建筑工程造價(jià)的有效控制策略探究

紀(jì)海軍

（大同市市政建設(shè)發(fā)展公司，山西 大同 037006）

1 簡(jiǎn)述項(xiàng)目成本內(nèi)涵

在工程項(xiàng)目施工過程中，工程造價(jià)管理工作貫穿于整體工程建設(shè)施工中。當(dāng)前建筑施工的項(xiàng)目成本主要指的是通過使用合理的技術(shù)和方法從而準(zhǔn)確的估算不同施工階段的項(xiàng)目建設(shè)成本開支，深入的分析有關(guān)的項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)信息，全面的評(píng)估建設(shè)施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前建設(shè)施工項(xiàng)目主要有以下幾個(gè)形式：第一，計(jì)算水泥、鋼鐵、木材等建筑原材料；第二，深入研究和分析不同建筑結(jié)構(gòu)、不同施工材料；第三，對(duì)有關(guān)的成本指標(biāo)進(jìn)行分析；第四，對(duì)整體建設(shè)施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益進(jìn)行全面的分析。

2 建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

2.1 建筑工程造價(jià)受建筑材料價(jià)格的影響

在建筑工程施工中，建筑材料有著非常多的不可控因素，這主要是因?yàn)榻ㄖ牧系膬r(jià)格變化是隨著經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的實(shí)際行情不斷變化的。因此，當(dāng)前大多數(shù)工程造價(jià)管理部門在計(jì)算和管理建筑材料價(jià)格的過程中，其相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性無(wú)法得到保證，最終導(dǎo)致預(yù)期成本開支和實(shí)際成本開支產(chǎn)生了嚴(yán)重的偏差。除此之外，在建設(shè)施工過程中，還可能會(huì)出現(xiàn)建筑材料更換的問題，這樣一來(lái)，建筑材料的數(shù)量就會(huì)發(fā)生變化，進(jìn)而也會(huì)對(duì)整體的工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

2.2 建筑工程招投標(biāo)工作存在問題

我國(guó)經(jīng)濟(jì)在快速地發(fā)展著，同時(shí)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)也變得越來(lái)越激烈，在一定程度上導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的惡性化發(fā)展。因此，在建筑項(xiàng)目施工過程中，必須要提高對(duì)承包商選擇的重視。當(dāng)前項(xiàng)目投資者的競(jìng)標(biāo)首先要能夠保證建設(shè)施工項(xiàng)目的實(shí)際質(zhì)量，避免出現(xiàn)資金問題，最大限度的減少施工項(xiàng)目的成本周期，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。在招投標(biāo)工作中，項(xiàng)目成本問題是最重要的問題。而當(dāng)前工程造價(jià)工作的合理性則與工程建設(shè)施工和完工有著緊密的聯(lián)系。

2.3 造價(jià)預(yù)算編制工作合理性存在問題

在建設(shè)項(xiàng)目成本管理工作中，預(yù)算編制工作可以有效的對(duì)各個(gè)施工階段的實(shí)際成本開支進(jìn)行反應(yīng)，相關(guān)數(shù)據(jù)信息也具有較高的準(zhǔn)確性和真實(shí)性［1］。但是如果在實(shí)際的工作過程中，相關(guān)工作人員并沒有對(duì)有關(guān)的施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的檢查和分析，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算編制工作發(fā)生嚴(yán)重的負(fù)面問題，可能會(huì)由于項(xiàng)目缺失問題導(dǎo)致整體建筑項(xiàng)目的成本信息準(zhǔn)確性無(wú)法得到保障。

2.4 經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的影響

當(dāng)前建筑施工項(xiàng)目的施工周期都比較長(zhǎng)，項(xiàng)目涉及到的范圍比較廣，在當(dāng)前的建筑工程施工中，很容易受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素和政策等的影響。在進(jìn)行預(yù)算編制的過程中，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素的影響還可能會(huì)發(fā)生嚴(yán)重的成本偏差，最終導(dǎo)致預(yù)期成本造價(jià)小于成本實(shí)際開支。

