民用房建施工中防滲漏施工技術的應用

郜 洪

（山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000）

1 導致房屋建筑滲漏的主要原因

1.1 施工技術不規范

根據以往經驗來看，造成滲漏現象的主要因素是因現場工作人員施工不規范，未嚴格按照施工方案操作，從而引發滲漏問題發生。同時大多數施工人員都未接受過系統訓練，專業技能及綜合素養相對較為薄弱，并未能認識到自身工作的重要性，在防滲漏施工作業時，會依照以往施工經驗操作，未結合該工程的實際情況，因此導致防水作業不夠合理。

1.2 建筑材料質量不合格

施工材料作為房屋建筑質的重要支撐，其優劣與建筑工程的質量有著密切關聯。據調查了解，部分施工單位為了降低成本支出，會選擇價格較為低廉，質量劣質的施工材料，從而會給建筑埋下較大的安全隱患。同時因每一種防水材料都不具備萬能性，在選購材料時，需根據當地的氣候條件及建筑工程實際需求選擇相符的材料，并了解每一種材料的優劣點，才能為后期施工作業的順利開展奠定堅實的基礎。

2 房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1 防滲漏施工技術在外墻施工中的應用

隨著我國建筑行業的迅速發展，施工技術也有了較大的改進創新，據實際來看影響施工質量的主要因素是房屋滲漏問題，該問題不僅會縮減建筑的耐久性，更會給居民的生活帶來諸多不便，因此相關單位需對此加強重視度，采用相應的技術手段來解決此問題，為群眾的生活質量提供有力保障。外墻作為建筑結構的重要支撐部分，也是較常見的滲漏部位，施工單位首先要對原材料的質量進行嚴格把控，根據工程的實際需求選擇性能相符且防滲性較強的原材料，并做好材料的配比振搗工作，確保混凝土材料與墻面能夠牢固的粘合。在此需注意的是，在墻面抹灰施工過程中若想提升外墻的抗裂性，可以適當加入聚丙烯，同時若施工當地降水量較大的話，可以使用合成高分子防水涂料，以此來提升墻體的防滲性。其次，在施工作業完成后，工作人員需細致檢測，若發現出現裂縫現象，需及時展開修補作業，在此可以采用防水嵌縫劑進行填縫。

2.2 防滲漏施工技術在屋面施工中的應用

在對屋面進行防滲漏施工時，首先需當地的氣候條件進行分析，并對市場中多種材料的保溫性、隔熱性、防水性等性能展開比對，選擇與該工程需求相符的原材料，以此來保障屋面的質量。在對屋面涂刷防水涂層時，工作人員需確保涂層的均勻性，并可以采用多次涂刷方式來提升屋面的防滲漏性，在此需控制好涂刷時間，需在第一層防水層八分干左右，才能進行二次涂刷，該方式可以對第一次涂刷時的漏刷處進行有效修補，從而確保屋面的每一次都涂刷到位。當防水材料成膜后，工作人員需進行閉水試驗，并及時對出現滲漏問題的區域進行補救，在修復結束后，需繼續展開試驗，直到防水性滿足施工標準，該方式可以有效降低屋面出現滲漏問題發生，為居民的生活提供有力保障。

2.3 防滲施工技術在廚房衛生間施工的應用

廚房衛生間作為日常生活中用水量、排水量較高的區域，所出現滲漏的問題的區域較比其他屋面也較高，若施工技術不規范會加大滲漏問題發生率，因此施工單位應當對此加強重視度，并將此作為重要施工環節。在對廚房衛生間展開防滲漏施工作業時，首先需要加大原材料質量的把控力度，選擇防水性能較高的原材料，在施工時主要以屋面的坡度、管道材料質量、管道的實際走向等幾方面為主。工作人員在對衛生間排水口進行設計時，需根據屋內的實際情況設置相符的排水口，并將排水口位置安放于坡度最低位置，從而才能使得污水排放更加順暢，避免衛生間出現積水現象發生。同時因衛生間及廚房的排水量較大，污水在排放會產生較大的水流沖擊聲，因此施工單位在選擇排水管道時，盡量選擇降噪及耐腐蝕性較強的產品，從而才能為居民提供良好的生活環境。在此應當注意以下幾點：其一，在對衛生間及廚房涂刷防水層或是鋪設防水卷材時，需注意邊縫、墻角等較易出現滲水的區域，加大對該區域的防水層涂刷力度，墻面的防水瓷磚及防水層設置高度最低為1.8M；其二，排水管道與地面的接口處較易出現滲漏問題，施工人員在排水管道安裝完成后，應當在接口處采用灌漿作業，使其能夠牢固的連接為一體，該方式不僅可以保障管道的穩定性，更能夠有效降低接口縫隙處漏水問題。在完成廚房衛生間的防滲漏工作后，現場施工人員需進行反復蓄水試驗，在確認未發現滲漏現象后才能結束此環節工作。

2.4 防滲施工技術在門窗施工中應用

門窗作為房屋建筑的重要組成部分，因與外墻不是一體而成，窗體在與墻體銜接時會出現不同程度的縫隙，因此在降雨時會出現滲漏問題發生。現場工作人員在對門窗進行防滲漏施工作業時，需注意以下幾方面：其一，工作人員應當嚴格按照圖紙進行操作，在選擇施工材料時需考慮到材料的風壓值，外用螺絲需選用不銹鋼材質。其二，在安裝窗體時，首先需做好施工區域的清潔工作，并設置相應的排水坡度，以便后期的排水作業。其三，在對窗體銜接處進行填充時，盡量選擇軟質材料，并留出大約5mm深度的凹槽處，在此需注意的是，在選擇發泡劑時需避開硅膠，并做好全面的填充，以此降低滲漏隱患的存在。

3 結語

民用房屋是建筑工程中的主體，滲漏情況是其中的常見問題，針對導致民用房屋建筑出現滲漏的原因進行了分析，并分析了防滲漏技術在外墻、內墻、衛生間、門窗中的應用，以期對提升房屋防滲能力做出貢獻，提升住房舒適性、安全性。