外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用(1)

趙玲玲

摘要：建筑外墻不同于建筑內部結構問題，又是常年風吹日曬，更加會讓外墻出現開裂，滲漏的問題。當建筑工程中的外墻出現滲漏的情況，對該建筑的使用和交付有很大的影響，同時因建筑工程的質量問題導致建筑質量安全問題出現，給人們的生命財產帶來不可估量的損失，因此，建筑外墻防滲漏的問題需要嚴肅對待。建筑施工單位和物業管理方面需要了解建筑外墻滲漏的主要因素，結合環境情況，科學的防滲漏施工。

關鍵詞：建筑工程施工;外墻防滲漏;技術應用

中圖分類號：TU76?文獻標識碼：A

引言

得益于社會經濟的繁榮，我國建筑行業正飛速發展，人們對房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素。科學的外墻設計不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前，我國的外墻防滲漏的施工存在諸多問題，不僅會影響人們的居住質量，還會嚴重影響房屋的安全，有關人員必須重視這一情況，通過有效的防滲漏技術切實解決問題，促進我國建筑行業積極發展。

1建筑外墻出現滲漏的主要原因

1.1建筑材料方面

混凝土和砌塊等是建筑外墻施工中的主要材料，選用的建筑材料會極大地影響外墻的使用性能。其中由于建筑外墻施工中最重要的混凝土材料有著原材料豐富、使用便捷及耐用等諸多優點，所以在建筑外墻施工過程中應用最為普遍。然而混凝土具有熱脹冷縮的特征，使得建筑外墻極易出現干縮變化，而降低外墻的美觀度，進而導致外墻出現滲漏問題。同時，不合理的材料選擇會增加外墻滲漏的幾率。

1.2外墻洞口處理方面

在當下建筑也不斷發展及人民對建筑工程要求的提高，促使建筑工程向著多元化及復雜化的方向發展，更加要求建筑外形的美觀度，無形中增大了施工的困難程度。因此，為了達到外形美觀和便于后續裝修的要求，許多建筑工程在施工過程中會設置預留孔洞在外墻上面，這增加了外墻發生滲漏的幾率。若預留孔洞處理不及時或者不到位，都會導致建筑外墻出現滲漏問題。

1.3外墻抹灰處理的不適宜

外墻抹灰施工不到位是呆滯外墻滲漏的重要原因之一。具體造成外墻抹灰施工不到位的主要原因有：外墻的打底灰層太厚或為了確保墻角垂直而導致個別部位打底過厚的情況;沒有在抹灰之前嚴密修補外墻砌體上的穿墻孔及空頭逢等部位;不能很好地接合外墻砌體與混凝土有關構件，造成特別光滑的外墻表面沒有接合好等情況出現。

2外墻防滲漏技術在建筑施工中的應用要點

2.1外墻修飾的控制

不論是澆筑還是砌筑完成之后，都需要及時進行養護，在達到強度要求之后進行拆模修飾控制。墻面粉刷必須按照操作規程的要求，確保墻面粉刷的質量，嚴格遵循設計規定的粉刷配比要求，不得隨意增減，必須黏結牢固防止開裂、起殼、空鼓。必須選擇透氣性好、性能指標合格材料，并且具備一定的彈性，在對建筑外墻完成裝修后，要進行沖水試驗檢測。對于個別滲漏部位應進行清理，清理過后用合格的膨脹物進行填充，若是修飾厚度過厚，可以掛鐵絲網分層修飾，必要時可添加適量的纖維進行加強，避免在窗口銜接位置出現滲漏。外墻若是鑲貼瓷磚，應保持濕潤，確保砂漿飽滿。

2.2混凝土砌體施工的控制

施工的質量控制主要是由混凝土澆筑以及砌體工程兩個部位組成，地下室工程及大型建筑體的外墻基本上由混凝土澆筑完成，往往會由于澆筑不連貫、振搗不到位出現滲漏;而高層建筑及商用結構則主要是由砌體工程施工，易產生封堵不到位、修飾不均勻而出現滲漏。

工程項目外墻澆筑用料，采用商品混凝土攪拌站預拌混凝土，供應日常施工混凝土用料。在選擇供應混凝土單位時，應加強成品質量的控制并兼顧選擇就近優先原則，從而確保優質的混凝土能夠供應及時;由于外墻工程澆筑過程需要一次性完成，而每次混凝土澆筑方量較大，在澆筑過程中應當及時與供應單位取得聯系，保證混凝土的及時到位;若遇到特殊情況，導致混凝土無法連續供應的情況下，應當做好混凝土的接縫處理，以便下次繼續澆筑。

