建筑消防設施管理狀況及其改進措施

王政

摘要：本文主要通過對建筑消防設施管理狀況及其存在的問題進行分析，探討完善建筑消防設施管理的有效措施，以轉變傳統的建筑消防設施管理模式，實施針對性措施來應對當前建筑消防設施管理中的各項挑戰，提升建筑消防設施管理水平，盡量規避和降低建筑火災帶來的生命危害和經濟損失，從而推動建筑消防設施管理工作的可持續發展，保障人們的生命財產安全。

關鍵詞：消防安全;消防設施;管理;措施;火災

近年來，隨著我國社會經濟的高速發展，人們的生活水平逐步提升，對居住環境的追求越來越高，這給建筑工程行業的發展帶來了新的機遇，與此同時也提出了更高的要求。為改善人們的生活質量，保障人們的居住安全，不可忽視對建筑火災事故的把控，要采取有效措施來降低建筑火災事故發生率，規避建筑安全風險。建筑消防設施管理工作的開展，十分有必要，是保障建筑安全的重要手段之一，必須予以高度重視，不容忽視。應當基于當前建筑消防設施管理現狀，進行有效的調整和改進，提升人們對于建筑火災的防范意識，加強建筑消防設施管理，從而為人們的生命安全提供重要保障。

一、建筑消防設施管理狀況及其存在的問題

（一）建筑消防設施管理狀況

就目前而言，已經有相關的建筑消防設施管理法律法規出臺，在其中明確了各單位和機關的職責，劃分了建筑消防設施管理責任，統一了消防設施管理標準，但仍然存在著一定的不足之處，需要根據實際情況來進一步完善。有關于建筑消防設施管理的制度體系，正在不斷健全的過程中，建筑消防設施管理工作也開始走向規范化，違規行為受到了懲治。

（二）建筑消防設施管理中存在的問題

當前建筑消防設施管理中存在的問題，主要有：

一是并未制定完善的建筑消防設施管理制度。雖然有相關法律法規的支持，但各地方的建筑消防設施管理制度還不夠健全，存在一定的漏洞，導致在實施消防設施管理工作的時候，無據可循，未能達到預期的管理效果。而且并未實施有效的安全檢查工作，過于形式化。

二是沒有設立專門的資金項目來進行建筑消防設施管理工作，缺乏資金保障。在安裝消防設施的時候，質量監管力度不強，難以確保消防設施的安裝質量。

三是忽視了對高層建筑消防設施的管理，設計階段的管理工作較為薄弱。

二、完善建筑消防設施管理的有效措施

（一）健全制度，加強安全檢查力度

建筑消防設施管理工作的實施，需要有完善的規章制度來予以保障，應當做到有據可循、有法可依，從而真正貫徹落實建筑消防設施管理措施。應該以最新修訂的《消防法》為基礎，根據地方區域的特點，來制定相應的切合實際的消防管理法律法規，并統一建筑消防技術安全標準。需要做到與時俱進，根據時代的發展需求，來不斷地修正和調整消防安全體系，以滿足群眾的實際需求。

一方面，應當明確劃分各部門在建筑消防設施管理中的職責和任務;另一方面，必須強化消防安全意識，加大對建筑消防安全管理的力度，充分發揮政府的宏觀調控職能，由安全檢查部門、公安部門和教育部門等聯合管理，形成健康的消防管理作風。

建筑單位則要貫徹落實消防安全管理政策，定期維護建筑消防設施，做好保養工作，全面負責建筑消防設施管理工作。其他相關單位和部門要加強彼此之間的交流與溝通，協調配合，相互監督，鼓勵群眾參與其中，從而提高建筑消防設施管理水平。

針對建筑消防設施的安全檢查，消防監督機構應當充分發揮主導作用，實施全過程的監督管理工作，確保建筑消防設施完好無損，保持在規定水平之上。在實施建筑消防設施管理工作的時候，一方面要做好防范工作，另一方面要做好滅火工作，也就是說在進行建筑消防設施安全檢查工作的時候，一定要保障設施的完整性，保障在發生建筑火災的時候，能夠利于消防設施快速滅火，避免火勢蔓延和增大，盡量降低火災帶來的經濟損失，維護人們的生命安全。要對建筑消防設施管理不到位者，進行嚴厲的懲治和處罰，由相關部門予以監督，確保建筑消防設施在質量和規格上符合國家標準要求，各類消防設施種類齊全，具有較高的完好率。根據實際需求來制定完善的消防設施管理制度，并嚴格貫徹落實，高效進行火災巡查工作，及時發現可能存在的火災風險，并采取有效方法來消除。

