建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

高帥先

摘要：隨著國家經濟與社會的快速發展，建筑行業日漸激烈的競爭，為了保證可以在激烈競爭當中站穩腳跟，獲得最大化的經濟利益，一定要合理科學的控制好工程投資，其中造價預結算就是關鍵點。審核工作人員審核預結算過程中，嚴格根據規定審核原則進行工作，同時利用科學合理的審核措施，防止工程在建設過程中產生資金嚴重浪費的現象。本文闡述了建筑工程造價預結算審核的重要性以及預結算存在的主要問題，對建筑工程造價預結算的主要審核方法以及審核工作的要點進行了探討分析。

關鍵詞：建筑工程造價;預結算;審核;重要性;問題;方法;工作;要點

1建筑工程造價預結算存在的主要問題分析

1.1工程項目中的地理環境復雜以及地質勘探不準確問題，使得施工設計變更多，現場簽證和技術核定多，施工過程中設計深度不夠，但有的現場管理人員簽證不核實就簽，從而造成損失。

1.2預算定額未健全且重復計量的問題。隨著科技的發展，提高了工程的施工技術水平，許多新技術與工藝不斷發展，而工程的預算未能跟上變化，在實際操作中缺乏規范的預算定額與標準。此外，受到勘探技術與竣工資料不齊全等因素的影響，無法對工程的預算與結算進行準確的估算，導致結算高套定額或者重復套用，造成預算與結算價格出現虛高現象。

1.3材料價格的問題。在工程造價中材料的費用占了很大的比例，現行工程造價的構成中材料費幾乎占工程60%～70%。由于各種原因，建材市場行情并不是很穩定，相同的建筑材料在不同時期的價格差距比較大，因此建筑材料的價格變動也是工程預結算中的大問題。

1.4工程變更說明不明確的問題。在工程施工過程中，工程變更很多時候是不可避免，但工程變更在敘述時沒有做到嚴謹，被預算員挑出漏洞，工程結算時引起一些本可沒有的爭議。

2建筑工程造價預結算的主要審核方法分析

2.1重點審核法分析。建筑工程的重點審核法一般應用于工程量相對較大的建筑工程，讓后將費用相對較高的分項工程的工程量當做審核的重點，重點審核法的核心工作是審核和工程量相對的定額單價，通過審核，盡可能避免審核定額子項目中出現單價混淆的現象，并且還能對材料的價格、費用的計取等進行核實。

2.2全面審核法分析。建筑工程的全面審核法實際上和編制施工圖預算的過程與方法基本一致，根據建筑施工圖的相關要求，結合相關造價計算的規定、施工合同或協議、施工組織設計、現行定額以及其他相關文件等，全面的審核建筑工程的費用、定額單價以及工程數量等。全面審核法的優點在于其審核質量高、細致、全面，是建筑工程控制工程造價的基本方法之一，其通常適用于工程內容相對簡單、投資項目不多的建筑工程，或者是初學者審核的施工預算。

2.3分組計算審核法分析。建筑工程的分組計算審核法是指將預結算中相關的項目分為不同的組別，通過利用同組中的一個數據審核分項工程量的審核方法。分組計算審核法的優點在于審核工作量小，審核速度快等。分組計算審核法具體表現為：先將建筑工程分成不同的分項工程或者分部工程，然后按照相鄰關系原則，將存在一定聯系的分項或者分部編制到不同的組別中，利用同組中分項工程之間存在的相近或者是相同計算基數的關系，對其中的一個分項工程數量進行審核，然后再審核不同組別中其他分項工程量的準確度。

3建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

3.1完善預結算審核方法

在建筑工程造價預結算審核工作過程當中，財務部門和財務管理人員首先需要對工程的實際進展情況有一個全面的了解，從而能夠根據實際情況有針對性的采用不同的工程造價預結算審核方式。從目前的情況來看，當前比較常營的工作方法是篩選審核法。這種方式主要是先對建筑工程價格、單位面積的工作量和施工進行全面仔細的分析，根據分析結果制定出相關的表格，在表格當中將所有的造價信息進行展現，財務管理人員在進行工程造價預結算審核工作的過程當中，如果發現審核結果與標準值之間存在的差異過大，需要及時進行復查和調整，從而能夠將差異降到最低。另外一種方法是全面審核法，這種方式主要是按照建筑工程的施工順序進行審核。在一般情況之下，這種施工方法在工程量比較小的建筑工程造價預結算審核工作當中得到廣泛的應用，并取得了良好的效果。

3.2科學明確定額和費率

建筑企業的財務管理部門和人員在進行造價預結算審核工作的過程當中，首先應該對定額與費率進行確定，如此可以在很大程度上保障和提高建筑工程項目的整體質量，與此同時，也能夠提高建筑企業的經濟效益。正因如此，相關工作人員需要事先對市場進行深入的調查和了解，對當前的市場形勢、動態以及發展趨勢等進行全面的掌握和了解，從而能夠明確相關材料、設備以及人力等方面的實際價格有所了解。在對工程施工計費進行審核的過程當中，應當嚴格按照市場價格進行準確的計算，防止個別工作人員為了個人的利益對材料采購價格信息的數據進行虛報和篡改，進而對企業利益造成影響。

3.3嚴格控制結算審核工作

在進行建筑工程造價預結算審核工作的過程當中，預結算審核工作人員應該不斷提高自身的工作能力和業務水平。在不斷的工作過程當中也要做到不斷的學習，端正工作態度，保證能夠盡到自身應盡的職責。不僅如此，還應該提高對工程合同以及招投標文件審核的工作能力和水平，最大程度的保證相關工程材料具有高度的真實性和可靠性，同時也要保證材料的完整性。在對工程量費用進行計算之時，工作人員應當對費率進行認真的審核，保證換算系數和價格指數等各項數據的準確性，保證所有的材料和設備價格調整結算都能夠符合當前的實際要求。另外，相關工作人員要對工程費用的計取基數有一個高度的重視。從實際的角度來講，要想從根本上保證上述相關工作的質量，工程造價預結算審核工作人員首先需要對建筑工程的實際施工情況與設計圖紙的符合程度進行審核，嚴格禁止有任意改動設計圖紙和施工方案的情況出現，最大程度的避免資源和資金的浪費，造成不必要的經濟損失。

4結束語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核是一項技巧性、知識性、專業性很強的工作，并且審核工作遇到的建筑工程類型也不盡相同，因此在建筑工程預結算審核過程中，應該注意加強工程量、定額單價、現場簽證等進行審核，從而提升建筑工程預結算水平，保障建筑工程的經濟效益。

參考文獻：

[1]平春生.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].江西建材，2018.

[2]周麗芳.建筑工程造價預結算審核的有效舉措研究[J].河南建材，2018（01）：84-86.

（作者單位：山東卓亞房地產開發集團有限公司）