施工縫的下部應當在新舊接頭位置預留好變形縫，以緩和沉降對上部結構的影響。變形縫應當采用防水材料進行填充，避免雨水從縫隙中滲透進入墻內，造成混凝土出現表面受潮的情況。這就要求振搗過程當中，加強振搗的實效控制措施，避免在后期投入使用階段存在雨水滲透等隱患。

砌體工程砂漿飽和度需達到90%以上，要保證砂漿與混凝土框架的縫隙填充飽滿，注意砂漿配比，避免砌體過分吸收砂漿的水分造成離析，并在與混凝土框架銜接的部位進行補強避免出現空隙。在通常情況為了提高砌體砂漿密實度，一般則采用3次抹平壓密，先用鋪底3mm厚砂漿進行包邊，緊接壓網增強進行施壓，再利用高一標號的砂漿再次抹平。預留孔洞的封堵也可以參照此法從上至下進行填堵，從而增強抗滲能力。

2.3出現縫隙的情況及時彌補

在建筑內部結構已經完工的情況，只有外墻需要重新處理時，針對縫隙需要仔細清理、剔除瞎縫，最好通過專業技術好的施工人員進行處理，不僅是技術的原因，還有經驗，有豐富經驗的施工人員在處理外墻縫隙或空洞時更加熟悉，一些不容易發現的縫隙也可以看到進行清理。一般的外墻處理流程對工作人員的技術要求較高，在進行抹灰和刷漿時可以把握好具體額比例，對柱邊、梁底、腳手架超出后遺留的空洞等，會仔細處理好。在門窗和墻體部分的操作流程熟悉，節省施工工期。外墻施工時，外墻的縫隙一定要及時處理，以免出現安全隱患。

2.4門窗孔洞處理

在實際外墻滲漏控制工作當中，做好門窗框以及鋁合金門窗位置的處理也是需要重視的一項內容，在窗楣位置，在實際對滴水槽進行設置時，需要保證其寬度與深度在10mm以上，在實際對窗框進行安裝時，要保證其在水平性以及垂直度方面能夠滿足要求，在墻面以及窗框交接位置，對5mm縫隙進行留出，在做好清理后通過耐候膠的應用做好良好的密封處理，并保證墻體預埋件間具有牢固的連接特征。在窗臺位置，要做好混凝土區域的設置，避免墻體、窗體因收縮情況的存在導致縫隙發生。在鋁合金窗的下部，要做好排水孔的設置，使用密封膠做好窗框細部位置的密封處理。窗框與窗戶間，需要保證兩者間具有密實的銜接特征，保證其在關閉當中不存在縫隙，且不存在露水以及透亮等問題。對于室外窗臺，需要在進行濕潤處理后及時抹灰，保證抹灰的密實性以及均勻性。

2.5交接位置

對于外墻框架以及圍護結構來說，在實際運用中，因不同類型材料在收縮以及強度方面存在差異，也很容易導致裂縫的發生。對此，在實際施工中即需要能夠通過鋼板網的應用做好交接位置的加固處理，在使用寬鋼板網的基礎上通過水泥漿進行涂抹，之后再覆蓋網。通過該方式的應用，則能夠使網同墻面間具有更好的粘合度，避免因交接位置發生裂縫而出現滲漏問題。

結束語

在外墻施工時就需要根據當地的具體環境和氣候情況，分析可能會出現外墻滲漏的因素，并采取有效的防滲漏技術。確保施工材料的合格性，保證施工質量，對操作技術嚴格要求，有效的減少外部因素造成的施工質量影響，提升外墻的防滲漏能力，監管人員需要將管理貫徹落實，讓整個施工質量得到保證。各個施工環節嚴格把控，更好的幫助建筑行業的發展。

參考文獻：

[1]?林新興.分析房建施工中的防水防滲工藝質量控制[J].建材與裝飾，2018（3）：71-72.

[2]?陳琛.建筑外墻防滲漏施工技術及其質量控制要點[J].中國建材科技，2016（4）：35-36.

[3]?劉俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用分析[J].建材與裝飾，2018（11）：25-26.

（作者身份證號碼：133025198105072824）