建筑屋面防水技術研究

曹月圓

（山西潞安工程有限公司，山西 長治 046102）

0 引言

建筑工程在使用過程中，常常受到各種環境和使用的損壞，容易發生屋面防水破損，屋面防水常常不是單方面的原因造成，一般常見的屋面漏水是在風雨雷電、屋面活動以及屋面設備安放等多種因素的綜合作用下，造成整體或局部建筑屋面防水材料的破壞。因此，在設計規劃屋面建筑防水方案時，需要根據屋面使用功能需求情況，對于上人屋面和不上人屋面進行不同的屋面防水工程方案設計，為了滿足空調、通風和太陽能利用等的需求，屋面常常需要安裝部分設備，對于屋面設備的基礎形式以及布置要求需要結合防水工程進行綜合設計和施工工序的合理銜接。根據防水的原理不同，一般分為剛性防水和柔性防水兩種主要形式，柔性防水主要采用柔性防水卷材進行屋面覆蓋的形式實現屋面防水，其特點是容易受到日照、氣候變化而老化，部分防水層破損將造成整個屋面防水失效，從而逐漸損壞屋面結構，從而對頂層住戶和整個建筑結構造成損壞，縮短建筑使用正常壽命。剛性防水主要是為了充分利用屋面空間，做好保溫、承重和耐壓等方面的綜合設計，具有較好的防水、保溫和承重效果，但是綜合費用較高，對施工的工序銜接和質量要求較高。因此，做好建筑屋面防水工程的施工技術研究，看似簡單，但是結合屋面隔熱保溫和施工效率、環保節能以及造價成本，具有較多的研究內容和較大的研究價值，如圖1 所示。

1 重要性

圖1 柔性防水施工

隨著我國建筑工程數量和密度的不斷增加，施工質量已經成為重要的施工立足核心指標，當前我國建筑工程仍然以鋼筋混凝土材料為主要形式，鋼筋混凝土自大規模推廣以來，以其使用壽命長、材料來源廣、施工便捷而得到不斷推廣，然而，隨著工業化的進展，當前酸雨已經逐漸成為常態，酸雨不僅對動植物和我們的生活健康帶來危害，還將破壞鋼筋混凝土成分的穩定性，造成混凝土材料離析反應，造成鋼筋腐蝕和銹蝕，從而縮短建筑工程的正常使用壽命，給人們帶來巨大的經濟損失和安全危害，因此，做好建筑工程屋面防水施工，對于延長屋面鋼筋混凝土的使用壽命，提高建筑穩定性和質量，具有較高的實用價值。屋面防水失效而造成的建筑漏水，是建筑工程維權和造成矛盾糾紛的重要內容，已經成為衡量建筑工程施工單位管理水平和口碑的重要方面，而且，建筑工程屋面漏水還容易造成內部裝修損壞、屋內設備家具損壞等損失，增加室內濕度，造成細菌滋生從而危害居民的身體健康和生活體驗。

2 屋面方式失效原因

①設計原因。建筑設計對屋面防水的影響是多方面的，從屋面造型到屋面排水口設計，從建筑結構到建筑材料設計選用，設計不僅對屋面防水具有條件性要求，而且對屋面防水設計也起到關鍵作用，屋面防水方案是否與建筑物所在當地的氣候條件具有一致性，能夠相互匹配，直接關系屋面防水的效果；②材料原因。建筑屋面防水的材料失效是防水失效的重要原因，常用的石油瀝青油氈材料，對陽光直曬具有容易變形和脆化破裂的缺陷問題，容易造成建筑屋面防水失效。特別是施工單位在采購防水材料的過程中，缺乏監管，不重視材料比選和進場試驗檢測，常常導致質量不能滿足要求的防水材料進入建筑工地，導致更多的原材料出現問題，后期建筑房屋漏水，檢測發現是原材料質量問題，還將導致返工施工和質量處罰，不僅對施工單位的信譽和管理能力造成惡劣影響，還將增加人力物力和材料的返工修復，還有部分建筑屋面防水材料質量合格，但是由于使用方式不能滿足設計要求，導致建筑屋面防水材料防水效果無法充分發揮。例如，防水卷材鋪貼面混凝土墊層未養護和分塊，導致鋪貼防水材料后，下部混凝土材料開裂和拱起，導致防水層失效或受力撕裂的問題。部分防水卷材不能按照施工規范要求施工，特別是在邊界線位置，沒有做好壓邊和上返設置，導致防水卷材粘貼到立面建筑幕墻上表面，而幕墻內部雨水將直接進入防水材料下層，造成建筑屋面防水效果較差；③操作人員水平較低。建筑工程屋面防水施工過程中，機械自動化程度較低，需要的勞動力數量較多，而現場操作工人，一方面專業素質水平較低，缺乏對防水施工的專業知識儲備和細節的把握，另一方面施工之前的交底和培訓工作，受到工期和造價的控制要求，常常拘于形式，造成建筑工程屋面防水的施工質量整體較差。

