現代都市養老建筑設計及其改造對策

高智慧

摘? 要：人口老齡化的不斷加劇，已經將老年人的養老問題變成了一個全社會都非常關注的熱點問題。從經濟成本、養老觀念以及發展現狀可知，未來的城市老年人口主要依靠社區養老和居家養老等方式進行安置。這就需要對現有的社區進行養老建筑的設計和改造，本文主要分析了此類養老建筑的設計要點和改造方向。

關鍵詞：現代都市養老建筑;設計要點;社區養老建筑改造

引言

居家養老、社區養老等城市地區的未來的主流養老模式，要求人們必須對現有社區進行一定程度的設計和改造，從而為退休養老人員提供設施完善、條件完備的現代化都市養老建筑，以及相應的服務能力建設。在養老建筑的設計方面主要考慮建筑物的選址、總體功能以及細節設計等基本要素，主要是符合老年人口對居住環境、醫療保障、交通出行以及安全管理方面需求。養老建筑的改造要符合相應的設計理念。

一、設計要點

（一）選址要求

第一，安逸靜謐的周邊環境。在開展都是養老建筑設計的選址工作中時一定要充分考慮到老年人的生理和心理特點，人流量大和生產、生活活動相對密集的繁華街區會對老年人的日常生活在成較大的干擾，因而將都市養老建筑選定在相對安靜的街區是開展相關設計工作的一條重要的基本原則。

第二，便于獲取優質的醫療服務。不可否認的是老年人發生突發性、緊急性健康問題的幾率相對于年輕人要高得多，因而在養老建筑要盡可能選址在靠近國家公立醫院的地方且附近的交通條件要比較好。

第三，優良的交通綠化條件。都市養老建筑在選址時要盡可能規避車流量大的十字路口或者道路狹窄的老舊街區，因為這兩類交通條件對行動遲緩的老年人都存在一定的通行風險。退休養老階段的老年人口往往有大量的時間和強烈的意愿參加戶外運用、呼吸新鮮空氣，因而在養老建筑的選址方面應該考慮到周邊的園林綠化設施[1]。

（二）總體功能要求

第一，建筑結構要求。都市養老建筑應該在房屋的通風、采光、防噪音、排水、防滲漏等方面提高設計標準，從而為老年人提供安全、舒適的居住環境。在建筑物的各處通道處應該盡可能采用無坡度設計，且盡量減少臺階類建筑結構的使用，老年人行動不方便甚至出入要乘坐輪椅的情況比較多，因而減少臺階或者斜坡類建筑結構的使用，可以更好地保障老年人的出入安全管理。在養老建筑的出入通道口位置要采用無障礙式的設計方案。

第二，輔助設施要求。都市養老建筑中應該設計換門的醫務室、餐廳、室內活動中心以及圖書館等配套設施。養老建筑物室外還應該設計一些簡單的運動輔助設施、公共座椅以及較為寬敞的公共活動空間[2]。

（三）細節設計

第一，增加盆栽綠化。城市地區的高層建筑物導致居住在其中的人民群眾不易接近建筑物周邊的綠色植物，因而在都市養老建筑物內部應該通過設置綠色盆栽的方法為老年人提供良好的室內居住環境，讓其產生親近大自然的感受。

第二，增加安全標識。行動不便、記憶里衰退以及視力下降等問題常常導致老年人難以有效地規避生活中遇到的風險，因而在都市養老建筑中設計中應該在小區入口、建筑物入口、電梯口、過道、安全通道以及各種公共場所中設置一些字體較大的醒目標識，從而為老年人提供必要的警示和說明。

第三，重視室內裝修。在都市養老建筑的室內裝修環節中應該充分考慮到老年人容易產生孤獨心理的特點，選擇一些溫馨的暖色調可以讓老年人產生更加溫暖的心理感受并減少孤獨心理的產生。另外，此類建筑物在冬季保暖、夏季降溫中應該盡可能采用自然方式來實現，從而避免空調設備對老年人的身體健康產生危害。

二、改造要點

（一）社區住宅的改造思路

第一，中華民族的傳統家庭觀念早已在人民群眾的心里產生了根深蒂固的影響，因而很多老年人口在退休之后更愿意在自己熟悉的環境中、在家人的陪伴下度過晚年。雖然有不少城市可以向退休養老人員提供專業化的養老場所、設施和服務，但是退休養老人員在這種沒有家人陪伴的環境下很容易產生孤獨、焦慮甚至抑郁等不良情緒，另外，這些專業化的養老服務機構往往需要收取很多普通家庭難以承受的高額服務費用。由此可見，在未來的城市養老建筑設計中應該將居家養老、社區養老等作為之主要的發展模式。

第二，在現有的社區內開展居家養老就需要對其中的部分建筑物進行適應養老建筑發展模式的改造。例如，在社區建筑改造過程中可以根據社區老年人口的數量以及未來的發展趨勢確定需改造建筑物的數量，并且在社區現有建筑物改造過程中還應該充分考量不同人群的養老居住需求，有些老年人口因為罹患疾病而出現行動不便、不能自理等并發癥，針對此類人群應該提供具備專業護理功能的養老住宅[3]。

（二）社區住宅改造方法

第一，在社區中現有的建筑物中以購買或者租賃的方式獲得一整棟作為專門的社區養老建筑物。在此建筑物的中低樓層中設計一些護理型住宅可以讓那些身患疾病、行動不便的退休養老人員更加方便的出入建筑物。

第二，在社區養老建筑的改造中還應該在建筑地層設置專門的醫務室、活動中心、健身場所以及商業零售店等，這些基本設施可以為居住者提供必要的醫療、娛樂、健身以及物資購買等必要的生活服務。

第三，此類社區養老建筑物在住宅類型方面要提供包括護理型住宅在內的多元化的居住類型，那些身體健康的、行動比較方便的老年人可以選擇普通型住宅來實現獲得足夠的養老條件。第四，在養老建筑的改造中還應該對出入口、過道入口等進行適當的簡化以便于老年人的通過。在消防管理、安全標識設計等方面也應該根據老年人的特點進行必要的改造和優化[4]。

三、結束語

中華民族根深蒂固的家庭觀念以及經濟成本方面的制約使多數城市退休老年人口需要采取居家養老的模式來度過晚年的退休生活。大部分已經建成的社區住宅對老年人口的居家養老和社區養老沒有開展過專門的規劃，因而需要對此類社區以及部分住宅樓進行專業化的改造。新建和改建的養老建筑在設計階段需要考慮到周邊環境、交通情況、醫療資源的可得性以及建筑結構和功能的合理性等因素。

參考文獻

[1]? 陳燕.現代都市養老建筑設計與改造的幾點思考[J].建筑設計管理，2017，000（009）：64-67.

[2]? 陳飛.新時期城市內養老建筑設計以及改造措施[J].四川水泥，2019，271（03）：56-56.

[3]? 赫倩.現代都市養老建筑設計探討[J].建筑工程技術與設計，2018，000（036）：293.

[4]? 劉恩陽.現代城市養老居住環境設計研究[J].城市建筑，2015，000（003）：22-22.