防滲漏施工技術在房建施工中的應用分析

方明

（中國水利水電第八工程局有限公司，湖南長沙 410000）

0 引言

隨著市場經濟的變化，對房屋建筑領域的要求越來越高。與此同時，房屋建筑的滲漏問題也成為人們重視的方面。為了有效解決該問題，防滲漏施工技術在房建施工中的應用成為最佳選擇，能夠從根本上解決房建施工過程中外墻、屋面、廚衛、門窗和施工管理方面存在的問題，確保房屋建筑在投入使用時不會因滲漏問題而影響正常的居住體驗。

1 房建施工中防滲漏施工技術的影響因素

1.1 施工設計

不同的房屋建筑在結構上存在著較大的差異，進行房建施工時，也需要根據具體情況采取相應的方法。在開展實際施工前，進行施工設計是極其重要的，能夠有效提高施工效率，減少出現不必要的問題。然而，在實際的施工設計過程中，由于設計人員未能對施工條件予以深入的了解，導致施工時頻繁出現問題，其中防滲漏施工技術便是受到影響最大的環節之一。因為防滲漏施工技術能夠確保房屋建筑在投入使用時不會出現滲漏問題，確保用戶可以正常使用，如果施工設計方面存在問題，極易影響防滲漏施工技術的作用和效果。例如有些設計人員未能對施工過程中需要做出防滲漏處理的部分作出標注和安排，導致房屋建筑中有許多原本需要做防滲漏的位置未能得到相應的處理，待投入使用時滲漏問題自然接踵而至。

1.2 材料質量

對房屋建筑進行防滲漏處理時，需要用到許多的材料，例如油氈、防水卷材等。這些材料由于其自身的特性能夠在防滲漏方面起到非常有效的效果。所以，防滲漏技術能否在房建施工中得到有效運用與材料有著密不可分的關系。然而，在實際的施工過程中，有些施工單位出于利益的目的，在防滲漏材料的采購和運用時，選擇使用價格較低、質量低劣的材料，不僅導致房建施工的整體質量嚴重下降，甚至會對房屋建筑的整體結構產生影響[1]。因為質量低劣的材料在性能方面難以達到設計要求，難以對用戶使用時產生的滲漏問題進行預防甚至出現加劇的情況，不僅給用戶造成居住上的不便，也會帶來嚴重的經濟損失。由此可見，想要將防滲漏施工技術有效地運用到房建施工中，重視材料質量問題顯得尤為重要。

1.3 施工技術

施工技術是確保防滲漏施工技術能夠充分發揮作用的關鍵，即如果施工人員在房建施工中能夠有效運用防滲漏施工技術，房屋建筑在投入使用時便不會產生滲漏的問題，施工設計的合理性與材料的質量也都經得住檢驗。實際上，許多施工單位在具體施工時并未意識到該方面的問題，不僅負責的施工人員在專業水平上參差不齊，導致施工技術難以得到保障，滲漏問題仍然難以得到預防。也有許多施工人員在作業時為了趕工期，每個施工環節都未能做到完全到位，例如在針對墻體進行防滲漏施工時，沒有等到墻體徹底風干就直接進行抹灰等施工，導致墻體內部的水分無法得到完全蒸發，待投入使用后墻體出現裂痕，滲漏問題依舊存在。所以，確保防滲漏施工技術能夠在房建施工中得到有效運用，必須要采取標準、規范的施工技術。

2 防滲漏施工技術在房建施工中應用的相關對策

2.1 外墻防滲漏施工技術

外墻是房建施工中的重要環節，因為外墻在房屋建筑中能夠起到良好的承重作用，也是容易出現滲漏問題的部分，所以，想要確保防滲漏施工技術得到有效運用，必須要做好墻體施工的每個環節。首先，在墻體進行施工前，應當對墻體底部進行清理，確保施工環境中不會出現其他雜質，影響施工質量。清理干凈后便可以對墻體進行澆筑和填充，如果使用的材料為混凝土，需要確保混凝土的材料符合標準，而且還要對混凝土與材料的配比、攪拌速度以及攪拌后的質量進行嚴格把控，確保使用的混凝土質量能夠達到施工標準。施工過程中，要確保澆筑的連續性及完整性，因為澆筑的連續性可以確保混凝土在施工后當中不會出現間隙，從而產生滲漏問題，完整性是澆筑后的表面不能存在蜂窩、凹陷等問題。施工完成后要等到混凝土徹底風干凝結后再進行其他作業。側磚砌筑時要注意提前將磚放入水中浸泡2h后再進行使用，而且在砌筑完成后，必須要等到水分徹底蒸發才能夠開展后續的施工，否則當中的水分難以蒸發，會導致墻體開裂，產生滲漏問題[2]；其次，進行抹灰作業時，要對墻體表面進行仔細的清理和腳手架孔預留處理，才能保證抹灰作業的連續性，至于具體施工時，抹灰要在涂抹的方式上予以限制，也就是涂抹要采取分層的方式進行，否則將難以保證抹灰的質量；最后，砂漿的涂抹也要進行嚴格的控制，主要是涂抹的質量上必須達到標準，才能確保其擁有良好的附著力，即想要保證砂漿的附著力必須要對保證墻體表面涂抹砂漿的涂抹均勻，厚度要適中。另一方面，如果墻體需要安裝門窗，需要在門窗安裝完成后檢查是否存在縫隙并進行滲漏試驗，若存在漏水問題，必須采取措施進行修補。

