房屋建筑屋面防水施工技術(shù)探析

申渠華 王德芳

摘 要：建筑物是人們?nèi)粘Ｖ匾幕顒?dòng)場(chǎng)所，需要具備好的外觀，良好的性能，滿足社會(huì)所需。屋面滲漏會(huì)影響建筑物的整體性能，降低房屋的價(jià)值，帶來(lái)一定的困擾，不利于獲得良好的居住感受。因此，本文詳細(xì)分析了建筑屋面防水施工技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容，希望提高建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術(shù)

1 屋面防水施工技術(shù)中存在的問(wèn)題

1.1 施工技術(shù)落后

在我國(guó)現(xiàn)代房屋建筑屋面設(shè)計(jì)中，缺乏具有專業(yè)知識(shí)的工人，對(duì)房屋建筑屋面防水設(shè)計(jì)沒(méi)有系統(tǒng)的規(guī)劃，只有少量施工隊(duì)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)掌握屋面防水施工技術(shù)，大部分施工團(tuán)隊(duì)仍然缺乏先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備。因此，在房屋建設(shè)中，由于傳統(tǒng)老舊的房屋建筑屋面技術(shù)對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)生局限性，隨著房屋使用年代的增加，房屋出現(xiàn)滲水、漏水問(wèn)題，給人們的居住帶來(lái)不便。

1.2 建筑材料使用不當(dāng)

房屋建筑屋面的防水功能主要來(lái)自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性，耐久度是決定房屋建筑屋面防水功能的關(guān)鍵。由于在對(duì)屋面防水材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行細(xì)致的檢驗(yàn)導(dǎo)致進(jìn)購(gòu)的防水材料是假冒偽劣產(chǎn)品。或者由于施工方貪圖便宜，從而選購(gòu)了價(jià)格較低的劣質(zhì)防水材料，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑屋面防水性能不高，房屋出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。

1.3 缺乏管理與維護(hù)

房屋建筑的使用年限一般久遠(yuǎn)，甚至幾千年建筑仍然存在。但是，由于年代久遠(yuǎn)，房屋建筑在很多方面容易出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致房子質(zhì)量下降。目前，我國(guó)缺乏對(duì)年久房屋質(zhì)量問(wèn)題的管理與維護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不能及時(shí)解決，導(dǎo)致房屋問(wèn)題加重，甚至出現(xiàn)裂縫的情況，最后房屋建筑出現(xiàn)滲水、漏水等現(xiàn)象，損壞房屋建筑。

1.4 設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑的各項(xiàng)施工都是嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行的，因此房屋建筑的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的是否合理直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量系數(shù)。我國(guó)建筑行業(yè)在近幾年得到飛速發(fā)展，但是在施工方面仍然存在很多問(wèn)題。比如，對(duì)房屋建筑屋面防水的不重視，在設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)，沒(méi)有考慮房屋屋面排水坡度，排水口位置以及伸縮縫大小等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量的下降。

2 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的要點(diǎn)

2.1 選擇合適的建筑材料

在施工過(guò)程中進(jìn)行屋面防水材料的選購(gòu)時(shí)，要認(rèn)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。尤其是現(xiàn)階段中國(guó)建筑市場(chǎng)，防水材料的多樣化，導(dǎo)致混亂程度嚴(yán)重，合格材料與不合格材料表面極其相似，但是在真材實(shí)料上仍然存在差異，在防水的特性上具有很大差距，這就需要選購(gòu)工人具有專業(yè)的評(píng)判意識(shí)，避免上當(dāng)受騙。當(dāng)進(jìn)行房屋建筑屋面防水施工時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)采購(gòu)的防水材料不合格或者濫竽充數(shù)，應(yīng)該及時(shí)撤下進(jìn)行更換，堅(jiān)決避免劣質(zhì)材料應(yīng)用到房屋建筑中。在施工時(shí)，工人們要避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，不要被一時(shí)利益蒙蔽雙眼，造成嚴(yán)重后果。在防水材料方面，相應(yīng)的監(jiān)管部門(mén)也應(yīng)該加大監(jiān)管力度，防止不合格防水材料流入市場(chǎng)，對(duì)于市場(chǎng)上出售假冒偽劣，優(yōu)劣混雜的防水材料的商家，要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，確保防水材料市場(chǎng)的干凈透明。

