高層建筑屋面工程防滲漏技術研究

王子龍

（陽泉煤業太行地產投資管理有限公司，山西 陽泉 045000）

作為城市現代化發展的產物，高層建筑已經成為評估城市現代化水平的一個重要指標，尤其是超高層建筑甚至成為了城市的“名片”。如何確保高層建筑的施工質量，是建筑業現階段高度重視的問題。

1 高層建筑屋面滲漏問題的危害

近年來，高層建筑的數量越來越多、規模越來越大，經過多年來的不斷研究與實踐，目前我國已經在高層建筑領域取得了諸多研究成果與一定的經驗。但在高層建筑發展過程中還面臨著質量問題的制約與限制，滲漏問題便是比較常見的一個質量問題，影響著建筑物的實際使用性能以及穩定性、安全性。屋面是高層建筑滲水、漏水問題的常見部位，設計不合理、施工工藝不當以及不合格材料的使用等，是導致屋面滲水、漏水的主要原因。如，屋面工程施工中，若鋼筋質量較差、混凝土澆筑質量不合格，便會使屋面出現滲水、漏水的問題。此外，屋面工程施工中，通風口、雨落口等節點位置，是滲水、漏水的高危區域。高層建筑屋面滲水、漏水問題一旦出現，便會給高層建筑的實際使用性能造成嚴重影響，降低高層建筑的使用壽命，還會給人們帶來經濟損失，甚至發生坍塌，危及人們的生命安全。

2 高層建筑屋面工程設計階段防滲漏技術的應用

2.1 設計階段存在的隱患

高層建筑屋面工程設計階段，若是設計人員沒有全面了解、掌握工程實際情況，如施工所在地的地理環境情況、氣候條件等，導致屋面工程實際施工中受到外界環境因素的嚴重影響，防水防漏材料無法有效發揮其作用，則會引發屋面滲水、漏水問題。同時，若是沒有對防水層的厚度進行合理設計，防水層無法滿足建筑防水需求，也會導致屋面滲水、漏水問題的出現。此外，還有一些造型比較獨特的高層建筑，其形態設計與排水相沖突，如排水線路過長或者是配水口過小，則會使屋面排水不夠通暢，容易出現屋面積水問題，最終導致屋面滲水、漏水問題的產生。高層建筑屋面滲水、漏水，也與檐溝的深度息息相關，若是檐溝過淺，則雨天便容易出現雨水倒灌的現象，若是滲入到防水層，則會出現屋面滲水、漏水問題。

2.2 防滲漏技術的應用

高層建筑屋面工程設計過程中，應對防滲漏技術進行科學應用，從而在源頭上避免屋面滲水、漏水問題的出現，保障高層建筑的整體建設質量及安全性。具體來說，屋面工程設計中，在進行排水設計的時候，應將防水、排水有機結合起來，充分考慮高層建筑所在地區的實際情況，對防水、排水進行合理設計。水文狀況、氣候環境不同，對高層建筑屋面的滲水、漏水現象也會產生不同的影響。在實際進行設計的過程中，應做好實地勘測，根據高層建筑所在區域的氣候條件、高層建筑的實際情況，對防水材料進行合理選擇。設計防水層厚度的時候，應根據建筑實際用途，來進行合理設計，開展試驗研究，在確保經濟合理性的基礎上盡量提高防水層厚度，從而加強高層建筑屋面的防滲漏性能。在設置排水口的時候，也要充分考慮高層建筑的施工面積、當地氣候條件、設計圖紙的要求等方面的因素，對排水口進行合理設置。實際設計中，應根據設計圖紙要求，準確計算屋面積水面積，對排水路線進行設計的時候，應對排水口進行合理布置，盡量縮短排水路線。