2.2 屋面防滲漏施工技術

屋面是房屋建筑中不可缺少的部分，也是出現滲漏問題的主要部分。屋面具有保溫與隔熱的作用，然而該方面的性能能否得到充分地體現，與是否存在滲漏問題有著密切的關系。也就是屋面板如果存在滲漏的問題，其保溫與隔熱的效果將難以得到發揮。對屋面進行防滲漏施工技術主要針對平層屋面板進行處理，例如在屋面板進行澆筑時，要做好混凝土的澆筑工作，避免其會產生質量問題，澆筑完成后要做好檢測和防護措施，避免期間遭遇雨水、暴曬、低溫等問題。畢竟環境與溫度的變化會對澆筑的混凝土平層屋面板產生影響，引起水分未完全蒸發或水分蒸發過快等情況，造成混凝土產生間隙和裂痕，從而引發滲漏的問題。而且還要注意做好屋面板落水口的處理，或者安裝滴水線，確保平層屋面板不會囤積大量的水分，才能夠避免產生滲漏問題。同時，也需要運用必要的防滲漏材料，比如防水卷材（如圖1所示）、防水涂料等。其中防水卷材前必須要做好材料的質量檢測，而且要能夠適應施工區域的環境變化，避免因質量低下的材料投入運用削弱防水卷材的實際作用，具體施工時，防水卷材要能夠做到完全覆蓋，只是由于建筑結構的不同，許多位置需要經過特殊處理才能運用，而且要注意經過處理后的連接處要進行密封，否則仍然存在滲漏問題的可能。防水涂料方面需要注重勾兌環節，也就是將涂料與水進行勾兌處理時要調好水和涂料的比例，能夠在勾兌后呈膜狀即可，否則將難以發揮涂料的作用，同時由于防水涂料具有特殊性，必須要進行二次涂抹，才能保證涂抹均勻。涂抹完成后還需要進行滲水試驗，若試驗達到特定階段后出現滲漏問題，需要重新進行修補。

2.3 廚衛防滲漏施工技術

圖1 防水卷材

廚房和衛生間是房屋建筑中出現滲漏問題最頻繁的位置，也是滲漏問題最為嚴重的部分，因為人們在日常生活中會在廚房和衛生間中運用大量的水，這些位置如果未做好防滲漏處理，會在使用時因長期受到水的浸泡和水分的附著而產生嚴重的滲漏問題，不僅給用戶生活上帶來較多的不便，也會影響其他居住用戶，因此，在房建施工中必須要重視廚衛防滲漏施工技術。首先，在進行施工前，設計人員必須要對廚房和衛生間管道和線路擁有充足地了解，合理規劃管道和線路的設計，確保管道在能夠滿足日常使用的同時，也不會對線路產生影響，一旦產生泄露問題，會讓房屋建筑內的線路受到影響，產生嚴重的安全隱患；其次，要在設計中做好廚房和衛生間管道預留口的設計，設置充足且合理的管道預留口，才能夠確保為管道施工提供便利，減少許多不必要的麻煩，如果管道預留口的設計如果不合理，會讓管道施工出現許多的問題，增加不必要材料投入的同時，也會對建筑結構產生影響。至于管道在施工過程中要注意根據管道的用途做好相應的措施，例如廚房的管道在穿過樓層時可以不用配備套管，但是管道的不同連接處必須要做好防水處理，供熱專用的管道則必須要使用套管，否則的一旦產生問題，將會帶來較大的滲漏問題[3]；最后，廚房與衛生間的關鍵位置也要做好相應的防水處理，比如廚房的下水管與樓層的連接處必須要涂抹防水涂料，至少要保持2次以上。衛生間是用水最多也是極易產生滲漏問題的地方，需要做更多的防滲漏處理，不僅要在管道的連接處涂抹防水涂料，也要做好不同角落、三角區的防滲漏處理。衛生間的防滲漏處理后要進行大面積的注水試驗，水深控制在1m內即可，注水后查看是否存在滲漏的問題，一旦發現要及時進行修補。需要注意的是，為了確保衛生間的防滲漏能力，注水試驗要進行至少2次。另一方面，衛生間排水過程中也會產生滲漏問題，需要做好排水口處的防滲漏處理。

