BIM 技術在建設項目管理中的應用

張其瑩

山東棗建建設集團有限公司 山東濟南 250117

1 BIM 技術特點

BIM 技術可以使建筑工程完全實現可視三維空間虛擬設計，對工程建模有很大的幫助；BIM 技術功能一般比較強大，能夠同時對多個專業和工種進行處理，擅長于對各個部門進行調節，使部門間能夠更好地協作，促進工程更快的發展。另外，通過這項技術的使用可以模擬施工過程，將施工過程中可能會出現的問題提前展示出來，提前制定措施避免此類問題的發生。最后，BIM 技術的使用可以很好的將三維模型轉化為現場施工圖紙，為現場施工的準確提供依據，避免二次出圖，既節省時間又避免了出錯的概率，對建筑工程管理和施工都有很大的幫助。

2 BIM 技術應用的不足

2.1 技術水平低

BIM 技術總體還在不斷優化和完善過程，在使用中往往無法一次完整的輸入數據，需要多次輸入和修改，這影響了技術的準確度，也不利于工作效率的提高。在使用過程中，因為數據的不兼容，丟失數據事件時有發生，在實際模擬施工過程和顯示過程也有許多不足之處有待提高[1]。

2.2 管理制度不完善

我國的建筑施工水平與發達國家相比還有待提高，BIM 技術應用管理也相對欠缺，管理過程不夠精細化，許多細節都沒有注意到，也導致了部門使用問題的產生，這是一項現代化技術，對管理人員和技術人員的綜合素質要求比較高，需要管理人員不斷提高自身的專業素質，不應因管理人員及管理制度的欠缺而阻礙這項技術的發展，同時也不利于BIM 技術應用到建筑工程施工管理中。

2.3 缺乏專業的人才

BIM 技術比較高端，又掌握在美國，對專業技術水平要求比較高，就現階段而言我國在這邊面嚴重缺乏人才，相關軟件的開發人員比較少，與世界上發達國家相比，處于比較低端的時代，國內對于相關專業人才的培養力度也嚴重不足，這嚴重制約著國內BIM技術的發展和應用。

3 建筑施工管理中BIM 技術的應用

3.1 工程項目決策中BIM 技術的應用

建筑工程的工程項目決策受到的影響因素比較多，與技術、工藝、環境、施工人員都有很大的關系。在實際施工中，施工的地形和氣候影響比較大，并且比較不可測，因此需要管理人員提前對當地的環境地形進行調查了解，對于得到的相關數據進行分析處理，通過對數據的分析模擬，從而對工程項目進行決策，這浪費了大量的人力、物力和財力。

3.2 施工質量安全管理中BIM 技術的應用

質量和安全在建筑工程施工中，一直備受人們的關注。工程質量問題一直牽動著人們的心，工程質量一般受施工材料、施工技術、施工人員、工程所處環境等多方面影響，為了提高工程質量水平，使企業獲得更多業主的信賴，部分企業將BIM 技術應用到工程施工質量管理中。通過BIM 模型的建立，將企業的相關信息進行收集和整理，完全掌握影響工程施工質量的各項因素，整理歸類的數據更加方便查看，對現場施工能夠實時掌握，及時了解施工中的質量隱患，并采取有效的措施避免質量事故。施工安全也是企業老生常談的問題，對企業的發展和員工的生命安全有很重要的意義。我國的建筑工程施工時常會發生一些安全事故，這些事故有大有小，但總體而言，安全事故的發生影響了企業的發展，阻礙了工程的施工進度，給企業帶來了不利的影響，也給企業造成了一定的經濟損失。企業為了降低安全事故的發生，一直對安全隱患進行排查，對施工設備進行定期檢定，也取得了一定的效果，減少了事故發生的概率[2]。

3.3 安全管理

在施工中要加大安全管理力度，長期以來施工單位多存在監督檢查施工中存在的安全隱患，而現代可利用BIM 技術建立起完善的數據模型，通過數據分析等直觀展示出建筑情況，便于工程人員及時發現和處理安全隱患，降低安全事故發生幾率。

3.4 依據多維可視化信息監控施工過程

BIM 技術有多樣化的信息處理與呈現模式，而三維立體的建筑工程現場實景模型為管理人員遠程監控和管理施工提供了可能。首先，通過計算機或者移動終端設備，管理人員在重要環節和工序能關注現場情況，有助于強化風險源監控、優化現場組織協調。其次，可以根據管理需要進行特定工序或分項工程的施工模擬，深入分析已有工作規劃、質量或安全等控制措施的有效性與可行性，從而掌控施工過程并推進各項技術、經濟管理指標的落實。

3.5 運行管理階段BIM 技術的應用

建筑工程投入使用后，在長期的時間內，還需要對項目進行維護和管理。在這一階段可以充分利用BIM 技術掌握項目的使用情況以及性能變化情況，并對BIM 信息數據庫進行及時更新，為建筑的維護和管理提供有價值的參考數據。在運維階段，BIM 技術主要體現在對項目空間、資產和公共安全能耗方面的應用。第一，它能夠提供互聯網接口；第二，在運營維護階段，能夠通過BIM 技術準確查找故障所在地，并且采取有針對性的解決措施；第三，BIM 平臺在前期所集成的數據能夠為后期的物業管理、設備管理提供有價值的數據保障；第四，BIM 技術有助于建筑工程后期經營管理，增加項目的商業價值[3]。

4 結語

BIM 技術是直觀性、操作性很強的信息管理模型，在建筑工程項目管理中應用，可以提高管理效率和水平，在當前建筑建設中受到了歡迎，對于企業來說可以增強自身競爭力，對于我國建筑領域來說也推動了行業發展。今后仍需投入人力、財力等，積極發展BIM 技術，將其在工程項目施工中更好地融入。