談現(xiàn)代生活的超高層住宅設(shè)計(jì)

百年之前，建筑大師勒柯布西耶就已提出了高密度化住宅的構(gòu)想。隨著科技的發(fā)展，超高層的住宅早已變成了現(xiàn)實(shí)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人口增加與土地資源日益稀缺的矛盾也在突顯，超高層住宅通過“豎向型”增長緩解了這一矛盾。同時(shí)也可讓更多的人來共享自然資源。但是超高屋住宅隨著高度的增加，帶來的是質(zhì)的變化，因此在設(shè)計(jì)上還是有很多的因素面臨挑戰(zhàn)。

一、必需處理好超高層龐大的體量與城市空間的關(guān)系

超高層大的體量往往給城市的居民帶來很大的壓迫感，讓人窒息，如果處理不好這個(gè)，超高層住宅在城市里非但沒有起到美的感覺，反而會(huì)令人討厭，甚至有想要拆除的沖動(dòng)。不符合現(xiàn)代心理學(xué)的需求。因此在設(shè)計(jì)城區(qū)內(nèi)的超高層時(shí)，都會(huì)考慮在超高層的前（或后）建一個(gè)廣場(chǎng)，以緩解超高給人們帶來的不適。比如，有的在廣場(chǎng)是裝有噴泉，有的可以引水種荷花供人欣賞;還可以打造高品質(zhì)的廣場(chǎng)，提供老年人跳舞的空間等等。總之城市超高層住宅的設(shè)計(jì)，周邊的廣場(chǎng)是必不可少的。這種廣場(chǎng)也是是平面的，也可以是立體的，也就是可以利用地下進(jìn)行廣場(chǎng)的越層，地面廣場(chǎng)，地下商場(chǎng)、綠化帶、存車等等。

二、超高層建筑避難層的利用

從建筑高度而言超過100米的民用建筑稱為超高層建筑。超高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)必需考慮避難層這一要素。一般的情況下50米左右就要有一個(gè)避難層。這主要是因?yàn)闃菍犹呷缬龌馂?zāi)等不可預(yù)知災(zāi)難時(shí)，人員不好疏散的原因。在這里我想說的是在超高層的設(shè)計(jì)中，除必要的避難設(shè)計(jì)外，我們還可以充分利用空間，優(yōu)化和利用避難層的設(shè)計(jì)。

（一）挑空：避難層端部挑空，增加下層高度，提升空間品質(zhì)。

（二）躍層：利用避難層多余部分做躍層，滿足疏散的同時(shí)空間的利用更加高效。

（三）公共花園：滿足疏散要求的前提下，將避難層剩余區(qū)域設(shè)計(jì)成空中花園。

三、超高層住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注意的幾個(gè)方面：

1、承重：隨著建筑高度增加，結(jié)構(gòu)整體向地基基礎(chǔ)所傳導(dǎo)的重力負(fù)載不斷增加，導(dǎo)致各建筑基礎(chǔ)地基所承受內(nèi)力增加。因此承重是超高設(shè)計(jì)必需要考慮的一個(gè)方面。

2、風(fēng)壓：層數(shù)越高項(xiàng)部風(fēng)荷載越大。建筑所受的水平向荷載也越大。比如說窗戶，超高層的風(fēng)壓大，那么用在超高層窗戶上的玻璃也就與普通的玻璃有所不同。風(fēng)會(huì)影響結(jié)構(gòu)的震動(dòng)，震動(dòng)越大，人的感覺就會(huì)越不舒服。嚴(yán)重的可能會(huì)影響整體結(jié)構(gòu)。因此風(fēng)壓的問題是超高層必需考慮的一個(gè)因素。

3、排水：分為雨水系統(tǒng)與污水系統(tǒng)，塔樓的排水管材應(yīng)優(yōu)先考慮采用金屬管材或承壓給水管材要考慮消能措施排水設(shè)專用通氣立管。超高層建筑由于豎向高度高，管道垂直方向長度長，橫管與立管存在豎向偏移量，管道連接須采用柔性接口。地下室部分的排水一般靠集水井和潛污泵提升來解決。

4、安全技術(shù)防范系統(tǒng)，還有防震，防雷等方面。

四、超高住宅的超高設(shè)計(jì)

1、獨(dú)立電梯入戶，高檔，私密增加入戶空間層次感。

2、尊享禮儀玄關(guān)，歸家儀式感。

3、藝術(shù)長廊，藏品展示、體現(xiàn)家的尊貴感。

4、戶型垂直分區(qū)

不同的高度位置具有不同的景觀視野和結(jié)構(gòu)形式，將建筑進(jìn)行垂直分區(qū)有助于充分利用景觀優(yōu)勢(shì)，低區(qū)可充分利用地面景觀，高區(qū)則發(fā)揮登高望遠(yuǎn)的景觀面優(yōu)勢(shì)。高區(qū)低區(qū)戶型界往往做在避難層，利于管井轉(zhuǎn)換高區(qū)部分框剪結(jié)構(gòu)，可取消部分剪力墻打通做大空間，靈活可變。

五、增加交流空間的設(shè)計(jì)

在以往的超高層設(shè)計(jì)中，普遍缺乏交流的條件和交往的空間。現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，努力嘗試采用多種方法增加公共活動(dòng)空間，提供更人性化的社區(qū)環(huán)境。像前文提到過的避難場(chǎng)所的利用，可建公共的活動(dòng)室，擴(kuò)大部分走廊開間。還可以建立空中醫(yī)院，空中游泳館，美術(shù)館、餐廳、老年活動(dòng)室等等。

作者簡(jiǎn)介：周馳，1990年5月17出生。2014年黑龍江省科技大學(xué)畢業(yè)。