（二）加強對建筑消防設施管理人員的培訓。在提高建筑消防設施管理人員業務能力的同時，要促進人員素質的提升，壯大建筑消防設施管理隊伍，所開展的培訓工作，在形式上應當實施多樣化，重視安全教育工作，定期進行消防安全知識的宣講，使建筑消防設施管理人員明確自身職責，具備較好的安全意識，并且能夠掌握基本的消防設施維護工作原理。

（三）依法依規妥善處理消防設施安裝、調試、檢測、維保和管理等各項工作

1.重視建筑消防設施的安裝工作。一般情況下，由專門的單位來進行建筑消防設施安裝工作，為保障安裝工作質量，應當加強對安裝單位資質的審核，確保其具備安裝消防設施的資格，由相關部門來對安裝工作進行質量監督和管控。施工人員應當具備基礎的消防知識，掌握一定的消防專業技術，必須嚴格按照相關規定來進行安裝作業，通過定期通報檢查來發現其中存在的問題，并予以針對性措施來加以解決，加大對違規行為的懲治力度。

2.在進行建筑消防設施安裝的時候，還需要做好調試工作，尤其是一些隱蔽工程，更要重點把控。可充分發揮監理單位的職能，實施高效的監理工作，以為建筑消防設施安裝質量提供重要保障。

3.建筑消防設施有其使用時長，并且也存在著損壞問題，因此需要準備專項資金來負責建筑消防設施的采購和維修工作，可制定相應的基金管理制度來進行有效的管理，為建筑消防設施管理工作的開展奠定扎實的資金基礎，確保此項工作可順利開展。建筑消防設施專項資金，應當由建筑項目開發商和業主共同承擔，將其繳納的專項資金進行統一管理，做到專款專用，記錄每一筆款項。另外，物業的管理費用中，也應當提出部分作為建筑消防設施養護資金，規范專項資金的使用制度，以充分解決建筑消防設施的維修問題。

4.重視高層建筑的消防設施管理工作

近幾年，高層建筑已經成為當前建筑工程中的重要項目之一，越來越多的高層建筑出現，這也給消防設施管理工作帶來了一定的難度。基于高層建筑的獨特性，其更應當重視建筑火災安全管理工作，需要轉變傳統的消防設施管理工作，開展科學的建筑消防設施管控，從而維護高層建筑的居住安全。

首先，應當從建筑設計上加以把控。在進行高層建筑設計的時候，一定要在整體設計中添加建筑防火系統安全設計，以滿足高層建筑基本功能為前提，在此基礎上實施規范性的消防安全設計。所設計的消防安全系統，必須滿足國家規定要求，符合相關制度的規定，并通過建立健全的消防安全設計體系來予以嚴格管理。

其次，要做好消防審核工作，在設計完成建筑消防安全系統后，要進行有效的審核工作，明確各方職責，并將安全責任落實到每一個人身上，確保所設計的圖紙可行后才能開始動工。

最后，不僅要重視高層建筑消防設施施工過程中的質量問題，還應當關注建筑消防設施安裝完成后的管理工作，采取有效的管理措施，進行科學的檢測，以確保建筑消防設施的完整性和實用性。

三、結語

加強建筑消防設施管理工作十分重要，其有利于提高建筑物的安全性，維護人們的生命財產安全，推動建筑工程的長遠發展。雖然現階段建筑消防設施管理工作，已經逐步走向正規化，有了一定的改善，但仍然需要根據時代發展要求來進行完善，應當從各方面來加以把控，提高消防設施安全管理意識，明確建筑消防設施安全管理的重要性，針對現存的問題來進行有效的管控，加以解決。

總而言之，健全消防安全管理制度、加大消防安全檢查力度、依法依規妥善處理消防設施管理各方面工作，是嚴格貫徹消防工作“預防為主、防消結合”總方針和消除火災安全隱患的有力舉措。

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