建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

謝朝旭

（邯鄲市長(zhǎng)城工程咨詢有限責(zé)任公司，河北 邯鄲 056000）

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑項(xiàng)目在我國(guó)的分布較廣，在人們的生產(chǎn)生活中也比較常見(jiàn)。工程造價(jià)在建筑工程中發(fā)揮著重要的作用，因此建筑工程的造價(jià)問(wèn)題就成了整個(gè)工程的重點(diǎn)問(wèn)題。

1 建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

我國(guó)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)法律法規(guī)比較完善，不僅對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核范圍進(jìn)行明確規(guī)定，對(duì)工程量等也具有詳細(xì)的內(nèi)容分析，在進(jìn)行建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，包括從設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)文件、合同以及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議等全過(guò)程的審核。首先是進(jìn)行項(xiàng)目范圍的確定，相關(guān)的審核部門應(yīng)該對(duì)招投標(biāo)文件及簽訂的合同進(jìn)行具體分析和審核，對(duì)各個(gè)施工單位的施工范圍和具體內(nèi)容進(jìn)行明確的劃分，保證建筑工程在結(jié)算的時(shí)候不出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算工程量的情況；然后是對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)地審核，對(duì)建筑工程的每個(gè)工序進(jìn)行詳細(xì)分析，這個(gè)過(guò)程需要用到較多的審核人員及時(shí)間，必須嚴(yán)格掌控項(xiàng)目工程量核算的精準(zhǔn)度，保證不浪費(fèi)人工成本和時(shí)間，需要注意的是在審核過(guò)程中一定要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，將誤差控制在合理的范圍內(nèi)。

2 建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

2.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門管理機(jī)制的不健全

建筑過(guò)程造價(jià)管理是個(gè)非常復(fù)雜的工作，尤其是審核時(shí)候的工作更加嚴(yán)格，其中建筑材料的審核是審核工作的重點(diǎn)，只有保證建筑材料的質(zhì)量才能有效保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，才能有效提升建筑工程造價(jià)工作的效率。要想進(jìn)行有效的審核工作，健全的管理機(jī)制是非常重要的，很多建筑企業(yè)受到很多外界因素的影響，沒(méi)有固定的審核管理機(jī)制，在檢查建筑材料的時(shí)候不按規(guī)定進(jìn)行，導(dǎo)致施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，最終影響整個(gè)工程的造價(jià)管理。

2.2 設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)方面的不完善

只有具備清晰的設(shè)計(jì)圖紙，才能更好地開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作，很多建筑企業(yè)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙不重視，導(dǎo)致企業(yè)員工在開(kāi)展工作的時(shí)候比較混亂，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算增加很大的難度，導(dǎo)致工程項(xiàng)目后期的預(yù)結(jié)算審核工作難以有效落實(shí)。還有很多的建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中使用議價(jià)方式審核，雖然能夠防止工程帶來(lái)的變動(dòng)，但是在具體的審核和核算過(guò)程中很容易出現(xiàn)異常情況，嚴(yán)重影響審核工作的效率和精準(zhǔn)度。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1 明確建筑施工范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的展開(kāi)首先要對(duì)建筑企業(yè)的相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查，明確建筑施工范圍有利于建筑面積的核算。其次，要對(duì)相關(guān)建筑方案做一個(gè)詳細(xì)的分析了解，這樣才能有效地估算建筑施工過(guò)程中所需要的機(jī)械設(shè)備以及原材料和人工成本等相關(guān)費(fèi)用。最后，將以上評(píng)估審核結(jié)果進(jìn)行整合，確定審核工作的范圍和基本內(nèi)容，并以此為基準(zhǔn)展開(kāi)預(yù)結(jié)算審核工作，這樣可以有效提升審核工作的工作效率，還能有效避免工作失誤。要有計(jì)劃地劃分工作層次，制定有效的工作計(jì)劃，幫助審核工作的有效展開(kāi)。

3.2 制定完整的審核計(jì)劃

無(wú)論什么工作都應(yīng)該有一個(gè)完整工作計(jì)劃，尤其是像建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核這種對(duì)數(shù)據(jù)要求嚴(yán)謹(jǐn)、工程量相對(duì)較大的工作，一個(gè)完整的工作計(jì)劃可以加快審核工作的進(jìn)行，提高審計(jì)工作的質(zhì)量與此同時(shí)還能保證工作的規(guī)范性和穩(wěn)定性。隨著建筑工程的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算審核工作的計(jì)劃也要隨之改變，這樣才能促進(jìn)審核計(jì)劃的不斷完善，促進(jìn)審核工作的規(guī)范化管理。

3.3 審核估算建筑工程施工的費(fèi)用

費(fèi)用的審核可以被視為整個(gè)審核工作的重點(diǎn)，對(duì)于建筑工程費(fèi)用的估算，企業(yè)要以我國(guó)提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)展開(kāi)工程造價(jià)工作，仔細(xì)地對(duì)建筑工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估核算，在進(jìn)行審核時(shí)要綜合考慮影響工程成本的各項(xiàng)因素，秉承對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的工作原則，認(rèn)真完成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

3.4 明確建筑工程施工總工程量

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)相對(duì)比較復(fù)雜的過(guò)程，在整個(gè)施工過(guò)程中會(huì)受很多因素的影響需要多次調(diào)整審核的標(biāo)準(zhǔn)和方案。如果在審核工作進(jìn)行前不能對(duì)施工總量進(jìn)行合理的劃分可能會(huì)導(dǎo)致建筑工程審核工作某環(huán)節(jié)缺失，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)失誤。因此，在進(jìn)行審核工作時(shí)，要以建筑工程總的工程量為準(zhǔn)，只有掌握好建筑施工量才能保證其審核結(jié)果的精確程度。

4 審核工作的常見(jiàn)方法和要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)審核工作的主要方法包括全面審核法、聯(lián)合會(huì)審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法四種。這四種審核方法各有優(yōu)勢(shì)，適用于不同性質(zhì)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。根據(jù)建筑工作審核的方法總結(jié)出建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行分析，不難發(fā)現(xiàn)其要點(diǎn)主要包括工程量、中后期審核工作的開(kāi)展和提升審核質(zhì)量三個(gè)方面的內(nèi)容。

5 結(jié)語(yǔ)

上文是本人對(duì)建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容的分析，并對(duì)建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題及工作要點(diǎn)的探究，只有重視建筑企業(yè)工程量清單及付款方面的審核、加強(qiáng)結(jié)算審核的精確度，提高建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門整體的職業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)，才能更好地管控建筑工程的造價(jià)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。希望本文對(duì)相關(guān)的建筑企業(yè)有所裨益，真正提高企業(yè)內(nèi)部的審核管理工作，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。