建筑工程外墻施工滲漏原因及措施

摘 要：建筑工程進行外墻施工建設，有利于保護建筑工程主體結構，從而確保建筑工程得到合理建設和運行需要。滲漏現象是造成建筑外墻施工問題主要因素，建筑外墻施工的滲漏問題主要表現在建筑工程外墻發生局部裂縫，嚴重影響建筑工程的使用。建筑外墻施工滲透情況嚴重，則會危及業主人身安全及引發相應的安全事故。因此，針對建筑外墻施工，應嚴格按照施工方案合理運用施工技術，以保證建筑工程外墻施工質量。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工技術;滲漏原因

一、 建筑外墻施工滲漏原因

（一）材料選用不合理

由于混凝土自身具有熱脹冷縮的特性，使混凝土在應用于建筑工程外墻建設中容易使外墻出現干縮變形的情況，促使外墻結構被破壞。密封材料、防水材料選用不當也可能導致滲漏。砂粒太粗或太細，并且含土量過多，配合比不當，攪拌時間短。如，操作規范中規定不能直接使用干磚，但是在實際操作中還是直接使用。施工時磚頭吸收砂漿的水分，使得砂漿失去黏結性，水泥無法充分水化，出現自干現象，砂漿試塊強度減少，離散性增加。進行砌體結構施工時，如果選用外觀和尺寸不符合要求的砌塊，容易造成砌體表面膨脹、松軟、分層或者爆裂等，也容易造成滲漏。

（二）裝飾面施工引發的建筑外墻施工滲漏

主要包括裝飾面砌體施工不科學，質量不符合施工要求，進而造成外墻應用過程中發生滲漏現象;裝飾面基層處理工作不徹底，針對抹灰技術存在殘留面積較大，處理不完善，因此，影響鑲嵌技術在裝飾面施工中的應用，進而引發的建筑外墻施工滲漏現象。

（三）預埋管件

施工人員在建筑外墻預埋管件時，存在不牢固的安裝現象，或者是施工過程中，預埋管件受到大力沖擊，會使新舊砂漿無法有效結合，從而產生空鼓或者是裂縫情況。安裝完成預埋件沒有有效填洞，容易使洞口滲入雨水，在裝飾完外墻后才鑿洞打孔來安裝預埋件，這就容易使預埋管件形成外墻預留孔，從而造成建筑外墻滲漏現象。

二、 建筑外墻防滲漏措施

（一）做好施工前的質量控制

施工單位需要從材料選擇方面著手，對材料質量與性能進行全面檢查，仔細檢查材料相關的合格證書，特別是砂漿材料，對于質量不合格的材料，禁止其進入施工現場。砂漿拌制應嚴格按照試驗試配得出的施工配合比進行，砂粒、砂漿等相關材料要嚴格進行篩選。在實際施工前，相關人員需要做好施工技術交底，對技術標準、材料使用要求、工序銜接、特殊位置需要進行詳細描述。同時，建立起科學完善的質量控制體系，定期進行質量巡查以及不定時的抽查，及時發現問題、整改問題，從而確保建筑外墻施工的順利進行。

（二）注重設計階段的防滲漏措施應用

1. 合理設計混凝土構件

為了提高建筑外墻防滲漏功能，在設計建筑外墻結構時應當注重選用混凝土構件、選用紅磚為建設材料，這可以大大降低建筑外墻滲漏的可能性。因為混凝土構件能夠確保建筑外墻穩定;紅磚具有吸水性、干縮性、黏結性，能夠提高建筑外墻的堅固性，并且有效地吸收水分，避免建筑外墻滲漏。

2. 加設鋼絲網

加設鋼絲網的目的是避免建筑外墻出現裂縫。設計者再設計建筑外墻時應當結合外墻的強度，外墻穩定性要求，對建筑外墻交接處抹灰位置合理的設置鋼絲網。另外，需要注意的是對于鋼絲網搭設寬度的確定，需要結合實際情況，選擇適合的寬度，確保鋼絲網能夠有效應用。

3. 注重提高砂漿的黏結性

為了提高建筑工程外墻的堅固性，在對建筑外墻施工時，根據外墻受力情況，適當的增加砂漿強度，提高砂漿黏結能力和抗裂能力，為實現建筑外墻長期堅固創造條件。

（三）注重施工階段的墻體砌筑質量

1. 在施工的過程中盡可能不使用干磚在施工前需要先將干磚在水中浸泡1～2d，進而使干磚的濕度達到5～8%，然后利用這些濕磚進行施工。這是因為如果在施工的過程中直接利用干磚，其會吸收砂漿中的水分，從而使得砂漿的黏結性降低，影響外墻的堅固性，而通過對干磚的浸泡，能夠有效地避免此類問題的發生。

2. 還需要注重對沉降、裂縫的控制建筑工程施工的過程中，需要利用砂漿對框架柱和砌體間的縫隙進行填嵌，進而保證框架柱與砌體的穩固性，防止因為墻體出現沉降、收縮導致墻體出現裂縫。因此，在墻體施工的過程中必須要注意砌體與框架柱間的砂漿填嵌，并且保證拉結筋能夠嵌入到磚縫內，而且在填充墻間留有空隙，并在墻體砌成一周后再對空隙進行補砌。

（四）注重對外墻基層的處理

需要加強對外墻基層的處理，使外墻基層的穩定性、堅固性和承受力等得到有效的提升，防止出現外墻塌陷的情況。首先，保證外墻基層施工的規范性，可以利用高壓水槍對墻面的混凝土漿、墻面渣屑等進行清理，進而保證外墻體的平滑性。外墻基層施工完畢后，還需要對墻體進行嚴格的檢查，保證外墻體基層的質量符合建筑的標準。其次，注重對飾面磚的粘貼，在飾面磚的粘貼中需要根據施工圖紙的要求，合理、規范的進行粘貼。同時，對于粘貼完畢的磚面還需要進行勾縫處理，保證飾面磚與墻體的黏結性，并注重后期的保養。

三、 結語

為了有效解決建筑物外墻滲漏現象，施工人員就需要深入分析導致建筑外墻發生滲漏情況的原因，進而對建筑外墻防滲漏施工技術進行研究，從而才能逐漸做到有針對性的解決這些滲漏問題，才可以提高建筑物的美觀性，進而為提升整個建筑物的施工質量奠定良好的現實基礎。

參考文獻：

[1]劉偉.房建施工中防滲漏施工技術的應用探微[J].建材與裝飾，2017（13）：49-50.

[2]建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術要點探研[J].王坤.住宅與房地產，2019（27）.

作者簡介：霍鳳鳴，河北萬興建筑安裝有限公司。