探討低價中標在建筑工程中的合理應用

魏列蘭

摘 要 隨著建筑業的火熱發展，其行業競爭也愈發激烈，招投標作為建筑行業當中有一種有效的手段，不斷推動我國建筑行業有序、長遠發展。建筑工程項目的招投標對于承建單位來說十分重要，當前很多建設單位紛紛采用低價中標法的方式來節省投資，尋求公平競爭，有效規范了招投標行為，提高了建筑企業的管理水平。本文圍繞低價中標在建筑過程當中合理運用展開了分析探討。

關鍵詞 低價中標;建筑工程;合理應用

前言

在社會生產和市場經濟不斷發展的背景之下，建筑工程項目的招投標成為了實現社會資源合理配置的一種有效形式，通過合理有序的競爭，招投標方能夠有組織地去追求資源配置的效率以及效益的統一性。目前國際上普遍采用低價中標法，由于我國建筑工程項目起步比較晚，因此存在著很多不規范的問題，而低價中標法很大程度上解決了一些暗箱操作的不規范行為，尤其是極大地改善了傳統競標中腐敗嚴重的問題，因此，受到了行業的廣泛關注。

1低價中標的內涵與優勢

在建筑工程項目的招投標中，所謂的低價中標，其實就是一種按照報價最低來選取中標方的一種評價方式。低價中標的優勢非常多，首先，借助低價中標法，能夠最大程度上的節約建筑工程項目的建設資金，使招標人能夠獲得最大的投資效益。其次，低價中標法彌補了傳統招標方式的不足，它能夠最大程度上保證建筑市場的公平公正以及公開透明，使得建筑行業的工程競標更加規范，有利于建立起公開的市場法則。因此，低價中標法的應用有效遏制建筑市場當中的腐敗現象[1]。最后，低價中標法是一種簡單易行的方式。相比傳統的工程競標而言，低價中標法能夠使工程項目的評標工作更加的簡單，便于操作，節省了招標投標過程當中對于各種資源的耗費，也減輕了相關人員的工作負擔，使得整個的招標投標流程更加精簡?？傊?，低價中標法能夠最大程度上的降低工程造價，節約工程項目建設投資，它是符合公平公正的市場競爭規律的。低價中標法本著優勝劣汰的原則，有利于促進建筑企業加強管理，追求技術進步，保證建筑市場的有序性，推動我國建筑行業的穩定長遠發展。傳統招標投標過程當中的一些黑暗的腐敗行為，能夠借助低價中標法得到很大程度上的遏制，低價中標法能夠使建筑工程項目招投標的人為干擾因素大大減少，因此對于整個建筑市場來說，都起著舉足輕重的作用。

2當前我國建筑工程項目招投標應用低價中標法存在的問題

低價中標法在我國建筑工程項目的招投標過程中已經得到了越來越廣泛的應用。但從現階段我國建筑工程項目招投標應用低價中標法的實際情況來看，還存在著一些問題。比如一些施工企業為了順利地拿到工程項目而不計成本，盲目的進行壓價，這就會導致在競標時一些合理競標的企業無法有效保障自身的權益。這些不考慮綜合影響因素、盲目進行壓價的企業在項目中標以后，因為質量、工期等要求，又使得相關企業只能不斷的追加工程造價[2]。還有一些企業以主廠進行投標，在低價投標獲得工程項目之后，用聯營廠產品來簽訂合同，這樣就會導致低價投標違背了原來的招標的初衷。

3低價中標在建筑工程中的應用策略

3.1 掌握低價中標法的報價技巧

建筑施工企業要不斷提高技術水平和管理水平：提高技術水平可以從創新能力、應用先進的新材料降低成本的各個方面來考慮，最大限度地降低報價，爭取中標，而不是不考慮后期工程造價而盲目的進行壓價;提高管理水平，可以減少許多不必要的浪費;此外，施工企業在進行投標時，采用不平衡報價的方式，創造索賠機會，最大限度上爭取索賠金額，以免盲目壓價之后帶來巨大的經濟損失。由于不同的評標方式對于報價技巧的應用也是不同的，所以應該結合相關的投標經驗，根據實際情況，利用自身的有利因素，占據報價方面的優勢，在此基礎上提高中標率。除了要掌握一定的報價技巧以外，企業還應該從工期，施工質量及管控水平，企業信譽等多個方面研究及總結投標經驗，從而最大程度上提高中標率。

3.2 規范招投標秩序

為了避免出現不合理使用低價中標的情況。首先，關于參與投標的公司一定要實施比較嚴格的審查。一些招投標部門設置了比較專業的評標委員會參與招標。參與招標的建筑企業一定要實施嚴格化的審查，要具備項目實施所需要的所有資格。招標文件一定要進行詳細的審查，以更好的保障招標文件的真實性以及有效性。在對招標文件實施科學化以及合理化的分析之后，最終再次的確定中標的具體候選單位。

3.3 編制企業配額

在投標的過程中，建筑公司一定要按照公司的實際發展情況制定比較合理化的報價。在對公司的管理水平以及技術水平進行評估之后，再次確定企業的具體配額，從而保障報價更加的科學化以及合理化。因此，為了保證低價中標的合理化，一定要鼓勵建筑公司編制相應的企業定額，避免出現盲目報價的情況，杜絕招標過程當中出現惡意投標的情況，設置企業配額制可以非常有效地保障項目的具體施工質量，對這些建筑市場實施規范化的管理具備非常重要的意義。

3.4 設置信用體系

首先，要不斷強化合同意識，嚴格遵守合同履行相應的職責，維護企業的合法權益，不可以出現違反合同以及危害企業的行為。其次，需要對業主，中介結構，投標人以及擔保人設置比較誠信的檔案，這樣可以降低承包商的惡意報價行為，要對偷工減料，拖延工期以及降低質量等行為進行嚴格的監督以及控制，并對其進行嚴格的處罰，這樣才可以更好地形成良好的市場環境。

4結束語

綜上所述，建筑工程項目當中的低價中標法，不僅僅指以比較低的價格去投標，盲目壓價往往容易給企業帶來極大的負面影響。因此在應用低價中標法時，企業需要綜合考量多方面的因素，比如工程期限，施工質量水平以及公司的資產狀況等等，除此以外，還要遵循市場發展的客觀規律，保證低價中標法在建筑工程項目當中的合理應用。低價中標法很好地解決了傳統工程招投標過程當中的腐敗嚴重的問題，保證了我國建筑行業的良好風氣，因此企業在此背景之下，應該規范招投標行為，提升自身的管理水平，推動我國建筑行業整體的穩定有序發展。

參考文獻

[1] 鐘慧.探討低價中標在建筑工程中的合理運用[J].門窗，2019（20）：72.

[2] 張艷敏.低價中標在建筑工程中的合理應用探究[J].科技創新導報，2014，11（20）：183.