基于BIM 技術的建筑工程項目管理研究

韓雷

山東太平洋環保股份有限公司 山東濟南 250000

1 BIM 技術概述及特點

1.1 BIM 技術的概述

具體來說，BIM 技術是基于電子信息技術的基礎上，將建筑工程通過信息化的數據加以表現的一種新的建筑工程項目管理方法中，將其應用到實際的建筑工程項目管理中，可以對整個工程進行數據模擬，并利用三維數字技術以可視化的方式呈現出來，使相關人員可以直觀地看到工程動態，從而發現施工中存在的漏洞，并及時改善。

1.2 BIM 技術的特點

①可視性。BIM 技術的可視化特點，具體來說，在建筑工程中，拿到施工圖紙后，通過相關數據信息的錄入，可以將整個項目以肉眼可看到的方式呈現出來，避免人腦構思中出現的理解和想象錯誤，使相關工作變得更加簡單便捷。②動態性。BIM 技術模型則具有動態性的特點，能夠隨著變化而進行實時更新，使相關人員能夠及時掌握新的動態。這對建筑工程來說，不僅可以起到防控作用，而且大大降低質量風險引起的一系列損失。③模擬性。BIM 技術具有模擬性特點，因為這一技術不僅可以將建筑物進行模擬，而且可以模擬在實際施工中所不能進行的操作，并采用有效防護措施對建筑施工現場加以保證。④預算可控性。借助BIM 技術對建筑工程施工周期及施工預算狀況予以了解，通過將每一階段的投入成本指定成一定參數，并由統一顏色進行標注，有助于相關管理人員對資金投入合理性與否提供依據，從而保障預算成本的合理控制[1]。

2 基于BIM 技術的建筑工程項目管理分析

2.1 項目信息

本文以C 建筑工程項目作為分析樣本，該工程地上37 層，地下2 層，采取框架剪力墻結構，工程所在區域土質較好。在項目施工之前，要加強現場勘察，并根據工程所在區域的地形地貌情況，收集準確數據，具體內容如下：①結合此建筑工程項目所在區域的地理位置，了解周圍建筑物與構造物的分布情況；②將收集到的各項數據進行全方位分析，并利用BIM 技術，針對工程項目施工場地進行有效模擬，利用相應的定位技術，快速采集數據信息，為工程現場規劃提供準確數據[2]。

2.2 施工與投運管控

（1）基于BIM 的工程質量管理。在建筑項目質量管控環節，管理人員利用BIM 技術，構建相應的技術模型，準確計算出工程項目施工所需要的各項使用材料量，進而更好地掌握項目施工質量進度，確保工程中的各項材料得到良好利用。對于工程項目管理者來講，通過加強實時監控，顯著提升項目質量。在建筑模型運行期間，如果各項數據與實際存在較大偏差，管理人員可以根據設計模型所反映的數據，找到實際管理工作中存在的不足，并結合具體原因，制定科學的解決方案。

（2）基于BIM 的工程進度管理。在建筑工程項目進度管理工作之中，管理人員應用BIM 技術，可以保證項目進度管理工作中的各項難題得到有效解決。通過對項目中的各項數據進行多角度分析，構建立體模型，根據模型的特點，計算出工程量，從而對工程施工進度進行嚴格管控，縮短工程項目建設周期。通過分析三維立體模型，能夠幫助管理人員更加直觀的了解工程建設進度情況，一旦發現工程出現重大缺陷，要加大管控力度，減少失誤，保證建筑工程項目按時完工。

（3）基于BIM 的工程造價管理。在建筑工程項目造價管理工作中，應用BIM 技術，能夠顯著減少施工材料的損耗。例如，項目管理人員構建三維立體模型，完善工程造價管理機制，明顯降低工程項目建設成本。和以往的造價管理模式不同的是，通過構建三維立體模型，能夠幫助管理者更加深入的了解各項材料使用量，提升工程資金的利用率。同時，將BIM 技術應用到建筑工程造價管理工作中，能夠減少資源損耗，確保工程項目中的各項資源得到優化配置，在提升建筑工程項目造價管控水平的同時，推動我國建筑行業的高速發展[3]。

（4）基于BIM 的工程項目安全管理。在建筑工程項目安全管理工作當中，管理人員運用BIM 技術，能夠快速找到項目施工中存在的安全漏洞，并根據問題產生原因，加強預防力度，真正做到防患于未然，進而更好地保障施工作業人員的生命安全。例如，在建筑工程地下項目施工中，管理人員應利用BIM 技術，針對工程地下施工狀況進行全面監管，根據建筑模型所反饋的各項數據信息，預測工程施工過程中可能出現的安全事故，及時采取防護措施，不斷降低建筑工程安全事故發生幾率。

（5）基于BIM 的工程驗收管理。此外，建筑工程竣工驗收過程中，應運用BIM 模型，提高各項驗收指標的準確性，全面而詳細的記錄下工程運行情況，提高工程的綜合管理質量，一旦發現某項設備出現運行故障，管理人員及時安排專業人員進行維修，提高設備的安全性，真正實現精益化管理目標。由于該建筑工程項目規模較大，設備數量較多，通過應用建筑模型，能夠幫助管理人員快速找到設備故障。

3 結語

建筑業對我國經濟的發展有著積極的推動作用，但就目前來說，建筑行業的施工、質量、安全措施等都有待提高。BIM 技術的出現可以解決這些問題，BIM 技術可以使得建筑業實現建筑的智能化。通過對建筑工程項目管理中BIM技術的融合控制進行多角度分析，可以保證工程項目管理質量與效率得到雙重提高，促進我國建筑事業的穩步發展。對于工程項目管理者來講，要根據建筑工程項目施工規模，不斷改進管理模式，科學運用BIM 技術，從而保證工程項目中的各項管理活動順利開展。