2.4 門窗防滲漏施工技術

門窗能夠給房屋建筑的外觀提供良好的視覺效果，不過，同樣也存在滲漏的問題，所以，在當前的市場環境下，人們對門窗的要求方面應當滿足美觀和防滲漏兩方面的特點。從材料的角度來看，可以選擇鋁合金的材料作為門窗的主要材質，因為鋁合金材料能夠在外形上更加美觀，與墻體的搭配更加協調，造價方面也比較理想。從防滲漏的角度來看，鋁合金材料相比其他金屬在抗腐蝕性方面的能力更強，即便是經過長期處于水分較高的環境也能夠具有較好的適應性，不會產生因腐蝕而滲漏的問題。具體施工過程中，需要對門窗預留位置做好測量，確保門窗的規格、尺寸都能夠符合要求，避免在實際安裝的過程中出現問題，而且還需要對門窗的質量進行檢測，減少因門窗質量降低產生滲漏的問題。至于在實際安裝時，應當提前做好門窗的安裝流程設計，只有擁有正確的安裝流程，才能夠確保門窗不會因安裝出錯產生泄露問題，也不會對安裝位置的墻體產生破壞。而且在確保門窗已經安裝牢固的情況下，需要對安裝后門窗的狀態進行檢查，也就是檢查門窗安裝后各構建的連接處是否存在縫隙，能夠正常開合后要進行滲漏試驗是否有水流滲出等。與此同時，還應當對門窗四周與墻體連接處的縫隙進行檢查。對于門窗構建存在縫隙的情況，可以利用發泡膠進行填充，如果是門窗與墻體間存在縫隙和孔洞，不僅要對該位置進行及時的修補，還要相應地涂抹防水涂料，才能確保門窗的密封性，避免產生滲漏的問題[4]。

2.5 防滲漏施工管理工作

在房建施工過程中，許多工作都是由不同的人員和單位負責的，在實際施工過程中極易產生施工質量問題，不僅會導致其他的環節難以順暢地開展工作，也會給房屋建筑帶來嚴重的滲漏問題，因此，為了減少此類問題的出現，便于更好地將防滲漏施工技術運用到實際工作中，開展防滲漏施工管理工作顯得尤為重要的。想要實現防滲漏施工管理，應當根據施工的不同階段進行相應的安排。比如，在施工前期，應當建立科學的監督機制，也就是由施工單位建立房建施工監督管理機制，實現對施工全過程的監督和指導，讓房建施工的質量得到保證，才能夠讓防滲漏施工技術在實際施工中得到真正的應用，否則，將始終難以為施工質量提供基本的保障。同時，要在施工開展前做好材料與人員的檢驗，材料的檢驗能夠確保投入施工的材料不會存在質量問題，房屋建筑的滲漏問題就能夠在很大程度上予以降低，人員的檢驗是對參與施工人員的專業能力、操作方式進行規范，例如在抹灰的厚度方面，不同人員的理解和操作存在著較大的差異，會對防滲漏效果產生較大的影響，必須要在施工前進行統一。最后，要對實際的施工過程和驗收環節進行監督，雖然在施工前進行規范，但是理論與實際仍然存在著較大的差距，為了確保房屋建筑不會出現滲漏問題，必須要針對施工的每個環節進行監督和管理，讓所有人員都能按照標準進行作業，最大限度減少因人為操作不規范降低施工質量的情況。

3 結論

綜上所述，房屋建筑在使用過程中會經常出現滲漏的問題，導致用戶的居住體驗感急劇下降，因此，為了避免此類事情帶來嚴重影響，必須要在房建施工過程中應用防滲漏技術，降低外墻、屋面、廚衛、門窗等施工過程中的各類問題，實現從根本上提高房建工程的施工質量，為用戶日常使用打好堅實基礎的同時，也能夠進一步提高房建施工的整體質量。