青年loft式公寓的室內空間使用率最大化探究

嚴紹涵

【摘? 要】隨著時代和經濟的發展，當年青年人群的生活壓力越來越大，住宅問題成為了一個當今社會相當熱門的討論點。中小型住宅的出現、公寓的出現、公寓的不同風格類型的出現，引起了大家的關注。青年loft公寓的出現，給各種各樣的人帶來了高性價比的又一選擇，其多層的內部結構，敞亮的空間，越來越收到青年群體的青睞，本篇文章就具體探討了loft公寓的由來以及如何提升當今青年式loft公寓的室內空間使用率，使其將其本身的住宅特色發揮到極致。

【關鍵詞】青年公寓、loft、住宅、空間使用率

正文：

一、青年loft公寓的起源與特點

1.起源與發展

由于各世界各個國家的發展進程，文化背景，時代背景不同，青年loft式公寓的源頭要追溯至西方20世紀40年代，首次出現在美國紐約soho的老工業區中，在工業時代的末期，隨著經濟的蕭條，不少工業基地，破舊廠房被遺棄。一些設計師和藝術家們為了節約成本，減少生活壓力，他們逃離城市中心，來到了曼哈頓西南區的廢棄工業廠房中，靠著自己的才能和設計，將破舊的工業廠區改造成了各式各樣的空間：工作室、居住場所、休憩室等。

他們的設計圍繞著廢棄工廠自身的特點，高大化的寬敞空間，斑駁的水泥墻面，隨處可見的運輸管道，泥濘的地面，自由自在的藝術氣息，同時實現了生活起居和藝術創作的合二為一。

20世紀80年代，歐美國家信息化時代的到來，這種稱之為loft式的風格被傳播到世界各地，也同時收到了各種年輕人們的青睞和喜愛。loft風格不僅僅在當時是一種改變居住方式的新潮流，真正的含義卻是將老舊廢棄的建筑重生。

loft這個概念引入我國的時間相對較晚，直到20世紀90年代我國產業結構開始調整后，開始主張城市建設的新階段。曾經霓虹萬千的工業區繁華落盡，舊的產業建筑需要更新換代。與此同時loft風格的設計閃耀登場，一個個將廢棄的老工業園區煥然一新的設計，打開了loft在中國的發展之路。

2.特點及交互

青年loft公寓由于面積不大，大多屬于商業性住宅，產權時間較短，故而它的售價較低，性價比高，非常適合當今社會上那些存款不多，剛步入社會的大學生、處于職業上升期的都市青年們，或是快攢夠存款處于買房換房的過渡期的人們。也正是因為青年loft公寓越來越受到大眾的歡迎，不限購的商業住宅特性同時也吸引了很多投資者對其進行投資理財用。

青年loft公寓由于層高的關系，空間整體的尺度與其他普通住宅有明顯的差異，通常為4.6——5.2米之間（普通住宅通常為2.6——2.8米之間），高大化的空間，挑空式的復式結構，也為loft公寓增添了另一種藝術氣息的獨特魅力。

青年loft公寓內部結構通常不會像普通住宅那樣，各個功能分區不需要非常明確，一改往日傳統普通式住宅的內部結構模式，給居住者、設計師更多的想象大的余地和空間，與loft風格所提倡的“自由開放”的風格特點相輔相成。

青年loft公寓的前綴就是青年，那么其面對的主要居住人群就是中青年人群，年輕人的血液使得整個公寓，整個建筑都充滿了活力和朝氣。相同年齡段的人們也更加容易產生共同話題，有利于提升居住者們的認同感和幸福感，增加對于城市、居住地的個人歸屬感。這也是青年公寓的另一方面特點。

二、空間使用率最大化的實現方式

由此可見，對于面積空間并不大的青年loft公寓這種類型的住宅，如何將居住者的居住感受提升至最大化。提升室內空間的使用率，使其最大化，是最核心的一個問題。

1.整體布局：

（1）.空間的開放程度

loft空間的面積不大，層高較高，故而整個室內空間相對于普通同面積的住宅更加開放，視覺效果更加方正高挑。盡管有了高挑的層高，但對于這較為有限的空間來說，隨著居住時間的變長，越會令居住者感覺到一定的局促感。在視線上就必須要通順流暢，合理分配整體布局，模糊清晰的功能分區，也可多使用一些特殊的材質，透明的玻璃，反光的板材等，提高空間的整體開放程度。開放的空間能夠實現空間融合和功能轉換，提高居住者的居住感受，帶給居住者精神上的別樣享受。

（2）.巧妙切割空間

在提升空間的開放程度后，我們也要注重細節上的安排，例如增設空間回路，借助充分的移動設計，在開放空間的同時有緊有放，增強空間的分隔效果，可以使用一些同色系的裝潢設計，淺色系的家具，輕便的陳設，給予視覺上一定的延展效果和錯覺感。

（3）.空間的復配

也可以稱之為空間的整合，模糊功能分區，但業也為每個功能區域增添另一份價值，例如客廳與餐廳的結合、客廳與書房的結合、廚房與餐廳的結合等。這些有機結合可以極大地提升空間利用率。利用時間差，多做一些“多功能區域”，滿足居住者的多樣化需求，避免過多的占用空間，讓居住者居住起來更加舒適。

2.收納功能

為了讓收納功能發揮到極致并且減少居住者的視覺負擔，我們需要對有限的室內面積進行科學合理的設計。在家具的整體布置的過程中，注重其“隱蔽性“，設置實用且簡單的收納家具，把家具的儲藏功能和實用功能放在首位，在此出發點的基礎上增加多功能性，充分利用好空間，把外形和功能有機結合，豐富室內空間。

利用好層高的優勢特點，把收納功能與層高的優勢緊密結合，利用好居住者日常觸碰高度以上的部分擱置閑置、收藏的物品。利用好正負形、邊角處的位置擱置雜物，例如可將家具與收納相結合，樓梯的下方可做收藏收納柜進行雜物物品的收納等。

總而言之，收納應注意的隱蔽性應與室內視覺空間的流暢性之間相輔相成，從大到小，從整體到局部，方能和諧。

三、結束語

綜上所述，青年Loft公寓歸根到底屬于中小型住宅，除了政策、購買限制、住宅性質以外，其在擴大空間使用率的設計過程中，與其他同面積大小類型住宅并無太大差別。設計主要差別之處就在于居住群體以及獨特的雙層式結構，抓住這兩點，滿足主要居住群體的 多樣化需求，科學設計。在居住者的喜好基礎上選擇高利用率的家具，選擇通透好打理的裝飾材質，順便帶上明亮簡單的色彩使得房空間內更加通透，統一好色調，設計出實用舒適的青年loft公寓室內空間。

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