BIM技術在建筑工程造價中的應用研究

李延超

摘要：當前BIM技術的使用范圍逐漸擴大，被逐步應用到建筑領域的工程造價中。本文從這一技術的優勢出發，重點提出了現代科學技術給建筑造價帶來的積極影響，同時也對造價管理中出現的問題進行深入剖析，提出了具體的改善措施，為我國建筑行業提供可參考的建議。

關鍵詞：BIM技術;建筑領域;造價;管理

BIM是新型的信息技術，將其應用到建筑造價中可以把建筑產品現代化、信息化，把相關信息用數字的形式表示出來，再通過計算機實現與各區域之間的共享和傳遞，從而促進各部門之間的高效協同。建筑造價管理信息量較大，在以往的管理中為工作人員加重了很多負擔，不僅消耗時間還使工作人員在長此以往的機械化工作中陷入疲倦，而將這一技術引入到造價管理中就可以很好的改善這一問題，同時提高了計算的準確性。BIM技術在建筑領域中發揮著重要的作用。

一、BIM技術在建筑造價中的作用

首先，以往的建筑造價管理中經常會出現管理板塊分割的狀況，將BIM技術應用其中就可以很好的解決這一問題，將工程造價的具體情況精準的分析出來，并且以準確數據的形式予以表達，使建筑單位更好的控制成本的使用，使建筑市場透明化。其次，這一技術可以提高單位工作人員對工作量的計算精準度和計算效率。工程量是工程造價管理中的重要內容，使工程施工、招標、簽訂合同及一系列工作進度的基礎，利用BIM技術可以進行高精確度的計算，并能采用電子版的形式永遠存儲。同時，這一技術具有自動篩選功能，有效的改善了信息重復錄入的問題，減少工作人員工作連個的同時又提高了團隊的協同能力，從而在整體上提高工程造價的管理水平。再次，BIM技術可以對資源計劃進行有效的管理，將技術中的三維立體模型與成本、時間有效結合，形成5D模型，這種模型表現形式更加直觀，方便在后續的工作中更好的對資源進行動態管理，對工作量的信息進行實時監控，最后制定合理的資金計劃，實現高水平的造價管理[1]。

二、建筑工程造價管理問題分析

（一）多方協同效率低

造價管理不能僅僅依靠建設單位，還需要設計單位、施工單位等單位的共同協調配合。建筑工程涉及到很多方群體的利益，但是在當前現狀中發現，各個單位之間的協同配合效率很低，主要是缺少合適的平臺進行高效的交流，久而久之就導致造價結果出現問題。

（二）缺乏對工程造價的分析力度

由于建筑施工具有階段性特點，所以造價管理也受到影響計算出的數據相對簡單，不具有具體性，各個數據之前缺少必要的聯系，這種情況對后續建筑活動的展開是非常不利的。建筑造價受到很多因素的影響，對此相關企業并沒有針對這種情況計算出具體數據，導致造價無法以數據的形式直觀的表現出來，影響了企業的發展。

（三）數據資源缺乏共享性

由于技術水平對造價管理的影響，尤其是建筑工程中的數據不能及時與其他部門共享，導致有效信息不能被及時利用，不僅影響了建筑進度和精確性，還容易產生較大的風險[2]。

三、BIM技術應用策略分析

（一）決策階段

投資決策在建筑工程中起到導向作用，與工程造價水平密切相關，決策的正確與否決定了建筑單位的經濟利益，影響著企業的的競爭水平。因此，建筑單位應該在決策階段就引入BIM技術，對企業造價所帶來的經濟效益進行合理評估。首先，采用這種技術與業主方進行溝通，對比出來最好的設計方案，根據實際的工程量信息展示動態的造價模型，提高造價管理的高度準確性，為以后一系列的建筑施工提供強大的資金支持。其次，根據項目進展程度合理修正造價基本指標，達到增強預算的目的。

（二）設計階段

設計階段形成了整個建筑施工的框架，對造價管理的影響是巨大的，因此建筑單位要將設計階段的造價嚴格控制起來。以往的設計階段僅僅采用平面圖紙的方式，不僅消耗了大量的人力也不能保證結果的準確性，找不到工程造價管理中存在的問題。通過BIM技術可以將有效信息進行整合，使原本分散的板塊匯聚在一起，使整個造價結果更為直觀，提高造價精準性。在實際設計階段，工作人員可以將繪圖軟件與之結合，分析和計算數據，在更加便捷的基礎上得到好的造價結果[3]。

（三）施工階段

將BIM技術應用在施工階段可以有效的保證企業合理利用資源，發揮施工人員的最大化作用，有效的掌控并監督工程成本。在施工階段應用這種技術，通過建立模型模擬施工主體和設備的管道，從而更直觀形象的將動態工程主體很好的顯示出來，便于觀察整個施工過程樓板洞口預留情況。同時通過BIM建立的模型可以清晰的知曉相關電氣安裝、衛生家具安裝等必須的設備安裝情況。另外通過實時監控模型可以清晰的看出員工在施工時的具體操作，觀察建筑主體結構框架各個方面的施工狀態，比如各個梁板之間的連接情況、基本的鋼筋板扎建設、設備資源施工、排水管道施工以及電氣建設等方面，在了解這些方面的實際建筑情況之后更有利于把關整體的造價水平，提高管理從而保證施工進展。

（四）工程結算階段

工程結算階段是對整個工程造價的總結，在這一階段采用BIM模型可以簡化原本繁雜的計算過程，省去很多時間的的同時又能提高計算準確性，了解從材料收集到施工完成整體的工程造價。在工程完成時采用BIM技術可以保證工程信息被完整保存，相關施工人員可以根據BIM技術展現出來的數據更新工程進度，評估材料價格，另外，與傳統計算方法相比，這種技術采用計算軟件對數據進行處理，其結果更具準確性，有效的降低手工計算的誤差。

總結

為了促進我國建筑行業不斷進展，建筑造價管理水平不斷提高，在建設階段可以合理的作用BIM技術達到造價管理的高效性。這種技術的帶來的好處是在實踐中得以證明的，只有合理的應用就用在工程上發揮巨大的作用。

參考文獻：

[1] 相一民.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].城市建設理論研究（電子版），2017（9）：92.

[2] 周于惟，張雪，應悅，等.BIM在工程項目造價管理中的應用研究[J].赤峰學院學報（自然科學版），2015（2）：80.

[3] 周育成，王金娣，謝紅梅.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].建材與裝飾，2017（4）：32-34.