綠色建筑全生命周期工程管理及評價

夏濤

摘? ? 要：在建設環(huán)保型社會的要求下，綠色建筑作為生態(tài)環(huán)保的新型建筑正被研究和推廣。綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展社會的建設要求是一致的，因此綠色建筑不僅要具備環(huán)保功能，還要在時代發(fā)展前沿，采用最新的環(huán)保建筑材料和手段，讓綠色建筑保持環(huán)保功能。為了確保綠色建筑的應用及發(fā)展效果，需要采用全生命周期的評價方法。

關鍵詞：綠色建筑;全生命周期;工程管理;評價

1? 打造綠色建筑全生命周期的項目管理模式的重要意義

打造綠色建筑全生命周期的項目管理模式的意義主要從兩個方面表現(xiàn)出來：首先從經濟效益方面來看，綠色建筑講究的是可持續(xù)發(fā)展，它的效益是長久的，在實施或者是設計的過程中可能會增加成本，但是從長遠利益來看。綠色建筑能夠幫助業(yè)主節(jié)約較大的成本，尤其是到了運維階段，而且，綠色建筑的推行可以有效推動住宅產業(yè)化的發(fā)展，也就是大大的縮短建筑的工期，間接提高了建筑企業(yè)的經濟效益;再從社會效益方面來看，實施綠色建筑全生命周期的項目管理模式能夠從源頭上節(jié)約，使得浪費資源更少，而且，整個的施工過程還會采取不同的技術來保護生態(tài)環(huán)境，能夠有效提高人們的綠色環(huán)保意識和幸福感，符合我國可持續(xù)性發(fā)展的大方針。

2? 綠色建筑全生命周期評價體系

2.1? 管理指標

所謂管理指標是指在綠色建筑全生命周期內，相關的組織體系、參建人員、信息資源是否能夠得到科學、協(xié)調的管理。管理指標包括綠色建筑項目管理層的參與度、員工培訓、人力資源配置等。其中管理層參與度是指項目決策者、管理者對項目的宏觀決策及相關規(guī)章制度、管理理念的落實與執(zhí)行，管理層的參與程度越高，綠色建筑項目工程管理的實施效果越好，經濟效益與生態(tài)效益就越高。建筑工程項目無論是設計還是施工，都具有較高的專業(yè)性，因此要加強對員工的培訓，特別是綠色建筑知識的培訓，提高員工的環(huán)保意識，保證綠色建筑理念滲透在項目建設的每個環(huán)節(jié)，此外還要制訂科學的培訓內容及合理的培訓頻率。人力資源配置是管理中的一項重要指標，項目各個階段的參與者、決策者、執(zhí)行者會直接影響項目建設的進度，因此人力資源配置還充分考慮各人員的專業(yè)技能、綜合素質，分配合理的工種及崗位，真正做到人盡其才，才盡其用。

2.2? 規(guī)劃階段評價指標

綠色建筑項目通過審核之后，接著就是項目規(guī)劃階段，主要規(guī)劃的方面有項目建設時間、項目建設用地、樓體高度、樓層層數(shù)、生態(tài)效應以及效益等。對綠色建筑項目該階段所進行的評價也需要結合以上方面設定相應的數(shù)據(jù)指標。例如綠色建筑要對環(huán)境產生積極的影響、減少資源的消耗，那么綠色建筑本身就必須達到節(jié)約土地資源的目的，在降低建筑用地占地率的同時，相應地提高綠化率。因此，在規(guī)劃階段，這些“綠色數(shù)據(jù)”必須要處于合理范圍內。

