房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的有效策略

覃淇超

（廣西建工集團基礎建設有限公司，廣西 南寧 530000）

1 房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督與管理的意義

在房屋土建工程施工過程中，質(zhì)量的優(yōu)劣將會直接決定企業(yè)的經(jīng)濟效益高低。而土建工程施工各個環(huán)節(jié)涉及到的內(nèi)容比較多，且復雜，加之項目位置固定，施工工期有限，增加了工程質(zhì)量監(jiān)督與管理的難度，難免會誘發(fā)安全隱患。此時，就需要建筑企業(yè)確保機械設備優(yōu)良，以確保房屋土建工程施工的順利進行。在土建工程施工階段，還需要委派專業(yè)技術人員對各個環(huán)節(jié)的施工進度和質(zhì)量進行針對性、系統(tǒng)性的監(jiān)督與管理，這樣既能夠幫助企業(yè)樹立良好的形象和口碑，而且還能夠在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳步，進而有效推動企業(yè)的發(fā)展。

2 房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理存在的問題

2.1 施工規(guī)劃不合理、工序混亂

房屋土建是一項周期長、施工復雜、人員眾多的工程項目，因此在設計施工前，就需要明確設計建造要求，并做好科學合理的人員分布，在施工工序、任務安排上都需要講究科學性，符合標準設計，并能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成各項施工計劃。不過就目前來講，在實際施工中，由于房屋土建施工人員眾多，并且施工技術、施工工藝等都比較復雜，在實際施工中由于沒有對施工目標做科學合理的規(guī)劃，導致實際施工出現(xiàn)各種分歧，出現(xiàn)很多不合理的施工步驟，輕的會阻礙施工時間，降低施工效率，嚴重的將影響施工質(zhì)量，無法保障施工在有效期內(nèi)順利完成，并且施工的安全性也將大大降低。因此在實際施工中，做好前期工作尤其是選擇何種施工方案、何種施工工藝，如何人員分配都需要事先調(diào)整好，符合建筑設計的總體規(guī)劃目標，這樣才可以讓整個施工有條不紊的進行，并保障施工具備科學性，質(zhì)量也可以得到有效保障。

2.2 質(zhì)量基礎條件標準執(zhí)行不到位

在建筑施工過程中，對于每一階段的施工來說，其都有相應的質(zhì)量基礎條件標準，只有達到相應的建筑標準，那么該階段的施工才算合格，并且在大部分房屋土建工程中，前一階段的施工質(zhì)量的好壞往往會對后一階段的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，所以把握好各階段建筑過程中的質(zhì)量基礎條件標準，才能夠讓房屋土建的總體質(zhì)量水平達到條件標準。然而現(xiàn)階段我國的建筑工程中，許多工程師以及技術人員都對質(zhì)量基礎條件標準執(zhí)行不到位，如沒有對建筑材料的質(zhì)量是否合格、適用性是否良好進行詳細的檢查，就把材料投入到建筑的過程中去，這樣其中就很有可能會存在一些質(zhì)量不合格的材料，從而導致整體的建筑質(zhì)量有所下降，并且由于材料已經(jīng)進行了使用，就算后期實行了相關的工程質(zhì)量監(jiān)督和管理，也不能夠進行很好的發(fā)現(xiàn)。

3 強化房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理的策略

3.1 構建信息化監(jiān)督管理系統(tǒng)

在以往的房屋土建工程中，人們對工程的質(zhì)量監(jiān)督管理大多都是采用人工的方式來對其進行實地考察，這樣的監(jiān)督管理方式會存在許多的限制，無法達到隨時隨刻的監(jiān)督與管理。如今人們開始構建起了信息化監(jiān)督管理系統(tǒng)，通過信息技術來實現(xiàn)對房屋土建工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，已達到隨時隨地、全天候的對其進行監(jiān)督管理，極大的提高了對房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理的效率。而現(xiàn)如今大多數(shù)的房屋土建工程所構建的信息化監(jiān)督管理系統(tǒng)的管理模式大致如下：把質(zhì)量信息化管理平臺作為該管理系統(tǒng)的主系統(tǒng)，然后在這個平臺的基礎上，又分為了幾個子系統(tǒng)，如工程質(zhì)量監(jiān)管、樁基檢測監(jiān)管、商混數(shù)據(jù)監(jiān)管這三個平臺子系統(tǒng)。

3.2 強化人員責任監(jiān)管

人員管理有幾點，首先是安全管理，安全管理包括了按照施工要求佩戴好安全的防護工具，并定期做好安全教育工作；其次是責任監(jiān)管，做好人員工作分配，并將責任制度具體化，每個工作環(huán)節(jié)都需要做好現(xiàn)場人員監(jiān)管，確保每個施工流程都可以安全有效；最后是人員技術提升，這些包括對人員綜合素質(zhì)進行定期考核，并做技能培訓，提高相關人員的專業(yè)性能力，并強化內(nèi)部管理，提高工程施工效率。

3.3 施工材料的監(jiān)督與管理

為了確保房屋土建工程施工的順利進行，則需要做好施工材料的嚴格把關，嚴格按照相關規(guī)范和標準來使用施工材料，這樣不會可以充分發(fā)揮施工材料的整體性能，而且還可以確保房屋土建工程的整體施工質(zhì)量。我國建筑材料市場環(huán)境比較混亂，導致施工材料魚龍混雜，越來越多的劣質(zhì)施工材料開始涌向建筑材料市場，這樣既增加了施工材料檢測的難度，而且也會影響施工的整體進度。此時，作為房屋土建工程施工單位，要優(yōu)選信譽后的材料供應商，并對其資格證書進行檢驗，以保證施工材料的集中供應，在確保施工材料整體質(zhì)量的同時，保證房屋土建工程施工的安全、高效進行。施工單位還需要對施工材料的性能、參數(shù)等指標進行審核，避免不符合規(guī)范和標準的施工材料進行房屋土建工程施工各個環(huán)節(jié)。此外，房屋土建工程施工單位，要構建一套系統(tǒng)、完善的監(jiān)督與管理方案，嚴把施工材料的質(zhì)量檢測關，以期更好的發(fā)揮施工材料的優(yōu)勢，進一步提高房屋土建工程質(zhì)量。

4 結語

房屋建筑行業(yè)成為現(xiàn)代發(fā)展的熱門，土建監(jiān)理質(zhì)量在城市化建設中的意義重大。在法治社會的理念下，房屋建筑要設立完善的質(zhì)量管理部門，與相關設計單位嚴格審核設計圖紙，及時發(fā)現(xiàn)設計圖中存在的工程問題。對施工人員的操作流程進行規(guī)范監(jiān)督，及時糾正錯誤的施工方式，采購符合國家標準的原材料，不斷完善房屋質(zhì)量保障，發(fā)揮監(jiān)理部門的作用。