供質量管理復核的作用。如果在施工的過程中發現工程質量偏差問題，工作人員也可以通過BIM建筑模型進行問題分析和更正測試，為施工方案的調整提供數據支持，實現智能化的工程質量管理。

2.4 在竣工階段應用

BIM在建筑工程造價全過程控制的應用之四是在竣工階段應用。驗收階段造價管理效率與質量，涉及到施工單位和建設單位自身的利益，工程項目施工結束后，傳統模式下的竣工驗收，該工作量比較大，引進BIM技術后，可克服傳統結算方式的弊端，使竣工結算更加便利。BIM技術不僅具有物理屬性，同時也具備幾何屬性，利用該技術可保證結算的準確性，并且減少各方之間信息溝通障礙，可加速計算速度，節省的按量時間成本。利用三維模型的大數據功能，對模型進行參數化處理，進而使得工程項目驗收支付與結算速度變得更快，使工程建設參與的各方均能盡早從繁瑣的后期結算中解脫出來，從而最大程度節約各個參與方的在此過程中所需要投入的成本，使全過程造價高效管理和良好控制成為可能。

3 BIM技術在工程成本管理中的優點

（1）速度極快通過圖紙算量的方式已經落伍，而導入BIM技術后，5D模型不僅數據信息全面，而且實時反映工程進度，高效又省力。（2）準確率極高以往海量數據的手工計算難免造成錯漏誤差，而現在只要通過將成本基本數據動態輸入，BIM模型立刻自動實時計算，大大提升了數據的準確性。（3）分析能力極強無論是二維還是三維的工作模式都已不足以反映項目的全面數據，BIM的5D模型不僅可以顯示全部信息還可以通過時間、成本等角度全面分析更多種類、更多統計分析條件的成本報表。（4）極大提升成本控制能力過去，企業控制成本缺乏數據支持，通過建立BIM5D成本數據庫，配合協同平臺、財務軟件等新技術，讓企業成本部門可以隨時對項目中的成本變動進行了解，通過云端進行數據共享，實現了總部與項目部的信息對稱，總部成本管控能力自然得以加強。通常，復雜的項目，設計師想要很好的表達他的設計意圖，將設計意圖傳達給建造者，因此在設計階段就借助于BIM來實現，在施工階段，BIM與進度計劃結合增加了時間管控，再與工程造價結合就能增加成本控制，使業主資金發揮最大效益。

4 結語

總之，BIM技術在實際進行工程建筑的造價管理過程中可以對施工全過程和各個階段進行有效的管理監督工作，在這樣的過程中，可以進一步確保成本管理的有效性，形成價格管理和階段管理中的有效聯系。

參考文獻：

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