2.2 加強(qiáng)剛性和柔性防水

在屋面防水施工中，剛性防水與柔性防水同樣重要。剛性防水，由相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)將雙向冷拔鋼筋網(wǎng)添加到保護(hù)層中，以此來(lái)提高屋面的剛性防水效果。當(dāng)然，在建筑屋面防水施工中，只有剛性防水是不行的，還需要有柔性防護(hù)，一般會(huì)采取SBS卷材、APP瀝青卷材來(lái)進(jìn)行施工，這樣可以有效減少建筑屋面的結(jié)構(gòu)損傷。在鋪貼這些防水卷材的過(guò)程中，需要注意對(duì)排水集中的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行處理，如屋面轉(zhuǎn)角、天溝以及檐溝等區(qū)域，一般施工順序是由下及上。在鋪貼的過(guò)程中，需要保證鋪貼的質(zhì)量，保證防水卷材作用的最大化發(fā)揮。與此同時(shí)，在建筑使用的過(guò)程中，屋面不可避免會(huì)有一些損傷，而使用柔性材料，可以最大程度減少這種損傷，保證了屋面防水的效果，同時(shí)可以減少屋面的維護(hù)，節(jié)約維護(hù)的成本，而防水性材料的更新更加方便，成本也比較低，極大程度方便了建筑屋頂?shù)谋ｐB(yǎng)。

2.3 涂抹防水層

涂抹防水層是防水施工的重要環(huán)節(jié)之一，涂抹防水層前，需要保證基層的干燥性，所以在前期準(zhǔn)備工作中要對(duì)基層進(jìn)行詳細(xì)的檢查和處理，保證干燥度。除此之外，涂抹防水層時(shí)，還要求材料必須要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求以及設(shè)計(jì)要求，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)材料的性能、型號(hào)和品種進(jìn)行科學(xué)選擇。目前，市場(chǎng)上的主要材料有高分子合成材料、防水涂膜材料等等。

2.4 正確的節(jié)點(diǎn)處理

合理的屋面防水建筑施工技術(shù)是在房屋鋪貼卷材前，對(duì)水落口、泛水、出屋面管等部位都應(yīng)該多增加一層附加層，鋪節(jié)點(diǎn)部位卷材時(shí)應(yīng)該有效根據(jù)節(jié)點(diǎn)位置的形狀正確的與剪口相搭，要做到密封嚴(yán)實(shí)，以防漏水。檐溝防水的結(jié)構(gòu)要符合建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，檐溝應(yīng)該多鋪一層附加層。檐溝與屋面交接處的附加層適合空鋪，空鋪寬度不應(yīng)超過(guò)200m;檐溝卷材收頭應(yīng)固定密封。同時(shí)，泛水水構(gòu)造應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定，卷材收頭壓入磚（混凝土）墻凹槽應(yīng)固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部應(yīng)做防水處理。

2.5 加強(qiáng)后期管理和維護(hù)

在建筑物屋面的防水系統(tǒng)中，由于竣工后人的長(zhǎng)期使用，加上天氣氣候以及空氣環(huán)境的影響等，都會(huì)破壞防水系統(tǒng)，影響其質(zhì)量等。此外還存在人為損壞的情況，種種因素的疊加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，長(zhǎng)期的使用會(huì)造成其老化，這也會(huì)影響到防水層的防水效果，甚至是出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以，在實(shí)際的使用過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)屋面防水系統(tǒng)的管理，要對(duì)其進(jìn)行有效的維護(hù)，這都是非常重要的保護(hù)環(huán)節(jié)，也是非常必要的保護(hù)環(huán)節(jié)。這就需要定期打算屋面，定期對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，以此來(lái)降低屋面的老化或是出現(xiàn)滲透的可能，最大化地延長(zhǎng)防水層的壽命。這樣做能實(shí)現(xiàn)建筑物的安全使用，增加建筑物的使用壽命。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房建工程屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用，必須從實(shí)踐入手，與具體實(shí)踐相互結(jié)合，分析和解決存在的問(wèn)題，以針對(duì)有效的措施，保證屋面的嚴(yán)密性，提高人們的使用質(zhì)量。在這個(gè)過(guò)程中，必須加強(qiáng)質(zhì)量管理，發(fā)揮防水施工技術(shù)的價(jià)值，推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

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