住宅小區建筑規劃設計的主要構思與方法

冷 凈

（中梁地產集團遼沈區域公司大連梁順房地產開發有限公司，遼寧 大連 116000）

1 現代住宅小區建筑的規劃

對于現代住宅小區而言，為了做好規劃工作需要全面了解住戶的實際需求。對住宅小區建筑進行規劃之前，需要全面展開市場調研工作，立足于市場需求變化等設計出合理的方案，確保規劃方案的實用性。為了建設出高質量住宅，設計是關鍵，所以，要對住宅小區的規劃、設計給予高度重視。不僅如此，住宅小區建筑還要具有良好的經濟性、環境性，除了可以讓住戶向受到優質的居住環境，還可以體現現代化理念。對住宅小區進行規劃的時候，一定要保證基礎設施完善以及功能多樣化。為了合理擴大交往空間，應該對住宅群體布局進行合理規劃，在最大程度上改善院落功能。在住宅布局方面需要采用不同的方式，現階段比較常見的就是組團圍合式，該種方式能夠有效節省住宅的用地面積，也可以優化園林設計，對小區環境也可以改進，基礎設施能夠實現集中化，為住戶的交往奠定了良好的基礎。為了體現現代人本思想理念，應該設計鄰里互動交流的空間，這樣可以促進小區住戶的情感交流，營造了良好的小區氛圍。在住宅小區的規劃設計中，還需要從建設場地的實際情況出發，確保設計方案的可行性，除了要考慮地形、氣候以及水文等諸多影響因素，還應該考慮到人們的需求。

2 住宅小區的建筑設計

2.1 符合可持續發展規律

目前從中央到地方都提出了節能減排的環保意識，所以住宅小區的規劃設計要符合節能減排的原則突出環保設計，遵循可持續發展的理念。住宅小區的可持續發展是建立在生態文明建設之中的，而生態建設是城市發展規劃的重要方向。因此住宅小區的規劃設計要以綠色建筑為主線，堅持走節能、環保、與自然相結合的建筑設計理，所以在建筑小區的規范設計時，要充分的利用周邊的自然環境，與中國園林設計思想相結合，達到“天人合一”的感覺。建設一個和諧綠色的生態環境小區，給居民帶來舒適環保的綠色享受，為了達到可持續發展的戰略目標，在小區的規劃中要充分的利用到可持續的自然資源，例如海綿城市技術與小區園林綠化設計相結合，利用這些清潔能源打造一個宜居的生態系統。住宅小區的規劃設計要有一種生態化的設計理念，由于現代的社會工作學習壓力都比較大，人們向往自然環境里的到有效的舒緩和放松，所以小區的規劃引入生態化理念非常必要。

2.2 綠化景觀設計

本次設計在有限的用地內通過巧妙地構思，在馬跑泉路與天河南路路口將建筑退讓出一片廣場，以引導性廣場鋪地和燈光、小品結合，形成豐富生動的主入口廣場。綠化利用植物圍合空間、進行分層設計，以引導綠化、點景綠化、功能界定綠化和屏障等特種綠化，點、線、面相結合的形式，以形成立體豐富的綠化模式。

2.3 小區的色調設計

根據色調和節能減排的聯系，顏色可以影響人的心情，顏色也可以調節溫度。黑色會蓄熱白色會反射光，所以建筑的顏色可以利用這種原理起到調節溫度的作用。所以在小區的規劃設計中要充分利用色彩來調節心情和溫度。供人們休閑的亭臺樓榭的色調和具有一定功能作用的建筑的色調要有區別，生活需要豐富的色彩小區的規劃更離不開色彩的調節，所以色彩的運用在小區的規劃設計中也比較重要。

2.4 住宅設計的精品化

在信息時代下，建筑設計與規劃也應該與時俱進，作為設計人員，除了要掌握住宅小區的最新信息，還應該掌握先進的設計理念，不斷提高自身的業務技術水平，確保小區建筑設計滿足時代發展要求。在設計之前需要進行市場調研，全面研究小區住宅設計理念，擺脫傳統的設計方法，積極應用先進的科技成果，進而設計出精品化的小區住宅，為人們提供高品質居家環境。

3 住宅小區的環境設計

3.1 注重環境設計

近些年來，環境污染問題受到了人們的高度重視，為了給住戶提供良好的居住環境，可以對小區綠化面積進行合理增加，這樣可以改善小區環境質量，有益于人們的身心健康。對于現代住宅小區來說，在環境設計方面應該達到相應的規范要求，對住宅小區地點進行選擇時，一定要遠離污染源，不能影響居民的生活環境。除此之外，還應該減少自然破壞，盡量與建筑物所在地的環境、地質等特征相適應，基礎公共設施要完善，小區垃圾、污染物應該系統排放處理等，清潔工作也要及時落實，進而實現小區住宅與自然環境的和諧共處。

3.2 準確定位市場

對于住宅小區來說，其根本目標是為了建筑的經濟效益。如果小區住宅可以與消費者的各方面需求相適應，在很大程度上可以激起消費者的購買欲望，所以，對住宅小區進行設計規劃時，應該滿足多數人們的喜好。要想全面了解消費者的喜好，需要展開市場調查，對各方面的影響因素進行分析，進而對市場需求進行準確定位。經過調查研究可知，經濟、環境是主要的影響因素，在設計規劃中需要全面重視經濟因素，合理引進先進的技術，選擇環保節能的材料，進而節約建設成本，打造性價比較高的建筑住宅。

4 結語

小區的規劃設計關系到建筑的美感，最主要的是關系到居民的居住環境和舒適度，現代小區在設計規劃方面越來越重視人文關懷，必須提高小區環境規劃設計的科學水平，組織有經驗有水平的專業設計師進行小區的規劃設計。