房屋建筑中防滲漏施工技術研究

張成陽

大連市建設工程集團有限公司 遼寧大連 116000

隨著我國經濟社會的不斷發展，人們對于居住的質量和環境有了更高的標準，特別是現代社會，許多新型技術的發展為建筑行業實現更高的質量提供了技術支持。但是我國目前的房屋建筑工作還存在一定的問題，其中最為嚴重的便是房屋的滲漏情況，這是由許多的問題綜合作用的結果，對此為了保障人們的居住體驗，建筑企業必須重視該現象的出現，努力尋求恰當的解決措施避免房屋滲漏。

1 房屋建筑防滲漏施工技術的價值

1.1 保證施工效益

在房屋建筑工程中若是其防滲施工未達到規定的標準要求則需要進行返工，其不僅會影響工程工期，還會增加施工成本。因此必須確保在房屋建筑施工中其防滲漏施工技術的選擇可以契合工程的實際條件，通過適用的防滲漏施工技術來使工程防滲效果達到設計的標準要求，降低在房屋建筑工程中的造價風險，這樣也可以為房屋建筑的施工效益提供可靠保障[1]。

1.2 提高房屋使用壽命

在房屋建筑工程開展的過程之中，工人們做好相應的防滲漏施工，可以從根本上解決一定的滲漏問題，進而保證房屋工程的質量。如果房屋發生滲漏，很容易會影響整體建筑的墻體和地板，人們在生活的過程之中就會讓墻體上的一些建筑材料發生脫落現象，嚴重情況下還會影響墻體的穩定性，進而威脅到人們的居住安全。地板是支撐人們活動的主要場所，伴隨著滲漏情況的出現，會使得地板的承載能力進一步削弱，以上對房屋建筑的損毀都是由于滲漏現象產生的，為了進一步提升人們的居住安全，我們必須防止滲漏出現。

1.3 保證施工質量

對于建筑質量來說，建筑的防滲漏施工效果是重要的影響因素之一，因此工人們在進行各種防滲漏處理之中必須保障將防滲漏作業質量做到極致。如果房屋在使用過程中發生滲漏現象，就會讓房屋的其他建設問題也逐步出現甚至擴大。防滲漏所造成的影響主要有漏水開裂、屋面表層脫落等等，如果后續建設人員對此不加重視，就會影響整體建筑的安全性，讓建筑工程的使用壽命大大縮小[2]。

2 房屋建筑中防滲漏施工技術的應用要點

2.1 屋面防滲漏技術

在屋面防滲漏措施之中，我們可以首先對設計進行適當地更改，由于設計是影響整體工程具備防滲漏性能的最關鍵手段，設計師務必保障建筑可以具備充分的排水性能。除此之外，在建設過程之中使用的鋼筋水泥等一系列材料，務必保證其具備合適的配比，從而在建筑之中發揮更大的功效。對于屋面的防水措施來說，我們可以涂抹一定的防水涂料，工人們在涂抹過程之中必須保證這些材料的耐水性和密封性符合企業的標準，同時還要保證平穩、光滑、均勻地覆蓋，涂抹完成之后還要進行適當地檢驗。

2.2 廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間發生滲漏的主要現象是因為其排水管的設置出現問題，由于廚房和衛生間都需要進行大量排水，因此設計師在管道安排上會將排水管設置的較為緊密，如果工人在安裝管道的過程之中沒有保證安裝質量就會發生滲漏現象。因此為了防止這種情況，就必須在安裝完成之后進行防水性能檢驗，工人在安裝過程之中也必須使用質量較高的排水管，提高整體廚衛的防水性能。設計師也要合理安排管道的位置，盡可能避免因密集的管道出現問題導致管道破裂，進而發生滲漏[3]。

2.3 外墻防滲漏技術

由于我國地域廣闊，各地區的氣候條件、天氣狀況有很大差異，然而我國季風性氣候夏季顯著多雨，因此建筑工程必須保證外墻的防滲漏功能。外墻出現滲漏的主要因素就是雨水過多，建筑工人在施工的過程之中務必保證外墻的建設質量，舉例來說外墻的建設一般會留有一定的縫隙，針對這些縫隙，工人們必須保證他們進行合理的填充，填充完成之后還需要進行更深層次的檢查，避免在后續使用過程之中出現裂縫。外墻的建設也會用到混凝土、水泥等，工人們必須保證這些建筑材料具有一定的堅實度，在縫隙填充上要使用合適的抗裂劑。在外墻抹灰的過程之中，工人們需要平整、均勻地進行涂抹，涂抹原料的厚度和密度也要進行合理的控制。為了讓開裂現象進一步減少，我們可以為磚頭澆水保證其具有一定的濕度，加大水泥砂漿與磚石的粘合[4]。

2.4 門窗防滲漏技術

任何房屋建設都會具有門窗，然而門窗的安置在房屋建設過程之中需要進行合理的安排，安裝過程之中務必保證施工技術符合企業的各項規范，除了重視門窗安裝的各項原材料之外，還必須落實安裝的各項技術。企業可以派遣一定的人員進行監督，讓工人們在保證門窗美觀大方的情況下加強門窗的實用性和防滲性，除此之外，由于原材料在運輸過程之中極易發生損壞，企業務必保證運輸工具的合理性。

3 房屋建筑中防滲漏施工技術的優化對策

3.1 制定科學合理的施工方案

對于防滲漏工作來說，我們可以依據施工現場的實際因素進行適當地調整，由于不同工程項目具備不同的工程特點，因此在實際的施工操作之中，有關人員必須依據真實情況制定施工方案，合理安排房屋建筑工程之中衛生間、廚房、陽臺等部位的設置[5]。

3.2 規范施工材料使用標準

不同的工程項目所用的材料種類也各不相同，但是企業可以在材料使用過程之中制定恰當的材料標準，保證建筑工程不會因材料問題出現更多的差錯。企業的決策人必須明確材料使用的重要性，從長遠利益出發為企業選擇節能、綠色、環保的高質量材料。

3.3 加強施工管控和監督

在進行防滲漏施工時，施工單位要組織專門的管控和監督部門，加強對整個工程施工的管理。首先就是要創新管理團隊的管控和監督方式，利用監控等新技術加強工程施工過程的管理。其次就是要加強對施工材料的檢測，以最高質量的施工材料確保防滲漏施工的效果。

房屋建筑的防滲漏問題是目前工程施工中需要引起重視的，為了房屋建筑施工完成后能夠穩定安全地使用，必須嚴格要求工人在施工時的施工技術和施工工藝，并且提前做好預防工作，以避免問題發生的時候無從下手。