基于BIM的工程造價精細化管理研究

戴震宇

德才裝飾股份有限公司 山東青島 266100

1 BIM技術的含義以及優勢

含義：所謂的BIM，實際上就是建筑信息模型，隨著這些年科學技術的高速發展，BIM技術在包括建筑企業在呢的各個領域都得到了廣泛應用。其主要原理是借助于計算機網絡，構建出三維立體建筑模型，通過多角度的觀察和分析模型，以此來全方位的掌握建筑的信息。由于BIM技術是項目開始之前的模擬技術，能夠對建筑設計、維護和實際施工進行全方位模擬，經過其中相關數據的分析，精確預測出實際的建筑施工中可能出現的問題和事故，并針對性的制定出解決措施，以此來更加高效的確保建筑工程的順利進行，對于實現建筑工程的造價管理和提升企業的經濟效益都有重大意義。

優勢：借助于BIM技術木身的優勢，實現在工程項目開始之前對項目有全方位了解，并利用建筑模型，找出工程中存在不科學和不合理的地方，便于之后工程的整體管理。其次就是通過觀察和分析計算機3D模型，能夠直觀的觀察到建筑中的每一個細節，最終保障企業和承包商之間不會出現矛盾或者經濟糾紛。最后是通過BIM技術可以準確的找出建筑中造價管理當中不合理之處，并根據實際情況制定出相應的解決策略[1]。

2 當前BIM技術在實際應用過程中存在的問題現象

2.1 BIM技術的使用缺乏整體的全面性

盡管近些年來我國的建筑行業得到了迅捷的發展，但是我國建筑業工程造價管理工作的現代化進程仍然相對緩慢，同時工程造價管理人員尚未建立完整的管理體系成本。一般而言，建設項目的建設周期都相對較長。如果沒有完善的工程造價管理工作制度，將很難進行建設項目成本管理的控制工作。除了BIM使用人員對于BIM技術的使用缺乏整體全面性以外，建筑公司對施工過程中的項目工程造價管理的認識也比較缺乏，企業內部各部門之間的溝通合作與協調效率低下，如果任由這種情況繼續下去，施工項目的成本管理將最終變得更加混亂。

2.2 企業內部缺乏相對的協同性，從而導致工作的脫節

當前，我國建筑成本管理技術越來越多，這些不同的管理工作之間的規定也不相同。造成這些問題現象的根本原因是技術應用的不夠統一，這對建筑成本的管理有很大影響。此外，現階段技術人員采用的技術手段和數據結構都有所不同，這導致企業內部之間的信息交換和信息泄漏變得困難，從而大大降低了組織的效率。一般而言，成本數據是根據詳細的數據計算而編制的。項目成本主要分為三個階段：準備、預算和結算[2]。每個階段的數據信息都起著重要的作用，技術人員需要通過數據的比較和三個階段的分析，最終達到成本控制效果。因此，數據分析對于項目成本非常重要。如果將成本數據分析與項目的實際建設脫節，則項目的建設將處于被動狀態。

3 基于BIM的工程造價精細化管理措施

3.1 決策階段

BIM在決策階段的應用主要體現在投資估算和設計方案比選上，在進行工程建設時，決策階段的工程決策程度可達80%，對工程造價產生舉足輕重的影響作用。在進行方案比選的時候，第一要考慮的就是方案經濟方面的可行性，由于工程項目工程量和所花費資金巨大，方案一旦決策失誤，會直接導致資金浪費，由于工程項目的不可逆性，甚至會造成不可彌補的損失。利用BIM技術平臺，將方案進行多方實際模型和數據的對比，可以準確選出最優方案。BIM技術平臺通過固有的龐大的數據基礎，能夠確保在最快時間得出工程的造價估算。通過BIM技術進行造價管理不僅可以保證方案選擇準確性，還能省去冗余環節，縮短工作時間，提升工作效率。

3.2 設計階段

工程設計可分為初步設計和施工圖設計兩階段，工程的好壞關鍵在于設計，一般工程的造價結果都會受設計階段的影響，因此要提高工程的建筑質量，就需要對設計階段嚴加控制，設計并選擇出最優的方案。在這個階段利用BIM技術可以有效的了解到工程造價的相關數據，可以有效的提高預算結果的精確度。而且，BIM數據庫信息存儲量巨大，工程設計人員可以從數據庫中得到自己想要知道的數據，可以有效的提高設計方案的準確性[3]。

3.3 施工階段

在傳統的造價管理模式下，施工階段的造價管理主要依賴人力來完成，誤差出現頻率較高，同時還會在很大程度上造成物力、人力等方面的資源浪費。要想使施工階段造價不超過計劃預算，建筑施工單位可在施工階段借助BIM模型實現對數據的碰撞檢測和有效整合，這樣可以及時發現施工階段存在的一些問題，并立即采取有效措施予以解決，從而避免后期進行返工，防止造成資源浪費。與此同時，還可利用BIM信息系統加強對施工所需材料的管理控制，實現限額領料。另外，在施工階段還有可能出現設計方案修改的情況，而變更設計方案會增加一些重復性工作，增加工程項目的成本支出，并對項目施工進度造成拖延。對此，除了在設計階段就運用BIM技術進行碰撞檢測外，還可利用BIM技術實現變更信息的參數化管理，提高工程變更的可視化程度，同時構建基于BIM的工程變更信息共享平臺，促進項目參與方之間的協同共享，為開展工程變更的造價控制工作提供有力支持。

4 結語

在建筑行業發展過程中，工程造價管理尤為重要，而工程造價精細化管理更是提升工程項目經濟效益的重要基礎。在信息化技術發展過程中，BIM技術在建筑行業中運用，能夠滿足不同階段工程造價管理需求，利用BIM信息模型能夠提升前期預測準確性，保證信息處理效率，實現信息共享，為實施精細化造價管理提供保障。