2.3? 設計階段的管理

設計階段是項目質量、成本、環(huán)境影響等控制的要點，設計方案在技術上可行、經濟上合理是綠色建筑設計應該遵循的基本原則，除此之外，綠色建筑在設計中也要嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能的有關標準。總體來說，綠色建筑在設計中應該嚴格遵循節(jié)約能源、節(jié)約資源、回歸自然、提供舒適和健康的生活環(huán)境這四點。綠色建筑在設計中，為了節(jié)約能源，應最大限度的降低水、電、煤的使用，而更多的使用太陽能，運用太陽能板解決施工中的采暖和熱水問題。在資源使用中，優(yōu)先選擇經濟節(jié)能型、可再生型資源，建筑選材也要選擇綠色節(jié)能型材料，從源頭上遏制資源的不合理利用造成的環(huán)境污染和居住隱患。綠色建筑的出發(fā)點和落腳點就是回歸大自然，綠色建筑的建筑和選材不僅要符合大自然的規(guī)律，更重要的是要能和大自然融合在一起，與大自然成為一個整體，真正做到對大自然零傷害。綠色建筑的目標是為了保護自然環(huán)境，為人們提供舒適、宜居的生活環(huán)境，因此在設計中也要體現(xiàn)這一點。

2.4? 施工階段評價指標

綠色建筑施工階段是實現(xiàn)綠色設計的關鍵階段，除了按照設計要求開展施工之外，還必須保障施工過程中的綠色環(huán)保性，例如遵循低噪聲、低粉塵、不擾民的要求，加強施工的標準化管理。另外，在施工工藝方面要加強對全新技術的應用，以完成相關部門對綠色建筑施工在場地適用性、室外物理環(huán)境的合理保持、能源低消耗、資源高利用、綠化高占比方面的指標。現(xiàn)如今，我國對于建筑項目施工的管理要求比較高，十分重視工地內部的安全管理，因而現(xiàn)有的綠色建筑項目在施工階段基本可以達到相應的評價指標要求。

2.5? 技術管理

綠色建筑的建設與運營要采用先進的、有效的、環(huán)保的科學技術，評價一項建筑技術是否滿足綠色建筑的要求，主要指標包括三個方面：首先，綠色技術的使用比例。項目建設過程中是否創(chuàng)新性的使用綠色技術，綠色技術的應用效果及效率，應用綠色技術是否提升了綠色建筑的整體效果等，這些均是衡量綠色技術使用比例的指標。施工技術的安全程度也是評價技術管理是否能滿足綠色建筑要求的重要指標，施工技術必須以施工人員的安全及操作的可靠性為主，然后才考慮施工過程中技術的應用與實施，綠色建筑的技術管理強調安全性與可靠性。此外，技術管理評價指標還包括技術的可操作程度，即綠色建筑實施過程中，要充分考慮技術對項目的適用性，不能為了“綠色”而“綠色”，技術的可操作性要以充分發(fā)揮技術的效益為前提。

2.6? 驗收運營評價指標

綠色建筑建設完成之后，會由相關部門對其進行驗收，驗收合格才能投入運營。在驗收過程中，各類評價指標更為嚴格，相關驗收人員會按照綠色建筑的各類指標數(shù)據(jù)進行逐項驗收，項目驗收合格不代表綠色建筑日后運營過程中也一定合格，所以一般會建立以年為單位的復檢制度，每年都會對綠色建筑能否正常實現(xiàn)其功能，是否能達到節(jié)水、節(jié)能、綠色、環(huán)保等方面的要求進行準確測評。

3? 結論

隨著國民素質的提高，我國綠色建筑得到了一定的發(fā)展，但是與一些發(fā)達國家相比，還是存在著較大的差距。加快我國綠色建筑全生命周期的項目管理模式的推廣，政府和相關企業(yè)還有很多工作需要做。

參考文獻：

[1] 李月香，李超剛.BIM在綠色建筑全生命周期項目管理中的應用優(yōu)勢[J].建設科技，2019（12）：76～77.

[2] 謝永建，王超凡.基于綠色建筑項目全生命周期管理的研究[J].卷宗，2019（2）：36.

[3] 張金玉.基于全生命周期理論的綠色建筑項目成本管理研究[J].項目管理技術，2018（3）：38～41.