3 高層建筑屋面工程施工階段防滲漏技術的應用

3.1 施工階段存在的隱患

就現階段來說，高層建筑屋面工程施工過程中還存在著諸多問題，導致屋面滲水、漏水問題的發生。具體表現在：第一，施工過程中，防水工程并非專業人員負責，非專業人員或者是施工人員專業能力不足，導致防水工程的施工質量無法得到有效保障。第二，在防水工程施工中，應對屋面板混凝土進行充分振搗，才能確保屋面防水效果。但在實際施工中，屋面板混凝土漏振、振搗不密實的問題時有發生，形成一些形狀不規則的凹凸洞，容易引起屋面滲水、漏水問題，嚴重影響高層建筑的施工質量。第三，防水層施工中，必須要設置一層隔離層，以抵御水分給建筑材料造成的侵蝕。但是，實際施工中，未設置隔離層或者是隔離層鋪設不當，則無法發揮隔離層的作用，導致屋面滲水、漏水問題的出現，影響高層建筑的質量及安全性。

3.2 防滲漏技術的應用

高層建筑屋面工程施工階段，可以對防滲漏技術進行合理應用，提高屋面施工質量，預防屋面滲水、漏水問題。這就需要，對高層建筑屋面工程施工內容進行科學規劃，在施工各階段做好人員管理、技術管理等工作。施工人員的專業能力在很大程度上影響著防水工程的施工質量。因此，應積極對施工人員開展培訓，提高其專業技術能力，建立一支專業性強、素質優良的施工隊伍，保障高層建筑屋面工程的施工質量。混凝土屋面板施工中，應對混凝土材料的質量進行嚴格控制，對水灰比進行科學設置，并要確保屋面板混凝土振搗質量，避免漏振問題的出現。混凝土工程施工完成后，也要做好養護工作，并安排專人看管，以便于在出現上浮等質量問題的時候可以及時處理，保障高層建筑屋面的防滲漏性能。在設置隔離層的時候，應嚴格遵循設計方案的要求對隔離層進行搭建，既要避免施工材料的不必要浪費，又要保障高層建筑屋面的防滲漏性能。高層建筑的防水工程施工中，應與其他工程做好協調，對施工時間進行合理安排，避免防水工程給其他工程造成的阻礙，也要避免其他工程施工給已經完成的防水工程帶來的破壞。除此之外，一些細節部位的質量，也會給高層建筑的防滲漏性能帶來危害，如若是排水口的混凝土連接上，若是混凝土使用得過多，則會影響排水口的排水效果，雨水無法及時排出、聚集在屋面，便會影響屋面質量，導致屋面裂縫問題，進而引起屋面滲水、漏水。因此，高層建筑屋面工程施工過程中，應做好對細節的把控，加強對管道接口、雨水口等細節部位的處理，使雨水能夠及時、充分排出，避免屋面積水給屋面防滲漏性能造成的危害。

4 高層建筑屋面工程中防水材料的應用

4.1 在防水材料方面存在的問題

目前來說，市場上存在著多種多樣的防水材料，其質量參差不齊，一些假冒偽劣材料甚至能夠以假亂真。這就使得高層建筑屋面工程建設過程中，一些企業為獲得更高的經濟收益，在防水材料的選擇上，以次充好。這些劣質的防水材料達不到國家相關規范標準的要求，防水能力較差，是導致屋面滲水、漏水的主要因素之一。

4.2 防水材料的應用

為減少高層建筑屋面滲水、漏水問題的出現，應對防水材料進行合理選擇。首先，要選擇符合要求的材料供應商，加強對防水材料的質量檢查，選購有生產合格證的產品，并要檢查產品的生產日期、使用期限。其次，在進行材料采購的過程中，應做到貨比三家，在確保材料質量符合要求的基礎上，優先選擇經濟實惠的防水材料，以達到降低成本、提高效益的目的。最后，防水材料采購完成后，對不同批次的材料應進行抽檢，不合格材料嚴禁使用。

5 結語

綜上所述，高層建筑屋面工程建設過程中，設計不合理、施工不當以及不合格材料的使用，是導致屋面滲水、漏水問題的主要原因。基于此，應在高層建筑屋面工程設計階段、施工階段，對防滲漏技術進行合理應用，并要使用高質量的防水材料，以提高高層建筑屋面的防滲漏性能，確保高層建筑的質量。