3 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)控制的有效措施

3.1 強(qiáng)化質(zhì)量成本控制力度

在當(dāng)前建設(shè)施工中，質(zhì)量成本開支是整體的成本開支中的重要組成內(nèi)容之一。通過強(qiáng)化質(zhì)量成本管控力度，可以保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的額外成本和一些不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)形成的成本損失。在建筑項(xiàng)目施工過程中，細(xì)節(jié)對(duì)于整體項(xiàng)目質(zhì)量有著重要的影響，因此在強(qiáng)化工程建設(shè)成本開支的過程中，必須要結(jié)合實(shí)際需求強(qiáng)化質(zhì)量成本控制力度。

3.2 提高工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

建筑項(xiàng)目工程造價(jià)還和相關(guān)的工作人員有著緊密的聯(lián)系。在實(shí)際的工作過程中，不僅需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)工作人員的監(jiān)督管理，同時(shí)還需要保證施工工作人員的工作質(zhì)量，能夠在嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工規(guī)定的情況下進(jìn)行有關(guān)的施工工作。除此之外，在施工過程中，安排專門的工作人員不定期的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況進(jìn)行查看，對(duì)于其中存在著不正確的施工工作或者是工作態(tài)度有問題的施工人員及時(shí)的進(jìn)行糾正，避免對(duì)施工項(xiàng)目和整體的工程造價(jià)產(chǎn)生負(fù)面影響。與此同時(shí)，為了強(qiáng)化施工建設(shè)質(zhì)量和施工水平，還可以制定合理的獎(jiǎng)懲措施，調(diào)動(dòng)工作人員工作的積極性。

3.3 加強(qiáng)對(duì)施工階段工程造價(jià)的控制

對(duì)施工計(jì)劃的相關(guān)涉及工作進(jìn)行優(yōu)化，結(jié)合實(shí)際需求使用合理地經(jīng)濟(jì)管理措施，提高對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的使用力度，強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)的管控力度。在項(xiàng)目的實(shí)際施工階段，相關(guān)工作人員需要到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際的施工情況進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)于施工中存在的問題能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，避免對(duì)后期施工工作的順利進(jìn)行產(chǎn)生影響。盡可能的減少設(shè)計(jì)方案的變化，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的控制。為了更好的實(shí)現(xiàn)信息共享，建立可以覆蓋整個(gè)企業(yè)的信息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)的了解經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的實(shí)際情況，強(qiáng)化工程造價(jià)管控工作。

3.4 提高預(yù)算編制工作的合理性

首先預(yù)算編制工作人員需要對(duì)建筑的特點(diǎn)、施工需求以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行分析和研究，然后再進(jìn)行有關(guān)的編制工作。除此之外，在進(jìn)行編制工作之前，還需要做好有關(guān)的準(zhǔn)備工作，對(duì)需要的信息資料進(jìn)行收集和整理。例如，相關(guān)的測(cè)量報(bào)告和施工設(shè)計(jì)圖紙［2］。有關(guān)工作人員還應(yīng)該對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入的了解和分析，明確設(shè)計(jì)工作人員的思想，對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目和每個(gè)施工步驟進(jìn)行熟悉，然后進(jìn)行有關(guān)的預(yù)算編制工作。因?yàn)楫?dāng)前建筑工程施工項(xiàng)目具有較高的復(fù)雜性，在實(shí)際的施工過程中需要使用多個(gè)不同類型的材料和設(shè)備，因此建筑工程價(jià)格也變得多樣性。

4 結(jié)語(yǔ)

雖然現(xiàn)階段有關(guān)的管控工作還存在著許多問題，但是只要相關(guān)工作人員可以強(qiáng)化質(zhì)量成本控制工作、提高工作人員職業(yè)素養(yǎng)、強(qiáng)化施工階段工程造價(jià)管控力度、提高預(yù)算編制工作合理性等就可以有效解決上述存在的問題，為建筑施工企業(yè)的發(fā)展提供保障。