建筑工程施工中防水防滲施工技術探討

常軍虎

（甘肅裕興建筑實業集團有限公司，甘肅 蘭州 700100）

近年來建筑施工技術有了較大發展，但是工程質量病害中常見的滲透情況卻沒有得到有效改善，已成為建筑工程的通病。建筑工程一旦出現滲漏，工程結構穩定性會受到影響，安全性無法保障，同時也會給建筑物使用者帶來困擾，所以在施工中通過有效技術手段，提高防水防滲施工質量是關鍵。本篇文章主要介紹了建筑工程常見的滲漏類型，以及分析了施工中在這些部位采用防水防滲技術，預防和處理滲漏的方法，希望對施工單位有參考價值。

1 建筑施工中常見的滲漏類型

1.1 屋面滲漏

建筑工程屋面滲漏發生的概率極其高，導致這個部位出現滲漏的一個主要原因是結構層存在縫隙。建筑屋面施工不規范，施工技術不到位，達不到建設標準，結構質量不過關，屋面就會有裂縫，最終引發了滲漏問題。屋面滲漏還有可能是因為找平層施工有問題，使這個地方形成了裂縫，從而引起了滲漏。屋面施工中排水坡設計至關重要，其設計如果不合理，致使雨水無法快速排出，堆積在屋面上，長期如此就會造成滲漏。屋面施工中需按照要求涂防水層，其是防止滲漏的有效手段，如果這個環節施工有問題，比如使用不符合規定的防水材料，涂抹防水層凹凸不平，厚度達不到要求，防水層上就會有裂縫，還有一種情況是空鼓，最后使屋面發生滲漏，將給工程結構穩定性帶來威脅。

1.2 外墻滲漏

現階段建筑施工中所使用的主要有兩個類型磚，一個是空心磚，另外一個是混合磚。需要注意的是，建筑所使用的這種填充物承載力的能力不是很好，容易在外力作用下發生損壞。建筑外墻裸露在外面，常年經受風吹和日曬，以及大雨的沖刷，這些材料慢慢就會有裂縫，隨著縫隙的變大而引發外墻滲漏。另外，建筑工程安裝施工中由于操作不當，安裝不規范，也會導致外墻滲漏。一般情況下是因為在鋪設管道或者走線打孔的過程中，沒有嚴格執行施工要求，存在不同程度損壞外墻結構的現象，由此引起裂縫形成，滲漏也就隨之而來。外墻施工中所用的混凝土達不到標準，質量不符合要求，這是引起外墻滲漏的主要原因。由于混凝土缺乏剛性和強度，在使用到外墻中后常常會造成變形和裂縫。除此之外，外墻滲漏還和門窗部位施工有很大的關聯性。

1.3 廚衛滲漏

建筑工程中滲漏概率最高的是廚房和衛生間，因為這些地方管道多。廚衛滲漏主要有以下幾個原因：首先是管道質量不過關，在使用中常常出現破裂，由此引發滲漏；其次是設計存在問題，管道內經常有積水，最終引起廚衛漏水；最后一個是廚衛施工存在缺陷，比如孔洞沒有封堵好，縫隙處理不到位，施工技術不規范等，使廚衛成為建筑滲漏的重災區。

2 建筑施工防水防滲技術分析

2.1 屋面防滲漏處理

施工階段做好屋面防滲漏處理，首先要確保這個部位施工規范化，依據設計施工，并執行屋面施工技術標準與規范。施工前優化屋面施工方案，施工中要做好質量檢查與監督，對于一些經常出現滲漏的部位要重點監控，保證每個施工步驟都符合屋面施工技術標準。屋面設置防水層的過程中，防水材料選擇是關鍵，挑選優質的防水材料，并保證其滿足這個部位防水需要。涂抹防水層控制好厚度，不宜過薄，因為會影響防水效果，但是也不能太厚。防水層要抹平，防止出現空鼓，同時做好節點處防水防滲處理在。強化屋面施工質量管理，尤其是混凝土工程部分，在澆筑中應先檢查模板拼接情況，保證每個地方都拼接足夠嚴實，沒有縫隙，同時依照屋面施工技術標準進行澆筑，提高屋面混凝土結構的施工質量，有效控制裂縫出現，這樣就能達到屋面防水防滲的目的。

2.2 外墻防滲漏處理

建筑施工中引起外墻滲漏原因多，門窗施工問題會使這個部分出現滲漏，為了最大限度控制外墻滲漏，就必須優化門窗施工設計。做好窗臺設計，使其角度更為的合理，避免在下雨時水順著窗臺流入建筑內部。故而，外墻窗臺設計中需要考慮到這個，設計需要有角度，能夠保證在下雨期間快速排水。窗臺外面沒有積水，自然也就不會流到室內，從而達到防水防滲的效果。外墻窗臺施工中應重視邊緣防滲處理，最好使用性能好的密封劑。外墻防滲透牽扯到了三個主要部位，一個是剪力墻，一個是窗臺，最后一個是填充墻，窗臺防滲處理前面已經介紹過，填充墻的防滲則要求嚴格執行施工標準，填充物不能在濕度大的環境中存儲，并且要保證養護時間合理。另外，外墻防滲需使用防水性能好的涂料，且保證其耐久性好。外墻在涂抹涂料前應先對表面進行徹底清理，將上面污漬處理干凈，同時確保外墻面足夠的平整，不存在凹凸的現象，這樣才能使外墻和砂漿更好粘合起來，而且要分層涂抹。外墻所使用的混凝土必須符合規定，無論是強度還是剛性，堅持科學配比。

2.3 廚衛防滲漏處理

廚衛防滲漏是建筑工程防滲漏施工的重中之重，由于廚衛中管道密集，用水量大，防滲漏的難度更大。明確廚衛防滲漏的重點，然后規范使用防水防滲技術，確保每個環節都符合廚衛施工標準。廚衛標高設計極為關鍵，這兩個地方的地面標高要低于和其緊挨的區域，標高差控制在50毫米上下。廚衛墻面施工中應設置止水坎，其必須在墻身部位，且對其寬度要有要求，需要和墻的寬度相同，高度在200毫米以上。廚衛防滲處理中要封堵煙道，還有就是一些管道，應當采取同時封堵的辦法，施工中使用的材料有細石混凝土，也可選用膨化劑封堵。廚衛施工以及管道安裝要執行施工標準，不能有任何質量問題。做好材料的驗收，廚衛中所使用的管道質量要好，而且口徑要與設計保持一致，滿足廚衛對水流速的需求。管道安裝完成后測試，保證其在應用中能夠承受1.5倍水流動時壓力，并要保證管道的通暢，這個部分應做通球試驗。廚衛各個部分應設置防水層，尤其是地面和墻面。

2.4 提高防滲漏施工技術

建筑施工防滲漏處理極為重要，影響工程質量，所以在施工中需要根據每個部分防滲漏的實際需求，合理的選擇防水防滲技術，并且要對這項技術不斷進行改進，全面提升防滲漏技術，這是有效控制工程出現滲漏的關鍵。施工中選擇新的防水材料，確保能夠滿足防水防滲需要，同時還要處理好施工縫，從多個方面入手控制建筑物發生滲漏。

3 結語

綜上所述，建筑工程施工中最為常見的病害是滲漏，其已經成為影響建筑施工質量提高的主要因素。為了進一步保障建筑結構穩定性，確保工程使用安全性，應在施工中加強防水防滲管理，科學選擇防水防滲技術，嚴格執行施工標準，抓好常見滲漏部位的防水處理，這樣才能最大限度預防和控制工程滲漏。