總圖在建筑設計中的重要性

薛現為

摘要：隨著我國工業化水平的不斷提升，設計院承擔的角色越來越重要，而總圖設計在工程設計中所占的地位也需要更多的引起注意。由于總圖運輸專業屬于稀缺學科，大部分設計人員所學專業為城市規劃專業，兩者之間存在一些差異。從而總圖設計的內容以及設計方法需要進一步明確，而曾經出現的問題也需要設計人員足夠的重視起來。因此，將總圖設計的重要性加以重視以及對總圖設計的方法和內容進行明確是很有必要的。

關鍵詞：建筑設計;總圖;重要性

總圖設計的主要工作內容分為項目前期設計方案階段和施工圖階段。在項目前期設計方案階段的主要工作成果包括總平面布置圖、結構分析圖、道路及交通分析圖（包括人流與貨流）、綠化景觀分析圖、豎向設計圖;施工圖階段包括項目建筑物施工定位圖、豎向設計圖、道路施工圖、管線綜合圖。每個階段的作用也不盡相同，前期階段主要是研究項目的可行性，建筑布局及用地是否合理，既要滿足國家法律法規規劃要求，又要滿足建設方的生產生活需求。施工圖階段主要是為了指導項目施工，嚴格執行規劃管理部門的批復情況，同時控制工程造價，把握實施效果，統籌設計相關專業對項目的施工進行指導。

1、建筑設計中總圖的重要性

在建筑設計中，依據法律法規及借助科學的設計方案達到建設單位的要求，并促進建筑企業更好地施工，是總圖設計的目的。總圖設計具有全面性與預見性特點，可以提高建筑的建成效果，使施工人員及時發現不足，并進行完善。如果在制定建筑工程的項目方案時，建筑工程的總圖設計工作由建筑人員來負責，這就會導致在實際設計的過程中出現各種各樣的問題。比如，在設計時，忽視對項目類型、建筑條件以及施工環境的考慮，只注重建筑方案的完善與修訂。在建筑設計中采用總圖設計會有更加明顯的效果。合理的總圖設計方案，需要建筑單位相關管理人員從整體上管理施工過程，促使各項元素在總圖設計方案中更具有科學性和專業性，積極完善各種細節，按照相關的設計原則和法律規范來完成總圖設計工作，并加強相關設計人員對總圖設計的認識。

2、總圖設計程序

總圖設計在工作程序上首先要對項目情況進行了解，收集相關資料，了解建設方的規劃設想。基礎資料包括：1：500或1：1000的地形圖、規劃用地紅線圖、上位規劃的用地性質、用地限高、容積率、建筑密度、綠地率等，這些都是下一步繪制圖紙的基本要素。其次要收集項目所在地區的水文地質氣象資料，是否存著地震帶，日照要求，抗震等級等資料。第三，要求建設方提供相關的設計任務書，明確對未來建設的初步構想，對生產工藝的基本要求，對生活配套的建設標準，以及對建設工期的預判等。第四，總圖設計人員需要進行現場勘察，對項目用地有一個直觀感受，包括周邊用地的建設情況，周邊建筑風格，配套服務設施的情況，以及各種管線接口的位置和配套情況，要有一個整體的概念。如果存在已有建筑物或者存在需要拆遷的建筑，還要對已有建筑進行實地考察。第五，在充分研究以上資料的基礎上，結合建設方的設想，根據建筑物對生產工藝、能源供給、交通物流等需求情況，總圖設計人員綜合考慮多種設計要素，進行總平面方案設計，期間要結合地形情況進行場地豎向設計，考慮項目道路等級、斷面形式、轉彎半徑、排水方式等。地形復雜的項目，需要在方案設計階段考慮擋土墻、護坡等必要的防護設計。第六、在方案確定后，按照相關地區規劃管理部門的要求，進行申報。包括規劃方案申報、消防審批、園林審批等。第七、在申報完成后，以申報后的總平面圖為依據，進行施工圖設計。主要包括每個建筑單體的施工定位圖、詳細的道路豎向圖、道路施工圖、管線綜合圖。

3、建筑設計總圖應該注意的問題

（1）設計說明中不寫明坐標及尺寸是按照建筑物外墻還是軸線。這個問題現在已經很少了，現在規劃局大部分都要求用外墻皮來標注。但是偶爾也會出現有時候標的是外墻皮，而說明寫的卻是軸線，這樣就容易導致施工后的建筑面積比原來設計的大，驗收的時候就會引發一些誤差，所以一定注意圖紙標注和設計說明要相一致，并且一定要在設計交底的時候和施工方明確。

（2）技術經濟指標漏項。這種問題也常出現，一般在申報各種手續的時候，因為各個部門的要求是不一樣的，例如報消防和報人防，每個部門都有自己關心的問題，所以要根據不同情況，分別處理，不能一概而論。

（3）標注建筑物高度時，應標注總高度，即：建筑主體高度加室內外高差。其實是個常識性問題，但是經常出現總圖標注的高度和建筑的高度不一致。

（4）關于容積率的計算方法。以北京為例，《北京工業開發區工業用地規劃控制指標的指導意見》中，第四條 ：除工藝流程或生產安全有特殊要求的項目外，工業建設項目用地容積率不低于0.8（當建筑物層高超過8米，計算容積率時該層建筑面積加倍計算）;當住宅建筑標準層層高大于4.9米，2倍計算，大于7.6米，3倍計算;當辦公建筑標準層層高大于5.5米，2倍計算，大于8.8米，3倍計算。如果對很多地方性標準不了解，就會導致設計失誤。

（5）不按批復后的方案進行設計。這個問題也經常出現，比如設計方案已經批復了，建筑物的長寬尺寸已經定了，并且方案圖中明確標注了四角坐標，可施工圖設計的時候竟然移動了建筑物的位置，或者修改了建筑物的層數，高度等，這是絕對不允許的，導致的后果就是規劃驗收無法完成，按照規劃法的要求，是需要追究建設方責任并對違章建筑進行拆除的。

4、結語

總圖設計是每個工程建設項目中不可缺少的一個重要組成部分，是工業企業規劃中一個重要環節，是以實現企業的生產和發展為目標，落實空間規劃和土地利用規劃有效手段。要求總圖設計師熟悉總圖設計規范、具有廣泛的社會科學知識和盡可能廣博的相關專業知識。總圖設計是一項細致而繁瑣的工作，希望每個總圖設計師都能投入最大的熱情，為這個專業的發展做出最大貢獻。

參考文獻：

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