土建監理對于提高施工質量的意義

王 剛

（山西誠正建設監理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000）

1 土建監理的質量控制方式有利于土建工程質量的提高

首先，在各個單項工程、部分工程、分項工程中，監理可以要求工程的承包人提交工程開工報告單和施工組織設計以及事故技術方案、進度計劃等，并對這些計劃進行前期審核，同時也需要提供施工材料、設備、技術工藝、人員等其他施工條件的準備情況，并提供放樣測量、標準試驗、施工工藝圖紙等相關的基礎資料。

其次，要針對土建工程施工的全過程建立完整的施工監理質量控制體系，通過全方位的工程監理，對施工的各個環節采取有效的措施進行監控。工程監理質量控制體系的建立要立足于工程建設的實際情況，對施工環節的的材料、測量、計量、試驗等工作內容運用制度手段進行嚴格的規范與控制。此外還要對各個工程項目的專業技術崗位進行明確的責任制度，將名稱、職責等登記造冊，實現工程質量終生責任制度。再有，監理中心還具備了中心試驗室和測量機構，質量數據不與承包人共享，這樣有利于建立起監督、檢查、施工方自檢的三級質量保證機制。其中承包人自檢質量保證體系的核心和基礎是各個分項自檢的質量負責人和工地現場試驗，施工監理具備對其審查的責任和義務，對不符合要求的人員和試驗方式、設備都可以提出更換和改善的要求，這樣就保證了自檢的質量。

最后，旁站監理在施工過程在一邊監督工作，并對工作的過程進行記錄和評價，做好各個參數和數據的表達，對于施工程序、技術的采用、科技含量的注入有一個自己的評價準則，并投入工作當中，現場控制施工不穩定的因素。施工人員也應該對其采取信任和幫助的態度。

2 土建監理的流程化監控有利于提高土建工程質量

2.1 強化施工前的土建監理，提高土建工程質量

首先，制定規范的質檢程序并嚴格執行。監理單位要在工程施工開始前組織與工程質量息息相關的部門開展質量會議，在會議中各有關部門要明確工程質量的標準，認真落實各部門的質量責任，提高質量責任意識，增強其質量管理的主動性與積極性。會議必須對施工過程中的各工序質量控制標準做出明確規定，確保工程監理有據可依，監理工作中施工的各個工序均應嚴格的按照“三檢”制來執行，質檢完成后需由工程質監人員簽字驗收，同時要經由現場監理驗收并簽字認定后，工程施工中的下一道工序方能進行。上一道施工工序是下一道施工工序的基礎，為此必須保障每一道施工工序的質量都萬無一失。對于施工單位未進行“三檢”或者專職質量監督人員沒有簽字的工序，現場監理人員有權拒絕驗收。

其次，檢查論證施工方給予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反應，能夠最大程度的反應工程的面貌和核心概況，并為未來的工作提供指導和檢查依據。監理人員對方案的檢查主要在于：其本身是否可行，是不是具備方案的各個要素，科學性是否過關，能不能稱之為合格的方案；并應考慮地域，天氣等因素，說明方案對于此工程是否具有針對性價值，是否太過形式化而缺少內容。對于方案大體可行，而少許問題值得商榷的時候，找到癥結點，研究分析，最終為大局服務，修整到最好狀態。

最后，開展圖紙會審工作，預防圖紙設計問題，從設計環節保障土建工程質量。施工圖紙是工程建設施工的參考依據，圖紙設計的合理、準確與否對工程質量有著決定性的影響。圖紙設計上存在問體，一但工程依據圖紙開始建設，將對施工單位造成巨大的經濟損失。為此在施工之前，針對圖紙進行會審是工程建設工程中一項必不可少的環節。除對圖紙的會審外，還要對施工測量與材料質量進行一并會審。圖紙的審核一般由項目的總監協助承建單位，組織施工單位、設計單位一同進行，主要的步驟是由設計單位介紹設計的圖紙，內容包括結構特點、施工要求、技術措施、相關的要點等，然后施工單位對圖紙中的一些問題進行質疑和提問，通過這樣的方式將施工和設計、監理人員的思路統一到一起，并最大限度的避免圖紙中存在的技術隱患，提高施工質量。

2.2 利用施工過程監控提高施工質量

第一，施工工程有相對特殊和相對容易兩種趨向，對于前一種，要充分了解工程的癥結所在，必要時應當進行全天候的監管，做好筆頭文案工作，認真觀察操作流程是否存在不合理因素，適時給出建議和意見，保證其順利完成，一方面可以及時發現問題，另一方面使得被監管者的認真程度有所提升，比無人監管更有益于提高效率，能夠杜絕許多問題的發生，盡管這不是絕對的，但毫無疑問，監管的作用是巨大的，當然，應保持與一線人員有恰當的距離，不必生疏，但也不能過于親切，影響雙方的工作。第二，除了難易程度的區分，更有重點的突出傾向。對于重點工程的檢查，著重點在于反復檢查，除了完全掌握原材料質量和施工過程，更要在完成階段周期性地進行抽查，避免后產生的問題出現。

3 結語

綜上所述，土建項目施工當中必然離不開土建監理工作。通過有效監理確保建筑施工質量，更具有經濟性和實用性。也能夠促進地產行業穩步發展，克服發展的困境。