建筑工程造價的合理有效控制

高延峰

（嘉興誠欣工程咨詢有限公司，浙江 桐鄉 314500）

基于現代化發展背景下，建筑企業要想在激烈的市場競爭中脫穎而出，就需要對工程造價的有效控制加大重視，只有不斷創新造價控制理念，優化造價控制手段，才能有效降低施工成本，提高建筑企業的施工效益。因此，從事于造價管控工作的人員，有必要從施工不同階段，對其中存有的工程造價管理問題進行分析，并提出有效解決對策。

1 合理控制建筑工程造價的意義

由于建筑工程具有建設周期長、施工復雜和技術要求高等特征，所以在建筑工程施工中，會存有很多不確定因素，若是施工人員無法針對建筑工程中的不確定因素進行充分掌握，就會導致建筑工程施工質量和施工進度受到影響，一旦工程質量不達標，相關管理部門就會讓該項工程進行再次返工處理。也就是說，返工的出現，不僅會讓建筑工程實際成本高于預期成本，還會對工程效益造成嚴重影響。針對建筑工程造價而言，是指建筑工程項目在建設期間投入的人力、物力和財力，該項工作的開展與工程建設效益有直接聯系，建筑工程企業要想在建設中獲取更多的經濟效益，就需要對工程造價加大管控力度，組織開展合理有效的工程造價控制工作【1】。

2 不同階段建筑工程造價存在的問題及控制策略

在建筑工程造價管理中，會涉及到多個施工環節，而且在各個施工環節中開展有效的工程造價管理，不僅能及時發現工程造價管理中存在的問題，還能對此采取針對性措施進行解決。但據目前我國建筑工程造價管理現狀可看出，還在招標環節、施工環節以及竣工階段存在問題，因此，將以此為依據，提出合理有效的建筑工程造價控制策略。

2.1 招標環節的工程造價管理

根據建筑工程的發展現狀可看出，在正式開始施工之前，第一步就是對工程進行競標，但就目前而言，很多企業會在市場中讓競標成功，通過故意壓低競標價格的方式獲取競標成功，甚至還會在實際開工中存有“偷工減料”的不良行為，導致建筑工程質量無法得到保證。此類現象的出現，不僅會對工程造價管理的標準性和規范性造成影響，同時還會讓工程造價管理的核算結果準確性無法得到保證【2】。

基于此，可以從以下幾個方面入手，對招標環節的工程造價管理進行合理有效的把控。第一，高度重視施工圖紙的審核，并在審核中明確施工圖預算，一旦出現超出預算的部門，就要對此部門展開分析，并及時和相關項目負責人探討，保證工程造價得到有效控制；第二，針對施工人員的合同管理加大力度，最好在施工合同上明確規定，工程建設期間的權責利關系和相關事宜等，同時還要對合同內容展開全面審查工作，以此來保證合同的完整性和規范性，促使合同具有較強的法律效力，進而有效控制工程投資造價；第三，從源頭進行規范管理，并且還要對建筑工程造價管理體系進行規范，以此來保證惡意壓低進價等現象不會出現，保證后續工程造價在招標環節，具有較強的嚴謹性和規范性。

2.2 施工環節的工程造價管理

在建筑工程施工中，由于建筑工程中存有很多不確定因素，所以在實際施工中難免會受到多種因素的影響，對建筑工程施工質量和施工進度造成影響。尤其是在社會經濟飛速發展背景下，很多建筑企業都在運用粗放式管理模式，長時間運用這種管理模式，不僅會讓工程造價管理越來越不規范，還會導致工程造價管理工作，無法在建筑工程中順利開展，最終在核算中出現核算誤差等問題，對施工質量和施工進度造成了嚴重影響。

基于此，主要從以下幾個方面入手，對建筑工程施工階段的工程造價加大管理力度。第一，由于建筑工程施工周期長，所以在此期間的材料價格和人工費用等成本因素，都會出現不同程度的變化，這對于工程造價工作開展而言，在一定程度上加大了管理難度。只要對此實現動態的建筑工程造價控制，才能保證項目建設的總體投入資金與實際，不會出現較大差異；第二，針對建筑工程施工期間所產生的項目變更和材料整改，進行全面綜合分析，目的是把工程造價的變更降到最低，從而實現合理有效的造價管理。

2.3 竣工環節的工程造價管理

竣工階段作為建筑工程施工的最后階段，根據建筑工程的竣工環節工程造價管理現狀可看出，存有造價信息落后等問題。主要體現在工程造價管理機構分散和技術性不強等方面，特別是在當前激烈的市場競爭中，若是工程造價管理機構缺乏一定的權威性，就會導致工程造價信息落后的情況出現，最終導致工程造價核算結果不準確【3】。

基于此，針對竣工階段的工程造價管理問題，對竣工階段做好施工造價總結。由于竣工驗收屬于建筑工程的最后步驟和造價控制的最后環節，所以針對此階段加大工程造價控制，不僅能保證建筑工程質量，還能對建筑工程款的使用進行總結，進而明確建筑企業的實際施工利益。第一，根據建筑工程施工過程編制竣工造價結算表，其中包含所有造價控制內容，并讓造價人員本著“實事求是”的原則完成成本核對工作；第二，造價人員需要根據總體造價控制數據，對其結果展開深入分析，從而找出不合理的部分，在分析和總結中強調造價人員的控制專業性，以此來促進建筑企業造價控制部門的發展。

3 結語

綜上所述，工程造價在建筑工程施工中占據重要作用，只有對建筑工程造價進行合理有效控制，才能保證建筑工程施工質量和施工效益。