建筑工程中屋面防水施工技術要點分析

覃榮河

（科學城（廣州）建筑工程有限公司，廣東 廣州 510000）

1 建筑工程中屋面滲水、漏水的原因分析

1.1 建筑工程中屋面防水材料質量不達標

屋面防水材料直接決定屋面防水效果，為此一旦防水材料出現了紕漏，則必然導致屋面滲水、漏水。防水效果受到了防水材料的影響，而防水材料之所以存在質量不達標的情況，與市場競爭增大，市場監督不力密不可分。很多防水材料在選擇、購買的時候沒有嚴格按照質量管理標準進行，在運輸過程中方法不恰當，破壞了材料的性能。當防水材料運送到施工場地之后若是缺乏二次質檢則同樣會導致屋面滲水、漏水等問題。除此之外一些防水材料若是在不合適的環境中儲存，長時間缺乏管理，應用之前沒有進行防水試驗，那么實際應用后就會造成屋面漏水、滲水問題。

1.2 建筑工程中防水施工過程缺乏規范性

混凝土結構建筑屋面出現滲漏問題與材料有關，與具體的施工過程也存在關系。混凝土結構屬于建筑工程中常見的結構之一，若是混凝土結構本身存在裂縫，屋面滲漏的可能性增大。影響混凝土結構質量的因素有很多，其中以混凝土材料、配料比、攪拌、振搗等方面存在關系，為此在解決此類問題的時候往往需要控制工序，避免問題。當然具體來看混凝土結構自身出現裂縫大多與混凝土的密實性較低有關。當防水施工出現問題之后，卷材防水的效果會受到影響，施工人員的操作技術也就會出現問題。施工過程中缺乏技術指導，管理效率較低，導致施工環節中的牙口、泛水、落水口、伸出屋面管道、其他構件根部等方面出現施工不當情況，則必然引起屋面滲漏問題。

2 建筑工程中屋面防水施工技術要點分析

2.1 混凝土防水施工技術

建筑工程中屋面防水施工技術的應用要點之一是混凝土防水施工，這一施工環節中最主要的是加強防水設計，提高技術方案的水平。全體設計人員都應當看到設計方案對于實踐工作的影響，提高設計人員的專業水平，充分考察施工現場的環境，控制施工材料的質量。經過分析和研究市面上的防水材料之后，還要針對防水材料的基礎物理性能指標進行分析，具體的工程應當選用適用的防水設計方案。設計人員除了具備專業技術知識以及相關資格之外，還需要定期參加培訓和學習活動。與此同時政府應當承擔起監督管理責任，提高技術方案的水平。

2.2 屋面防水施工技術

分隔縫屬于屋面防水施工環節的重要內容。分隔縫一般設置在屋面的支承端、轉折處、防水層、交接處，這樣才能夠充分確保分隔縫與板縫之間處于平齊的狀態，也可以防止因為防水層溫差過大、混凝土干縮等問題引起的防水層裂縫問題，那么如此便可以預防卷材開裂。分隔縫的大小需要符合要求，建議控制在六米以下，確保分隔縫的深度貫穿整個防水層。

屋面涂膜技術應用范圍廣泛，可以提高屋面的防滲漏效果。施工人員在正式涂膜之前需要完成屋面結構清理工作，避免臟污、雜物，從而提高涂膜的效率和質量，發揮涂膜技術的防水效果。涂膜施工過程中首先需要鋪設經過質檢合格的防水材料，防水材料的使用量要經過嚴格試驗加以確定。針對那些容易發生滲漏的屋面部位要采取針對性的加強措施，即以二次涂膜的方法提高防水效果。在涂膜施工的時候要避免溫度過高或者過低，以免影響到膜層的性質，降低防滲漏效果。混凝土攪拌、振搗均按照技術方案嚴格操作，要防止混凝土開裂問題，提高混凝土結構密實性，從而增強屋面的防滲漏效果。

2.3 屋面防水材料的選擇

因為市場惡性競爭導致市面上的屋面防水材料質量高低不同，為此對于選購屋面防水材料的人員提出了更高的要求，除了要具備專業豐富的防水材料知識之外，還要求其擁有嫻熟的經驗，可以準確判斷防水材料的好壞。另外屋面防水材料的針對性存在區別，即不同的地區使用的屋面防水材料要求存在差別，在選購的過程中要結合建筑工程所在地區的氣溫、地理以及其他自然條件，選擇最佳的防水材料。建筑屋面的防水效果要想得到提升，需要從各個方面加以努力，選擇屋面防水材料屬于最基礎的一步。在此基礎之上還要保障應用屋面防水材料的技術人員、施工人員能夠在不破壞防水材料防水性質的情況下施工，這樣才能夠達到預期的防水效果。我國近年來十分重視建筑行業的發展和進度，針對建筑工程質量的提升也做出了努力，加大了監督管理的力度，約束了建筑行業中施工不規范的問題，最大程度避免了質量問題，為我國人民的居住環境水平提高創造了有利條件。

3 結語

屋面防水技術需要不斷地完善和發展，與此同時更應當提高屋面防水材料質量、施工技術方案、施工技術人員水平，從多個方面入手保障屋面防水效果。良好的防水技術可以提高建筑工程整體防水效果，提高人們的居住舒適度。施工單位承擔著保障工程質量的責任，因此在實踐中除了要確保技術方案符合客觀情況之外，還應當做好各項預防措施，提高竣工驗收標準，全面保障建筑工程質量，最大程度避免屋面滲水問題。