3 屋面防水技術實施

①施工準備。在建筑工程屋面防水施工之前，首先要做好施工準備工作，由于該工序屬于技術性專業性和系統性較強的工作，為了保障施工質量，需要編制技術方案建審批和論證，確保防水施工工藝和方案滿足項目具體情況要求，做好對操作施工和管理人員的技術交底工作，為后續施工的連續性和質量保障提供基礎。在施工準備期間，還需要對建筑工程屋面防水施工的材料進行嚴格把關，從材料的采購到材料進場復試，嚴格按照施工管理流程進行監督管理，堅決杜絕不合格的建筑工程屋面防水施工材料進入施工場地，對進場施工材料做好復試和檢測合格后，需要安排專人進行專門保管和存放，嚴格按照材料廠家要求進行使用，確保發揮應有的防水效果。在進行建筑工程屋面防水之前，還需要做好防水基層的清理和清潔工作，不得堆積垃圾和坑洼不平，做好基層的處理和找平工作，對縫隙和坑洼節點進行專業的處理；②過程控制。做好基層處理后，還需要施工找平層，確保防水施工的坡度和平整度要求，找平層為了防止后期開裂，需要做好施工縫隙的控制，一般不大于5mm 的分隔縫，在施工防水層時，需要在找平層首先涂抹均勻一層底油，增加防水材料與找平層的粘合性，同時保護防水卷材防止腐蝕損壞。在防水卷材施工時，需要做好搭接量的控制和坡度控制，規劃好卷材的縱橫鋪貼方式，最大限度滿足屋面水流需求，做好集水口和排水沿的方式材料加厚與處理；③后期保護與檢測。建筑工程屋面防水工程完成后，需要根據設計要求進行防水試驗合格，然后，增加多種方式的后期保護，通過增加水泥層、磚層和隔熱層等方式，降低后期溫度和日照對防水層的破壞，延緩防水材料的老化，延長使用年限。

圖2 屋面防水施工完成效果

4 控制要點

①材料選擇。防水卷材當前常用的有玻璃胎油氈和石油瀝青卷材，各種防水卷材的厚度、材質和使用方式各有不同，市場上的產品也多種多樣，需要選擇大廠家、質量穩定的防水產品，由于建筑工程屋面防水施工是一項專業性較強的系統工程，需要對防水材料進行優選和經濟技術對比，確保符合項目使用需求。選擇質量水平較高、材料匹配的建筑工程屋面防水材料，是做好屋面防水施工的基礎和必要條件，屬于重要的屋面防水質量控制要點；②設計深度。防水材料質量僅僅是為了保證短期、一過性的雨水侵蝕，如果建筑工程屋面設計坡度不合理，造成屋面長期積水，將導致建筑工程防水工程失效，因此，需要設計時，深化防水施工要求，做好建筑工程屋面坡度的布置和要求，保證迅速、徹底排除屋面積水。

5 結束語

屋面防水工程是關系建筑工程使用壽命和頂層用戶使用體驗的重要節點，屬于建筑工程的質量管理的重要內容，需要我們在施工過程中做好全過程的細化管理，保障工序的合理銜接和材料質量的把控。